Allée du Moulin de l'Orme, Tremblay-en-France

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Prix dans la rue3 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autorisé Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier194 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

123 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 270 €/m²

L'estimation 3 270Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Tremblay-en-France et 15 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 230 €/m²
Fourchette haute: 4 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 950 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20223 466 €1 vente
20233 323 €2 ventes
2024aucune vente
20252 395 €1 vente
Estimation3 270 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Allée du Moulin de l'Orme le 19/09/2025 : 119 m² pour 285 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2025	14 Allée du Moulin de l'Orme	Maison14 Allée du Moulin de l'Orme · 119 m² · 2 395 €/m²	119 m²	285 000 €	2 395 €
06/12/2023	4 Allée du Moulin de l'Orme	Maison4 Allée du Moulin de l'Orme · 92 m² · 3 193 €/m²	92 m²	293 800 €	3 193 €
06/12/2023	4 Allée du Moulin de l'Orme	Maison4 Allée du Moulin de l'Orme · 92 m² · 3 453 €/m²	92 m²	317 703,16 €	3 453 €
16/02/2022	10 Allée du Moulin de l'Orme	Maison10 Allée du Moulin de l'Orme · 88 m² · 3 466 €/m²	88 m²	305 000 €	3 466 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

Logement autorisé
Commerce sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr

Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

21Logement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 930 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 64,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
Secteur de taxe d'amenagement
Reglement local de publicite
Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/05/2022	Permis de construire09307322C0024	10 Allee du Moulin de l'Orme	AX 743	1 logement, 49 m²	220 m²	autorisé	particulier

Risques

Géorisques

Au point de la rue

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneEn cas de vente d'un terrain non bâti constructible, le vendeur fournit une étude géotechnique (articles L.132-4 et L.132-5 du code de la construction et de l'habitation)

Autour

Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques de la commune2

R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 4E · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Allée du Moulin de l'Orme 93290 Tremblay-en-France	98,5 m²	1983	D	D
maison, 1 Allée du Moulin de l'Orme 93290 Tremblay-en-France	96,1 m²	—	B	A
maison, 14 Allée du Moulin de l'Orme 93290 Tremblay-en-France	120 m²	—	D	D
maison, 4 Allée du Moulin de l'Orme 93290 Tremblay-en-France	93 m²	—	D	D
maison, 13 Allée du Moulin de l'Orme 93290 Tremblay-en-France	80,6 m²	1983	D	D
maison, 11 Allée du Moulin de l'Orme 93290 Tremblay-en-France	76 m²	1983	E	B
maison, 10 Allée du Moulin de l'Orme 93290 Tremblay-en-France	100 m²	1982	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Commune de Tremblay en France	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19461 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 128 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,4 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	320 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	2	320 m
Boucherie	—	780 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	690 m
Restaurant	7	200 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	690 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	1	180 m
Kinésithérapeute	1	70 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	820 m
École maternelle ou élémentaire	1	360 m
Collège	—	570 m
Lycée	—	730 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	4,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Charles de GaullepublicREP310 m
École maternelle Danielle Casanovapublic370 m
Collège Pierre de RonsardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Centre d'information et d'orientation de Tremblay-en-Francepublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m164

Elyssaimmobilier
Résidence Myleiimmobilier
LBF - la Belle Facadeconstruction
Selas DR Hamdaoui Mabtoul Yaminasanté et action sociale
Expelys (Expelys)information et communication
Association Square Gavroche ( Asg)autres services

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.