Chemin de Villepinte, Vaujours
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier147 habitants90,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 420 €/m²
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 11 Chemin de Villepinte | Maison11 Chemin de Villepinte · 95 m² · 2 616 €/m² | 95 m² | 248 500 € | 2 616 € |
| 06/11/2024 | 15 Chemin de Villepinte | Dépendance, Appartement15 Chemin de Villepinte · 62 m² · 4 758 €/m² | 62 m² | 295 000 € | 4 758 € |
| 19/01/2023 | 17 Chemin de Villepinte | Maison17 Chemin de Villepinte · 102 m² · 3 294 €/m² | 102 m² | 336 000 € | 3 294 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,8 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Implantation en retrait de 5 mètres minimum
- L >= 10 mètres
- 30%
- Périmètre valant PPR - Périmètre lié à la dissolution du gypse
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- 50%
- L >= H avec L >= 10 mètres
- VJ4
- 9 mètres
Informations3
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Vaujours
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Déclaration préalable09307425C0051 | 11 Chemin de Villepinte | A 1385 | 1 logement, 32 m² | 380 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Vaujoursnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Chemin de Villepinte 93410 Vaujours | 89,6 m² | 1966 | G | C |
| maison, 15 Chemin de Villepinte 93410 Vaujours | 120 m² | — | G | G |
| maison, 17 Chemin de Villepinte 93410 Vaujours | 95 m² | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14762 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 591 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 22 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 4 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 8 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 440 m |
| Urgences | 1 | 360 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement595 m
Entreprises domiciliées à 200 m173
- Commune de Vaujoursadministration publique
- Foncière Française d'Investissementimmobilier
- Satenconstruction
- Pacifique Restauranthébergement et restauration
- Home' Lettehébergement et restauration
- SCI Marbimmobilier