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Dixième Avenue, Tremblay-en-France

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Prix dans la rue3 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier204 habitants94,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 760 €/m²

L'estimation 3 760Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Tremblay-en-France et 2 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 560 €/m²
Fourchette haute
5 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 540 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 345 €2 ventes
  2. 20224 653 €3 ventes
  3. 20234 304 €2 ventes
  4. 20243 636 €3 ventes
  5. 20254 962 €2 ventes
  6. Estimation3 760 €estimé

12 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Dixième Avenue le 31/01/2025 : 48 m² pour 253 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/01/20252 Dixième AvenueMaison2 Dixième Avenue · 48 m² · 5 271 €/m²48 m²253 000 €5 271 €
13/01/202564 Dixième AvenueMaison64 Dixième Avenue · 72 m² · 4 653 €/m²72 m²335 000 €4 653 €
23/12/202463 Dixième AvenueDépendance, Maison63 Dixième Avenue · 30 m² · 16 667 €/m²30 m²500 000 €16 667 €
23/12/202470 Dixième AvenueMaison, Dépendance70 Dixième Avenue · 110 m² · 3 636 €/m²110 m²400 000 €3 636 €
24/07/202467 Dixième AvenueDépendance, Maison67 Dixième Avenue · 79 m² · 3 544 €/m²79 m²280 000 €3 544 €
Afficher les 11 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/07/20237 Dixième AvenueMaison7 Dixième Avenue · 91 m² · 4 396 €/m²91 m²400 000 €4 396 €
03/05/202339 Dixième AvenueMaison39 Dixième Avenue · 57 m² · 4 211 €/m²57 m²240 000 €4 211 €
16/12/202215 Dixième AvenueMaison15 Dixième Avenue · 209 m²209 m²400 000 €—
25/11/202244 Dixième AvenueMaison44 Dixième Avenue · 55 m² · 6 455 €/m²55 m²355 000 €6 455 €
05/04/202229 Dixième AvenueVente29 Dixième Avenue · 193 m²193 m² de terrain100 000 €—
05/04/202229 Dixième AvenueDépendance29 Dixième Avenue · 285 m²285 m² de terrain170 000 €—
01/04/202251 Dixième AvenueMaison, Dépendance51 Dixième Avenue · 121 m² · 2 645 €/m²121 m²320 000 €2 645 €
08/03/202264 Dixième AvenueMaison64 Dixième Avenue · 72 m² · 4 653 €/m²72 m²335 000 €4 653 €
24/09/202155 Dixième AvenueMaison55 Dixième Avenue · 74 m² · 3 784 €/m²74 m²280 000 €3 784 €
05/07/202130 Dixième AvenueDépendance, Maison30 Dixième Avenue · 116 m² · 2 905 €/m²116 m²337 000 €2 905 €
02/02/202129 Dixième AvenueDépendance29 Dixième Avenue · 480 m²480 m² de terrain192 744 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2015La commune en a 930 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
66,3 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/08/2023Permis de construire09307323C002939 Dixieme AvenueAX 3501 logement, 87 m²467 m²autoriséparticulier
27/02/2023Permis de construire09307322C007738 Dixieme AvenueAX 9091 logement, 91 m²228 m²commencéparticulier
09/08/2022Permis de construire09307322C004729 Dixieme AvenueAX 919, AX 9201 logement, 168 m²193 m²terminéparticulier
07/03/2022Permis de construire09307322C000129 Dixieme AvenueAX 9201 logement, 104 m²196 m²autoriséparticulier
28/09/2021Permis de construire09307321C007458 Dixieme AvenueAX 3301 logement, 207 m²469 m²commencéparticulier
27/07/2020Permis de construire09307320C000363 Dixieme AvenueAX 2731 logement, 203 m²296 m²autoriséparticulier
06/06/2019Permis de construire09307319C003313 Dixieme AvenueAX 416P1 logement, 83 m²239 m²commencéparticulier
18/04/2019Permis de construire09307319C000513 Dixieme AvenueAX 4161 logement, 84 m²479 m²autoriséparticulier
26/05/2016Permis de construire09307316C002567 Dixieme AvenueAX 2711 logement, 98 m²470 m²terminéparticulier
20/11/2015Permis de construire09307315C006260 B Dixieme AvenueAX 332157 m²952 m²commencéAEROPORTS DE PARIS

Risques

Géorisques

Au point de la rue

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneEn cas de vente d'un terrain non bâti constructible, le vendeur fournit une étude géotechnique (articles L.132-4 et L.132-5 du code de la construction et de l'habitation)

Autour

Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques de la commune2

  • R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
  • PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 32 Dixième Avenue 93290 Tremblay-en-France71,4 m²1928DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7NZR Turizm Otelcilik Ticaret Limited SirketiPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15OpreaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
51 bisCommune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
53Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60 bisCommune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
77Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
77 bisCommune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20469 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 893 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %19,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1460 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie3130 m
Boucherie1470 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1390 m
Restaurant10220 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—520 m
Pharmacie2360 m
Dentiste2350 m
Kinésithérapeute1380 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire2110 m
Collège1280 m
Lycée—650 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase2470 m
Stade ou terrain de sport1470 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—5,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

  • École maternelle Danielle Casanovapublic110 m
  • Collège Pierre de RonsardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
  • Centre d'information et d'orientation de Tremblay-en-Francepublic190 m
  • École élémentaire Eugène VarlinpublicREP440 m
  • École maternelle Jacques PrévertpublicREP480 m

Entreprises domiciliées à 200 m147

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.