Rue Yacine Kateb, Tremblay-en-France

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autorisé Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 389 habitants4,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

99 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 540 €/m²

Fourchette basse: 2 350 €/m²
Fourchette haute: 5 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 240 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/05/2023	15 Rue Yacine Kateb	Maison15 Rue Yacine Kateb · 80 m² · 3 438 €/m²	80 m²	275 000 €	3 438 €
15/01/2022	29 Rue Yacine Kateb	Dépendance, Maison29 Rue Yacine Kateb · 81 m² · 3 210 €/m²	81 m²	260 000 €	3 210 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

Logement autorisé
Commerce sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr

Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

21Logement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 63,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
Secteur de taxe d'amenagement
Reglement local de publicite
Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 7C · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Rue Yacine Kateb 93290 Tremblay-en-France	82,1 m²	2011	C	C
appartement, 10 Rue Yacine Kateb 93290 Tremblay-en-France	77,2 m²	2013	B	B
appartement, 10 Rue Yacine Kateb 93290 Tremblay-en-France	39,8 m²	2013	C	B
immeuble, 10 Rue Yacine Kateb 93290 Tremblay-en-France	—	2013	B	B
appartement, 10 Rue Yacine Kateb 93290 Tremblay-en-France	48,9 m²	2013	C	B
appartement, 10 Rue Yacine Kateb 93290 Tremblay-en-France	76,9 m²	2013	B	B
appartement, 10 Rue Yacine Kateb 93290 Tremblay-en-France	65,1 m²	2013	B	B
appartement, 10 Rue Yacine Kateb 93290 Tremblay-en-France	79,4 m²	2013	B	B
appartement, 10 Rue Yacine Kateb 93290 Tremblay-en-France	53,3 m²	2013	C	B
appartement, 10 Rue Yacine Kateb 93290 Tremblay-en-France	64,8 m²	2013	B	B
appartement, 10 Rue Yacine Kateb 93290 Tremblay-en-France	77,7 m²	2013	B	B
appartement, 10 Rue Yacine Kateb 93290 Tremblay-en-France	50,4 m²	2013	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	97 locaux
10	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	34 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 389445 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen12 725 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté45,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires4,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social95,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement37 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans36,8 %8,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	370 m
Supérette ou épicerie	—	760 m
Boulangerie	4	230 m
Boucherie	1	480 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	470 m
Restaurant	6	390 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	660 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	820 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	1	460 m
Kinésithérapeute	—	610 m
Laboratoire d'analyses	—	740 m
Centre ou maison de santé	—	750 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	370 m
École maternelle ou élémentaire	7	210 m
Collège	2	270 m
Lycée	—	990 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	370 m
Stade ou terrain de sport	2	310 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	4,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	650 m
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	—	650 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées12

École maternelle Jacques PrévertpublicREP120 m
Centre d'information et d'orientation de Tremblay-en-Francepublic180 m
Collège Pierre de RonsardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
École élémentaire Eugène VarlinpublicREP290 m
École Primaire Privée Malik Ibn Anas320 m
Collège privé Malik Ibn Anassans cantine340 m
École maternelle Jeanne Labourbepublic390 m
École élémentaire Georges Politzerpublic400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tremblaypublic420 m
École élémentaire Jules FerrypublicREP450 m
École maternelle Danielle Casanovapublic450 m
École primaire privée Saint Pie X490 m

Entreprises domiciliées à 200 m241

Adomahébergement et restauration
Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
Universite de Paris VIII.PARIS Vincennesenseignement
Commune de Tremblay en Franceadministration publique
Association la Voix du Devenir (La Voix du Devenir)santé et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.