Septième Avenue, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier215 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Tremblay-en-France et 6 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 5 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 100 €1 vente
- 20224 559 €3 ventes
- 20232 558 €2 ventes
- 20244 450 €2 ventes
- 20253 184 €2 ventes
- Estimation3 590 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Septième Avenue le 06/06/2025 : 87 m² pour 327 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Septième Avenue | Maison5 Septième Avenue · 87 m² · 3 759 €/m² | 87 m² | 327 000 € | 3 759 € |
| 31/01/2025 | 9 Septième Avenue | Maison9 Septième Avenue · 115 m² · 2 609 €/m² | 115 m² | 300 000 € | 2 609 € |
| 17/12/2024 | 18 Septième Avenue | Maison18 Septième Avenue · 60 m² · 6 500 €/m² | 60 m² | 390 000 € | 6 500 € |
| 16/09/2024 | 20 Septième Avenue | Maison, Dépendance20 Septième Avenue · 100 m² · 2 400 €/m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 12/10/2023 | 48 Septième Avenue | Maison48 Septième Avenue · 168 m² · 1 027 €/m² | 168 m² | 172 500 € | 1 027 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 45 Septième Avenue | Dépendance, Maison45 Septième Avenue · 80 m² · 4 088 €/m² | 80 m² | 327 000 € | 4 088 € |
| 23/11/2022 | 57 Septième Avenue | Maison57 Septième Avenue · 68 m² · 4 559 €/m² | 68 m² | 310 000 € | 4 559 € |
| 28/10/2022 | 36 Septième Avenue | Maison36 Septième Avenue · 46 m² · 4 783 €/m² | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 13/05/2022 | 66 Septième Avenue | Maison66 Septième Avenue · 80 m² · 3 988 €/m² | 80 m² | 319 000 € | 3 988 € |
| 04/02/2021 | 49 Septième Avenue | Maison49 Septième Avenue · 100 m² · 3 100 €/m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 930 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Permis de construire0930732600006 | 16 Septieme Avenue | AX 20 | 1 logement, 125 m² | 319 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2025 | Permis de construire09307324C0071 | 20 Septieme Avenue | AX 250 | 1 logement, 245 m² | 475 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2023 | Permis de construire09307323C0023 | 36 Septieme Avenue | AX 216 | 2 logements, 67 m² | 270 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2021 | Permis de construire09307321C0062 | 71 Septieme Avenue | AX 65 | 3 logements | 476 m² | autorisé | SCI AM IMMO |
| 26/10/2016 | Permis de construire09307316C0069 | 24 Septieme Avenue | AX 248 | 1 logement, 93 m² | 473 m² | annulé | particulier |
| 21/09/2016 | Permis de construire09307316C0065 | 35 Septieme Avenue | AX 483 | 1 logement, 106 m² | 484 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2015 | Permis de construire09307315C0008 | 37 Septieme Avenue | AX 482 | 4 logements, 167 m² | 921 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2014 | Permis de construire09307314C0073 | 19 Septieme Avenue | AX 366 | 1 logement, 154 m² | 455 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2014 | Permis de construire09307314C0033 | 39 Septieme Avenue | AX 482 | 2 logements, 195 m² | 921 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | 3 C | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Ben Ouarad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | DCJ Promo | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Dormevil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Am Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21577 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 640 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,9 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 8 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Danielle Casanovapublic150 m
- Collège Pierre de RonsardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Centre d'information et d'orientation de Tremblay-en-Francepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Commune de Tremblay en Franceadministration publique
- BM Consultingactivités scientifiques et techniques
- M et Mme Cihangir Canbolatimmobilier
- SCI L D Dimmobilier
- Canbolat BBRimmobilier
- FLD Lusitanieconstruction