Rue de Coubron, Vaujours
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApZone de centres anciensAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier486 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Vaujours et 27 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Vaujours 3 056en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 656 €9 ventes
- 20222 933 €11 ventes
- 20233 251 €6 ventes
- 20242 825 €6 ventes
- 20252 915 €8 ventes
- Estimation2 910 €estimé
40 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue de Coubron le 04/12/2025 : 115 m² pour 260 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Vaujours et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Vaujours 3 545en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 047 €1 vente
- 20223 100 €1 vente
- 20234 348 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 360 €estimé
3 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue de Coubron le 22/11/2023 : 46 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 38 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement38 Rue de Coubron · 115 m² · 2 261 €/m² | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 12/11/2025 | 42 Rue de Coubron | Appartement, Dépendance42 Rue de Coubron · 74 m² · 3 081 €/m² | 74 m² | 228 000 € | 3 081 € |
| 04/11/2025 | 38 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement38 Rue de Coubron · 75 m² · 2 853 €/m² | 75 m² | 214 000 € | 2 853 € |
| 01/10/2025 | 38 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement38 Rue de Coubron · 88 m² · 2 052 €/m² | 88 m² | 180 556 € | 2 052 € |
| 13/08/2025 | 38 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement38 Rue de Coubron · 52 m² · 3 077 €/m² | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 40 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement40 Rue de Coubron · 88 m² · 2 955 €/m² | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue de Coubron | Appartement, Dépendance6 Rue de Coubron · 72 m² · 2 875 €/m² | 72 m² | 207 000 € | 2 875 € |
| 04/04/2025 | 77 Rue de Coubron | Appartement77 Rue de Coubron · 37 m² · 3 135 €/m² | 37 m² | 116 000 € | 3 135 € |
| 23/10/2024 | 38 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement38 Rue de Coubron · 88 m² · 2 784 €/m² | 88 m² | 245 000 € | 2 784 € |
| 18/10/2024 | 36 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement36 Rue de Coubron · 75 m² · 3 080 €/m² | 75 m² | 231 000 € | 3 080 € |
| 17/09/2024 | 35 Rue de Coubron | Appartement, Dépendance35 Rue de Coubron · 142 m² | 142 m² | 290 000 € | — |
| 28/08/2024 | 44 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement44 Rue de Coubron · 116 m² · 2 612 €/m² | 116 m² | 303 000 € | 2 612 € |
| 09/07/2024 | 44 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement44 Rue de Coubron · 114 m² · 2 419 €/m² | 114 m² | 275 710 € | 2 419 € |
| 08/02/2024 | 38 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement38 Rue de Coubron · 89 m² · 2 865 €/m² | 89 m² | 255 000 € | 2 865 € |
| 27/01/2024 | Rue de Coubron | VenteRue de Coubron · 183 m² | 183 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 15/01/2024 | 44 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement44 Rue de Coubron · 66 m² · 3 288 €/m² | 66 m² | 217 000 € | 3 288 € |
| 22/11/2023 | 71 Rue de Coubron | Maison71 Rue de Coubron · 46 m² · 4 348 €/m² | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 14/11/2023 | 44 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement44 Rue de Coubron · 75 m² · 3 400 €/m² | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 04/08/2023 | 44 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement44 Rue de Coubron · 48 m² · 3 376 €/m² | 48 m² | 162 042 € | 3 376 € |
| 17/05/2023 | 40 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement40 Rue de Coubron · 45 m² · 3 750 €/m² | 45 m² | 168 750 € | 3 750 € |
| 16/05/2023 | 44 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement44 Rue de Coubron · 75 m² · 3 113 €/m² | 75 m² | 233 500 € | 3 113 € |
| 20/04/2023 | 38 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement38 Rue de Coubron · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 07/02/2023 | 77 Rue de Coubron | Appartement77 Rue de Coubron · 35 m² · 2 686 €/m² | 35 m² | 94 000 € | 2 686 € |
| 14/12/2022 | 44 Rue de Coubron | Appartement, Dépendance44 Rue de Coubron · 72 m² · 3 190 €/m² | 72 m² | 229 700 € | 3 190 € |
| 09/11/2022 | 44 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement44 Rue de Coubron · 75 m² · 3 371 €/m² | 75 m² | 252 825 € | 3 371 € |
| 26/10/2022 | 42 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement42 Rue de Coubron · 67 m² · 2 933 €/m² | 67 m² | 196 500 € | 2 933 € |
| 08/09/2022 | 44 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement44 Rue de Coubron · 48 m² · 3 333 €/m² | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 13/07/2022 | 44 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement44 Rue de Coubron · 87 m² · 2 816 €/m² | 87 m² | 245 000 € | 2 816 € |
| 12/07/2022 | 36 Rue de Coubron | Appartement, Dépendance36 Rue de Coubron · 74 m² · 3 311 €/m² | 74 m² | 245 000 € | 3 311 € |
| 01/07/2022 | 44 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement44 Rue de Coubron · 113 m² · 2 465 €/m² | 113 m² | 278 590 € | 2 465 € |
| 29/06/2022 | 36 Rue de Coubron | Appartement, Dépendance36 Rue de Coubron · 87 m² · 2 891 €/m² | 87 m² | 251 500 € | 2 891 € |
| 07/06/2022 | 6 Rue de Coubron | Appartement, Dépendance6 Rue de Coubron · 72 m² · 2 333 €/m² | 72 m² | 168 000 € | 2 333 € |
| 16/05/2022 | 38 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement38 Rue de Coubron · 116 m² · 2 543 €/m² | 116 m² | 295 000 € | 2 543 € |
| 02/02/2022 | 33 Rue de Coubron | Maison33 Rue de Coubron · 50 m² · 3 100 €/m² | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 17/01/2022 | 44 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement44 Rue de Coubron · 72 m² · 3 194 €/m² | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 06/01/2022 | 38 Rue de Coubron | Dépendance38 Rue de Coubron | non mesurée | 10 000 € | — |
| 28/12/2021 | 38 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement38 Rue de Coubron · 115 m² · 2 332 €/m² | 115 m² | 268 225 € | 2 332 € |
| 25/11/2021 | 38 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement38 Rue de Coubron · 116 m² · 2 491 €/m² | 116 m² | 289 000 € | 2 491 € |
| 23/11/2021 | 38 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement38 Rue de Coubron · 115 m² · 2 478 €/m² | 115 m² | 285 000 € | 2 478 € |
| 27/10/2021 | 44 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement44 Rue de Coubron · 84 m² · 2 798 €/m² | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 18/09/2021 | 42 Rue de Coubron | Dépendance42 Rue de Coubron | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/07/2021 | 7 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement7 Rue de Coubron · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 23/07/2021 | 42 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement42 Rue de Coubron · 38 m² · 3 816 €/m² | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 23/07/2021 | 38 Rue de Coubron | Dépendance38 Rue de Coubron | non mesurée | 9 000 € | — |
| 09/07/2021 | 42 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement42 Rue de Coubron · 70 m² · 2 950 €/m² | 70 m² | 206 500 € | 2 950 € |
| 11/06/2021 | 38 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement38 Rue de Coubron · 96 m² · 2 656 €/m² | 96 m² | 255 000 € | 2 656 € |
| 31/03/2021 | 42 Rue de Coubron | Dépendance, Appartement42 Rue de Coubron · 47 m² · 2 234 €/m² | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 23/03/2021 | 49 Rue de Coubron | Maison49 Rue de Coubron · 60 m² · 2 047 €/m² | 60 m² | 122 800 € | 2 047 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UApZone de centres anciens
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,5 m · 15,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions11
- 70%
- Au moins 50% de logements de 3 pièces et plus
- VJ1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= 4 mètres
- 30%
- L >= H avec L >= 6 mètres
- 9 mètres
- Secteur d'attention écologique
- Périmètre valant PPR - Périmètre lié aux carrières
- Implantation en retrait de 5 mètres
Informations3
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Vaujours
- Château (ancien)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | Permis de construire09307422C0005 | 49 Rue de Coubron | C 174, C 184 | 1 logement | 500 m² | commencé | particulier |
| 29/12/2014 | Permis de construire09307414C0001 | Rue de Coubron | A 132, A 133, A 136 | 247 m² | — | commencé | PLACOPLATRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Vaujoursnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de Coubron 93410 Vaujours | 23,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de Coubron 93410 Vaujours | 24,3 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue de Coubron 93410 Vaujours | 88,1 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue de Coubron 93410 Vaujours | 88,1 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue de Coubron 93410 Vaujours | 110,8 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue de Coubron 93410 Vaujours | 106,2 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 38 Rue de Coubron 93410 Vaujours | 85,2 m² | — | D | B |
| appartement, 77bis Rue de Coubron 93410 Vaujours | 47,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de Coubron 93410 Vaujours | 40,6 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue de Coubron 93410 Vaujours | 85,8 m² | — | E | E |
| appartement, 40 Rue de Coubron 93410 Vaujours | 72,9 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 38 Rue de Coubron 93410 Vaujours | 51,1 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SCI Coubron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Ams | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Thomk | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Emiflo 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Jacazzi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 local |
| 18 | Les Maisons de la Vieille Fontaine SCP | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 bis | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Sled Artec | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | Manuela | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 59 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 local |
| 61 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 local |
| 67 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Association de l'Enseignement Catholique en Yvelines | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 bis | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants486179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,7 %Des logements autour de la rue
Maisons29,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %7,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Fénelonprivéinternat
- École maternelle Jean de La Fontainepublic
- École primaire privée Fénelon
- Lycée général privé Féneloninternat