Avenue du Buisson Aumay, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier174 habitants69 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Tremblay-en-France et 15 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 896 €1 vente
- 20222 585 €1 vente
- 20233 296 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 182 €3 ventes
- Estimation3 260 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Avenue du Buisson Aumay le 06/05/2025 : 51 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 11 Avenue du Buisson Aumay | Maison, Dépendance11 Avenue du Buisson Aumay · 51 m² · 2 353 €/m² | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 28/03/2025 | 61 Avenue du Buisson Aumay | Maison61 Avenue du Buisson Aumay · 88 m² · 3 182 €/m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 28/03/2025 | 61 Avenue du Buisson Aumay | Maison61 Avenue du Buisson Aumay · 88 m² · 4 117 €/m² | 88 m² | 362 273,97 € | 4 117 € |
| 13/09/2023 | 51 Avenue du Buisson Aumay | Maison51 Avenue du Buisson Aumay · 88 m² · 3 182 €/m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 11/09/2023 | 45 Avenue du Buisson Aumay | Maison45 Avenue du Buisson Aumay · 88 m² · 3 523 €/m² | 88 m² | 310 000 € | 3 523 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 11 Avenue du Buisson Aumay | Vente11 Avenue du Buisson Aumay · 248 m² | 248 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 27/04/2023 | 24 Avenue du Buisson Aumay | Maison24 Avenue du Buisson Aumay · 183 m² · 2 459 €/m² | 183 m² | 450 000 € | 2 459 € |
| 27/04/2023 | 53 Avenue du Buisson Aumay | Maison53 Avenue du Buisson Aumay · 88 m² · 3 409 €/m² | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 24/02/2022 | 23 Avenue du Buisson Aumay | Maison23 Avenue du Buisson Aumay · 118 m² · 2 585 €/m² | 118 m² | 305 000 € | 2 585 € |
| 30/11/2021 | 19 Avenue du Buisson Aumay | Maison19 Avenue du Buisson Aumay · 175 m² | 175 m² | 339 150,62 € | — |
| 25/10/2021 | 10 Avenue du Buisson Aumay | Vente10 Avenue du Buisson Aumay · 421 m² | 421 m² de terrain | 168 000 € | — |
| 08/04/2021 | 31 Avenue du Buisson Aumay | Dépendance, Maison31 Avenue du Buisson Aumay · 48 m² · 4 896 €/m² | 48 m² | 235 000 € | 4 896 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 930 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | Permis de construire09307321C0027 | 10 Avenue du Buisson Aumay | AX 905 | 1 logement, 220 m² | 528 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire09307315C0077 | 56 Avenu du Buisson Aumay | AX 847 | 1 logement, 96 m² | 332 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Avenue du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-France | 88,8 m² | 1985 | D | D |
| maison, 59 Avenue du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-France | 88,6 m² | 1980 | D | D |
| maison, Avenue du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-France | 47 m² | — | D | B |
| maison, 61 Avenue du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-France | 95 m² | — | D | D |
| maison, 38 Avenue du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-France | 87,7 m² | 1979 | C | C |
| maison, 38 Avenue du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-France | 87,7 m² | 1979 | C | C |
| maison, Avenue du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-France | 58 m² | 1930 | D | B |
| maison, 49 Avenue du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-France | 99,5 m² | 1980 | E | D |
| maison, 51 Avenue du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-France | 88,5 m² | — | E | E |
| maison, 31bis Avenue du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-France | 20 m² | 2022 | E | C |
| maison, 31bis Avenue du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-France | 18,6 m² | 2022 | E | C |
| maison, 45 Avenue du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-France | 89 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 11 | Le Coz Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | MPM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | SCI Pocamorfi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17458 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 6 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Danielle Casanovapublic390 m
- École élémentaire Charles de GaullepublicREP480 m