Rue de Touraine, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants83,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Tremblay-en-France et 11 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 4 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 393 €4 ventes
- 20223 680 €2 ventes
- 20233 197 €2 ventes
- 20243 022 €2 ventes
- 20253 488 €1 vente
- Estimation3 420 €estimé
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue de Touraine le 16/05/2025 : 80 m² pour 279 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 44 Rue de Touraine | Maison44 Rue de Touraine · 80 m² · 3 488 €/m² | 80 m² | 279 000 € | 3 488 € |
| 03/10/2024 | 43 Rue de Touraine | Maison43 Rue de Touraine · 150 m² · 1 867 €/m² | 150 m² | 280 000 € | 1 867 € |
| 01/08/2024 | 28 Rue de Touraine | Appartement28 Rue de Touraine · 140 m² | 140 m² | 70 000 € | — |
| 28/02/2024 | 50 Rue de Touraine | Maison50 Rue de Touraine · 85 m² · 4 176 €/m² | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 23/10/2023 | 7 Rue de Touraine | Maison7 Rue de Touraine · 83 m² · 3 675 €/m² | 83 m² | 305 000 € | 3 675 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5 Rue de Touraine | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de Touraine · 90 m² · 3 222 €/m² | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 08/06/2023 | 52 Rue de Touraine | Maison52 Rue de Touraine · 117 m² · 2 718 €/m² | 117 m² | 318 000 € | 2 718 € |
| 09/09/2022 | 8 Rue de Touraine | Maison8 Rue de Touraine · 100 m² · 3 380 €/m² | 100 m² | 338 000 € | 3 380 € |
| 11/03/2022 | 7 Rue de Touraine | Maison7 Rue de Touraine · 81 m² · 3 979 €/m² | 81 m² | 322 271,75 € | 3 979 € |
| 12/11/2021 | 52 Rue de Touraine | Maison52 Rue de Touraine · 97 m² · 3 247 €/m² | 97 m² | 315 000 € | 3 247 € |
| 22/07/2021 | 11 Rue de Touraine | Maison11 Rue de Touraine · 96 m² · 3 125 €/m² | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 06/07/2021 | 16 Rue de Touraine | Dépendance, Maison16 Rue de Touraine · 94 m² · 3 989 €/m² | 94 m² | 375 000 € | 3 989 € |
| 28/06/2021 | 17 Rue de Touraine | Maison17 Rue de Touraine · 106 m² · 3 538 €/m² | 106 m² | 375 000 € | 3 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 930 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,9 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2017 | Permis de construire09307317C0008 | 23 Rue de Touraine | AO 34 | 1 logement, 132 m² | 501 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2015 | Permis de construire09307315C0027 | 52 Rue de Touraine | AP 403 | 1 logement, 133 m² | 641 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2015 | Permis de construire09307315C0016 | 52 Rue de Touraine | AP 403 | 1 logement, 120 m² | 641 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2015 | Permis de construire09307314C0113 | 52 Rue de Touraine | AP 403 | 1 logement, 100 m² | 641 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue de Touraine 93290 Tremblay-en-France | 24,9 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue de Touraine 93290 Tremblay-en-France | 77,6 m² | 1940 | F | F |
| appartement, 19 Rue de Touraine 93290 Tremblay-en-France | 59,5 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 42 Rue de Touraine 93290 Tremblay-en-France | 134,9 m² | — | G | G |
| appartement, 42 Rue de Touraine 93290 Tremblay-en-France | 29,3 m² | — | G | G |
| appartement, 42 Rue de Touraine 93290 Tremblay-en-France | 89,2 m² | — | G | G |
| appartement, 42 Rue de Touraine 93290 Tremblay-en-France | 63,8 m² | — | G | G |
| appartement, 49 Rue de Touraine 93290 Tremblay-en-France | 51,1 m² | 1960 | E | C |
| maison, 5 Rue de Touraine 93290 Tremblay-en-France | 111,4 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue de Touraine 93290 Tremblay-en-France | 112,2 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue de Touraine 93290 Tremblay-en-France | 122,4 m² | — | C | A |
| maison, 42 Rue de Touraine 93290 Tremblay-en-France | 162,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Khyss | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Fasvah | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Flight Cargo System | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | EURL Aulnay Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23287 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 332 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,5 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 6 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 830 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire simone veilpublic110 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Collège Romain Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Les Marlierespublic320 m
- École élémentaire Marie Curiepublic350 m
- École maternelle Marie Curiepublic430 m
- École élémentaire Paul Bertpublic490 m