Rue du Limousin, Tremblay-en-France
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier273 habitants63,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 251 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Tremblay-en-France et 11 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 269 €3 ventes
- 20223 936 €6 ventes
- 20234 453 €3 ventes
- 20242 974 €3 ventes
- 20253 353 €3 ventes
- Estimation3 400 €estimé
18 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue du Limousin le 09/10/2025 : 84 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 55 Rue du Limousin | Dépendance, Maison55 Rue du Limousin · 84 m² · 3 333 €/m² | 84 m² | 280 000 € | 3 333 € |
| 05/05/2025 | 130 Rue du Limousin | Maison130 Rue du Limousin · 73 m² · 4 041 €/m² | 73 m² | 295 000 € | 4 041 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue du Limousin | Maison10 Rue du Limousin · 68 m² · 3 353 €/m² | 68 m² | 228 000 € | 3 353 € |
| 30/12/2024 | 93 Rue du Limousin | Dépendance, Maison93 Rue du Limousin · 72 m² · 3 403 €/m² | 72 m² | 245 000 € | 3 403 € |
| 03/10/2024 | 21 Rue du Limousin | Maison21 Rue du Limousin · 82 m² · 2 805 €/m² | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 166 Rue du Limousin | Maison166 Rue du Limousin · 117 m² · 2 974 €/m² | 117 m² | 348 000 € | 2 974 € |
| 27/10/2023 | 114 Rue du Limousin | Dépendance, Maison114 Rue du Limousin · 42 m² · 5 238 €/m² | 42 m² | 220 000 € | 5 238 € |
| 11/08/2023 | 144 Rue du Limousin | Maison144 Rue du Limousin · 122 m² · 3 033 €/m² | 122 m² | 370 000 € | 3 033 € |
| 16/05/2023 | 50 Rue du Limousin | Dépendance, Appartement50 Rue du Limousin · 68 m² · 3 427 €/m² | 68 m² | 233 050 € | 3 427 € |
| 19/01/2023 | 40 Rue du Limousin | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison40 Rue du Limousin · 141 m² | 141 m² | 129 270 € | — |
| 05/01/2023 | 148 Rue du Limousin | Maison148 Rue du Limousin · 64 m² · 4 453 €/m² | 64 m² | 285 000 € | 4 453 € |
| 19/10/2022 | 21 Rue du Limousin | Maison21 Rue du Limousin · 82 m² · 3 122 €/m² | 82 m² | 256 000 € | 3 122 € |
| 05/10/2022 | 28 Rue du Limousin | Dépendance, Maison28 Rue du Limousin · 102 m² · 4 020 €/m² | 102 m² | 410 000 € | 4 020 € |
| 21/09/2022 | 20 Rue du Limousin | Maison20 Rue du Limousin · 74 m² · 3 851 €/m² | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
| 18/07/2022 | 29 Rue du Limousin | Maison29 Rue du Limousin · 63 m² · 4 635 €/m² | 63 m² | 292 000 € | 4 635 € |
| 04/07/2022 | 24 Rue du Limousin | Maison24 Rue du Limousin · 100 m² · 4 750 €/m² | 100 m² | 475 000 € | 4 750 € |
| 11/01/2022 | 170 Rue du Limousin | Maison170 Rue du Limousin · 107 m² · 3 065 €/m² | 107 m² | 328 000 € | 3 065 € |
| 29/11/2021 | 78 Rue du Limousin | Maison78 Rue du Limousin · 106 m² · 3 269 €/m² | 106 m² | 346 500 € | 3 269 € |
| 05/11/2021 | 182 Rue du Limousin | Dépendance, Maison182 Rue du Limousin · 72 m² · 4 653 €/m² | 72 m² | 335 000 € | 4 653 € |
| 08/03/2021 | 158 Rue du Limousin | Maison158 Rue du Limousin · 90 m² · 3 000 €/m² | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 02/03/2021 | 161 Rue du Limousin | Vente161 Rue du Limousin · 304 m² | 304 m² de terrain | 210 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Déclaration préalable0930732600010 | 75 Rue du Limousin | AO 493 | 16 m² | 329 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2025 | Permis de construire0930732500057 | 95 Rue du Limousin | AO 483 | 2 logements, 182 m² | 378 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2025 | Déclaration préalable09307325C0005 | 10 Rue du Limousin | AN 276 | 28 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2024 | Permis de construire09307324C0004 | 158 Rue du Limousin | AO 576 | 1 logement, 129 m² | 385 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2023 | Permis de construire09307323C0044 | 157 Rue du Limousin | AO 888 | 1 logement, 150 m² | 523 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2023 | Permis de construire09307323C0045 | 148 Rue du Limousin | AO 562 | 1 logement, 70 m² | 435 m² | autorisé | SCI MOBINE |
| 20/04/2023 | Permis de démolir09307323C0002 | 157 Rue du Limousin | AO 888 | — | 523 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2020 | Permis de construire09307320C0055 | 110 Rue du Limousin | AO 456 | 1 logement, 143 m² | 404 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire09307317C0065 | 176 Rue du Limousin | AO 587 | 1 logement, 99 m² | 216 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2015 | Permis de construire09307315C0095 | 30 Rue du Limousin | AN 302 | 1 logement, 5 m² | 357 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2014 | Permis de construire09307314C0020 | 161 Rue du Limousin | AO 889 | 1 logement, 104 m² | 524 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue du Limousin 93290 Tremblay-en-France | 130 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 101 Rue du Limousin 93290 Tremblay-en-France | 38,5 m² | — | C | A |
| appartement, 101 Rue du Limousin 93290 Tremblay-en-France | 39,9 m² | — | D | B |
| appartement, 101 Rue du Limousin 93290 Tremblay-en-France | 38,5 m² | — | C | A |
| appartement, 101 Rue du Limousin 93290 Tremblay-en-France | 40,1 m² | — | D | B |
| appartement, 101 Rue du Limousin 93290 Tremblay-en-France | 51 m² | — | C | A |
| appartement, 101 Rue du Limousin 93290 Tremblay-en-France | 38,5 m² | — | E | B |
| appartement, 101 Rue du Limousin 93290 Tremblay-en-France | 38,5 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue du Limousin 93290 Tremblay-en-France | 110,4 m² | — | D | B |
| maison, 96 Rue du Limousin 93290 Tremblay-en-France | 87 m² | — | D | D |
| appartement, 96 Rue du Limousin 93290 Tremblay-en-France | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 96 Rue du Limousin 93290 Tremblay-en-France | 79 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Campones | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Elt Jumeille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | I N A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 136 | SCI Palmetto | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 147 | Irem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | SCI Mobine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants27393 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 541 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,8 %Des logements autour de la rue
Maisons81,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 5 | 70 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 70 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale