Rue du Pre aux Saules, Vaujours
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier105 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 19 Rue du Pre aux Saules | Maison19 Rue du Pre aux Saules · 110 m² · 2 927 €/m² | 110 m² | 322 000 € | 2 927 € |
| 17/06/2023 | 12 Rue du Pre aux Saules | Maison12 Rue du Pre aux Saules · 140 m² · 2 643 €/m² | 140 m² | 370 000 € | 2 643 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,8 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Implantation en retrait de 5 mètres minimum
- VJ4
- L >= H avec L >= 10 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= 10 mètres
- 50%
- 30%
- 9 mètres
Informations3
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Vaujoursnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue du Pre aux Saules 93410 Vaujours | 120 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue du Pre aux Saules 93410 Vaujours | 44,4 m² | — | E | C |
| maison, 19 Rue du Pre aux Saules 93410 Vaujours | 115 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue du Pre aux Saules 93410 Vaujours | 123 m² | 1970 | E | E |
| maison, 12 Rue du Pre aux Saules 93410 Vaujours | 125 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue du Pre aux Saules 93410 Vaujours | 62,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10528 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 206 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons82,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %1,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Les Marlierespublic150 m
- École élémentaire Paul Bertpublic390 m
- École primaire simone veilpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m202
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Home Meitissanté et action sociale
- Commune de Vaujoursadministration publique
- Mission Educative, d'Insertion, de Travail et d'Intervention Sociale (Meitis)santé et action sociale
- Mosaicc : Mission D Orientation Specialisee et D Accueil Individuel de Cas Complexessanté et action sociale
- Rfa Internationalcommerce