Rue Ronsard, Tremblay-en-France
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 550 €/m²
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 5 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 280 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 454 €/m²), le quartier pour 39 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 745 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 3 442 €/m² en 2025). Soit 3 563 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 550 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 053 €3 ventes
- 20233 700 €1 vente
- 20243 684 €2 ventes
- 20253 682 €1 vente
- Estimation3 550 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 79 Rue Ronsard le 29/01/2025 : 89 m² pour 327 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 79 Rue Ronsard | Maison, Dépendance79 Rue Ronsard · 89 m² · 3 682 €/m² | 89 m² | 327 700 € | 3 682 € |
| 20/11/2024 | 26 Rue Ronsard | Maison26 Rue Ronsard · 70 m² · 4 357 €/m² | 70 m² | 305 000 € | 4 357 € |
| 03/04/2024 | 55 Rue Ronsard | Maison55 Rue Ronsard · 93 m² · 3 011 €/m² | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 27/09/2023 | 17 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement17 Rue Ronsard · 77 m² · 3 117 €/m² | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 06/04/2023 | 36 Rue Ronsard | Maison36 Rue Ronsard · 92 m² · 3 700 €/m² | 92 m² | 340 375 € | 3 700 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 41 Rue Ronsard | Maison41 Rue Ronsard · 160 m² · 2 905 €/m² | 160 m² | 464 840 € | 2 905 € |
| 06/12/2022 | 57 Rue Ronsard | Dépendance, Maison57 Rue Ronsard · 131 m² · 3 053 €/m² | 131 m² | 400 000 € | 3 053 € |
| 15/02/2022 | 49 Rue Ronsard | Dépendance, Maison49 Rue Ronsard · 85 m² · 4 224 €/m² | 85 m² | 359 000 € | 4 224 € |
| 03/11/2021 | 17 Rue Ronsard | Appartement17 Rue Ronsard · 47 m² · 3 021 €/m² | 47 m² | 142 000 € | 3 021 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2014 | Permis de construire09307314C0079 | 53 Rue Ronsard | AW 355 | 1 logement, 100 m² | 435 m² | autorisé | particulier |
| 14/08/2013 | Permis de construire09307313C0039 | 30 Rue Ronsard | AW 225 | 1 logement, 250 m² | 447 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aCIHELA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Ronsard 93290 Tremblay-en-France | 165 m² | 1975 | G | G |
| appartement, 88 Rue Ronsard 93290 Tremblay-en-France | 29,6 m² | — | E | C |
| appartement, 88 Rue Ronsard 93290 Tremblay-en-France | 25,8 m² | — | G | C |
| appartement, 88 Rue Ronsard 93290 Tremblay-en-France | 41,3 m² | — | E | B |
| appartement, 88 Rue Ronsard 93290 Tremblay-en-France | 73,9 m² | — | D | B |
| appartement, 88 Rue Ronsard 93290 Tremblay-en-France | 30,8 m² | — | E | C |
| appartement, 88 Rue Ronsard 93290 Tremblay-en-France | 42,9 m² | — | F | C |
| maison, 55 Rue Ronsard 93290 Tremblay-en-France | 89,6 m² | 1968 | G | G |
| maison, 26 Rue Ronsard 93290 Tremblay-en-France | 86 m² | — | G | G |
| maison, 79 Rue Ronsard 93290 Tremblay-en-France | 160 m² | — | E | D |
| appartement, 17 Rue Ronsard 93290 Tremblay-en-France | 87,3 m² | 1976 | D | D |
| maison, 57 Rue Ronsard 93290 Tremblay-en-France | 200 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | ASSOCIATION ARC EN CIEL C G E H M | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI YOUSSEF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI F L C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | LE STADE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | MINISTERE DE L EDUCATION NATIONALE DE L ENSEIGNEMENT SUPERIE | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 33 locaux |
| 81 | LOGIREP | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 85 | LOGIREP | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 89 | LOGIREP | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 9001 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 3 locaux |
| 9002 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 1 local |
| 9003 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 2 pharmacies et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 9 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 270 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 370 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 820 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Tremblay-en-Francepublic
- Collège Pierre de RonsardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège privé Malik Ibn Anasprivésans cantine
- Ecole élémentaire Eugène VarlinpublicREP
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREP
- Ecole maternelle Danielle Casanovapublic
- Ecole maternelle Jacques PrévertpublicREP
- Ecole Primaire Privée Malik Ibn Anasprivé
- Ecole primaire privée Saint Pie Xprivé
Entreprises domiciliées à 200 m136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE SAINT DENIS (DSDEN)administration publique
- ASSOCIATION LA VOIX DU DEVENIR (LA VOIX DU DEVENIR)santé et action sociale
- CCJ BATconstruction
- BFPconstruction
- AIA (AMBULANCES SAINT CHRISTOPHE)santé et action sociale