Rue de Montauban, Vaujours
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 960 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2021 | 24 Rue de Montauban | Maison, Dépendance24 Rue de Montauban · 313 m² · 1 518 €/m² | 313 m² | 475 000 € | 1 518 € |
| 06/07/2021 | 26 Rue de Montauban | Maison26 Rue de Montauban · 66 m² · 4 030 €/m² | 66 m² | 266 000 € | 4 030 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | Rue de Montauban | VenteRue de Montauban · 1 031 m² | 1 031 m² de terrain | 14 743,3 € | — |
| 20/12/2024 | Rue de Montauban | VenteRue de Montauban · 564 m² | 564 m² de terrain | 7 332 € | — |
| 13/07/2023 | Rue de Montauban | VenteRue de Montauban · 934 m² | 934 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 28/10/2022 | Rue de Montauban | VenteRue de Montauban · 1 979 m² | 1 979 m² de terrain | 12 970,32 € | — |
| 25/10/2022 | Rue de Montauban | VenteRue de Montauban · 1 979 m² | 1 979 m² de terrain | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
NZone naturelle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,6 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an1 387 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Les règles relatives aux zones de projets, aux zones de grands équipements, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
- Les règles relatives aux zones de projet, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Règles non représentées, se référer au règlement écrit
- Espace boisé classé
- Périmètre valant PPR - Périmètre lié aux carrières
Informations3
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Vaujours
- Château (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2023 | Permis de construire09307423C0007 | 1 Rue de Montauban | A 2025 | 253 m² | 74 697 m² | commencé | SOCIETE FENELON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Vaujoursnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de Montauban 93410 Vaujours | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, 26ter Rue de Montauban 93410 Vaujours | 63,4 m² | 1987 | E | B |
| appartement, 37 Rue de Montauban 93410 Vaujours | 64,1 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ogec Fenelon Vaujours | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Ogec Fenelon Vaujours | Association | propriétaire | 1 local |
| 7 | Ogec Fenelon Vaujours | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Hawel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 37 | Jaspati | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 631 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 7 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Fénelonprivéinternat140 m
- École primaire privée Fénelon140 m
- Lycée général privé Féneloninternat140 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic330 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m