Avenue de la Somme, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants93,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 251 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Tremblay-en-France et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 069 €2 ventes
- 20223 111 €2 ventes
- 20233 990 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 041 €2 ventes
- Estimation3 500 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Avenue de la Somme le 11/02/2025 : 54 m² pour 232 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 46 Avenue de la Somme | Maison46 Avenue de la Somme · 54 m² · 4 296 €/m² | 54 m² | 232 000 € | 4 296 € |
| 01/02/2025 | 14 Avenue de la Somme | Maison14 Avenue de la Somme · 72 m² · 3 785 €/m² | 72 m² | 272 500 € | 3 785 € |
| 21/09/2023 | 23 Avenue de la Somme | Dépendance, Appartement23 Avenue de la Somme · 158 m² | 158 m² | 460 000 € | — |
| 15/09/2023 | 57 Avenue de la Somme | Maison57 Avenue de la Somme · 68 m² · 4 338 €/m² | 68 m² | 295 000 € | 4 338 € |
| 01/08/2023 | 54 Avenue de la Somme | Maison54 Avenue de la Somme · 103 m² · 3 641 €/m² | 103 m² | 375 000 € | 3 641 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 29 Avenue de la Somme | Vente29 Avenue de la Somme · 157 m² | 157 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 09/05/2023 | 2 Avenue de la Somme | Maison, Dépendance2 Avenue de la Somme · 131 m² | 131 m² | 660 000 € | — |
| 29/08/2022 | 80 Avenue de la Somme | Dépendance, Maison80 Avenue de la Somme · 89 m² · 3 157 €/m² | 89 m² | 281 000 € | 3 157 € |
| 16/03/2022 | 66 Avenue de la Somme | Maison66 Avenue de la Somme · 124 m² · 3 065 €/m² | 124 m² | 380 000 € | 3 065 € |
| 25/02/2022 | 21 Avenue de la Somme | Vente21 Avenue de la Somme · 185 m² | 185 m² de terrain | 294 720 € | — |
| 09/06/2021 | 15 Avenue de la Somme | Maison15 Avenue de la Somme · 130 m² · 2 300 €/m² | 130 m² | 299 000 € | 2 300 € |
| 27/04/2021 | 11 Avenue de la Somme | Maison, Dépendance11 Avenue de la Somme · 65 m² · 3 838 €/m² | 65 m² | 249 500 € | 3 838 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations4
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | Permis de construire09307322C0044 | 29 Bi Avenue de la Somme | AO 1216 | 1 logement, 63 m² | 157 m² | autorisé | ML IMMO |
| 05/06/2018 | Permis de construire09307318C0031 | 62 Avenue de la Somme | AO 1092 | 1 logement, 92 m² | 379 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire09307317C0039 | 21 Avenu de la Somme | AO 1080 | 1 logement, 26 m² | 598 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2015 | Permis de construire09307315C0070 | 54 Avenu de la Somme | AO 650 | 1 logement, 117 m² | 603 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Avenue de la Somme 93290 Tremblay-en-France | 72,2 m² | — | F | F |
| maison, 64 Avenue de la Somme 93290 Tremblay-en-France | 131,6 m² | 1951 | D | B |
| maison, 14 Avenue de la Somme 93290 Tremblay-en-France | 113,5 m² | 1970 | E | D |
| maison, 21bis Avenue de la Somme 93290 Tremblay-en-France | 127,5 m² | — | B | A |
| appartement, 23 Avenue de la Somme 93290 Tremblay-en-France | 103,5 m² | 1988 | E | E |
| appartement, 23 Avenue de la Somme 93290 Tremblay-en-France | 69,7 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 13 Avenue de la Somme 93290 Tremblay-en-France | 85,4 m² | 1960 | E | E |
| maison, 23 Avenue de la Somme 93290 Tremblay-en-France | 176 m² | 1988 | D | C |
| maison, 54bis Avenue de la Somme 93290 Tremblay-en-France | 113 m² | — | B | A |
| maison, 57 Avenue de la Somme 93290 Tremblay-en-France | 75 m² | 1983 | D | D |
| maison, 14 Avenue de la Somme 93290 Tremblay-en-France | 135 m² | 1948 | D | D |
| maison, 80 Avenue de la Somme 93290 Tremblay-en-France | 78,8 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Albert Thomas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | TC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | ML Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | PHH2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Somme | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 058 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue
Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | 5 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire simone veilpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m243
- Edenhébergement et restauration
- Mazurconstruction
- Les Experts Demenageurstransport
- Bat pour Toiconstruction
- DB Proconstruction
- Agencementissimoconstruction