Rue de l'Eglise, Vaujours
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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApZone de centres anciensAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier238 habitants57,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Vaujours et 28 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Vaujours 3 051en 2025Seine-Saint-Denis 4 027en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 964 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 930 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 910 €estimé
4 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Rue de l'Eglise le 02/07/2024 : 31 m² pour 100 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Vaujours et 18 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Vaujours 3 545en 2025Seine-Saint-Denis 3 830en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 226 €4 ventes
- 20222 500 €3 ventes
- 20232 914 €2 ventes
- 20243 417 €1 vente
- 20253 833 €1 vente
- Estimation3 140 €estimé
11 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Rue de l'Eglise le 22/10/2025 : 60 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 60 Rue de l'Eglise | Vente60 Rue de l'Eglise · 2 m² | 2 m² de terrain | 400 € | — |
| 22/10/2025 | 54 Rue de l'Eglise | Dépendance, Maison54 Rue de l'Eglise · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue de l'Eglise | Vente6 Rue de l'Eglise · 483 m² | 483 m² de terrain | 157 341,27 € | — |
| 30/08/2024 | Rue de l'Eglise | MaisonRue de l'Eglise · 60 m² · 3 417 €/m² | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 02/07/2024 | 54 Rue de l'Eglise | Appartement54 Rue de l'Eglise · 31 m² · 3 226 €/m² | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 20 Rue de l'Eglise | Appartement20 Rue de l'Eglise · 30 m² · 2 633 €/m² | 30 m² | 79 000 € | 2 633 € |
| 21/03/2024 | 38 Rue de l'Eglise | Appartement, Dépendance38 Rue de l'Eglise · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | — |
| 17/10/2023 | 30 Rue de l'Eglise | Maison30 Rue de l'Eglise · 68 m² · 2 206 €/m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 29/03/2023 | 60 Rue de l'Eglise | Maison, Dépendance60 Rue de l'Eglise · 58 m² · 3 621 €/m² | 58 m² | 210 000 € | 3 621 € |
| 20/09/2022 | 38 Rue de l'Eglise | Appartement, Dépendance38 Rue de l'Eglise · 48 m² · 3 150 €/m² | 48 m² | 151 200 € | 3 150 € |
| 25/08/2022 | Rue de l'Eglise | Dépendance, MaisonRue de l'Eglise · 98 m² · 2 500 €/m² | 98 m² | 245 000 € | 2 500 € |
| 31/05/2022 | 54 Rue de l'Eglise | Appartement54 Rue de l'Eglise · 45 m² · 2 778 €/m² | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 30/03/2022 | Rue de l'Eglise | MaisonRue de l'Eglise · 60 m² · 1 667 €/m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 02/02/2022 | 58 Rue de l'Eglise | Maison58 Rue de l'Eglise · 65 m² · 2 692 €/m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 27/12/2021 | 12 Rue de l'Eglise | Appartement, Dépendance12 Rue de l'Eglise · 33 m² | 33 m² | 82 000 € | — |
| 05/11/2021 | 62 Rue de l'Eglise | Vente62 Rue de l'Eglise · 233 m² | 233 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 10/09/2021 | 8 Rue de l'Eglise | Vente8 Rue de l'Eglise · 398 m² | 398 m² de terrain | 53 130 € | — |
| 09/08/2021 | 5 Rue de l'Eglise | Maison5 Rue de l'Eglise · 26 m² · 7 231 €/m² | 26 m² | 188 000 € | 7 231 € |
| 16/07/2021 | 26 Rue de l'Eglise | Maison26 Rue de l'Eglise · 69 m² · 2 609 €/m² | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 01/07/2021 | 62 Rue de l'Eglise | Maison, Dépendance62 Rue de l'Eglise · 119 m² · 2 101 €/m² | 119 m² | 250 000 € | 2 101 € |
| 07/05/2021 | Rue de l'Eglise | Maison, DépendanceRue de l'Eglise · 101 m² · 5 842 €/m² | 101 m² | 590 000 € | 5 842 € |
| 26/03/2021 | 26 Rue de l'Eglise | Appartement, Maison26 Rue de l'Eglise · 76 m² | 76 m² | 268 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UApZone de centres anciens
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,7 m · 7,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- 70%
- Au moins 50% de logements de 3 pièces et plus
- L >= H avec L >= 6 mètres
- 9 mètres
- Implantation à l'alignement obligatoire
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- VJ1
- L >= 4 mètres
- 30%
- Secteur d'attention écologique
Informations3
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Monuments historiques protégés1
- Château (ancien)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | Permis d'aménager09307424C0001 | 60 B Rue de L Eglise | C 82, C 85, C 938 | — | 704 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2024 | Permis d'aménager09307423C0001 | 6 Rue de l'Eglise | C 521 | — | 812 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2021 | Permis d'aménager09307420C0001 | 62 Rue de L Eglise | C 86 | — | 549 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Vaujoursnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7bis Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 66 m² | — | C | C |
| maison, 1bis Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 125 m² | — | C | A |
| maison, 26bis Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 72,5 m² | 1880 | E | E |
| appartement, 44 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 43,6 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 83,4 m² | — | D | D |
| appartement, 12ter Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 45,4 m² | 1940 | G | C |
| appartement, 11 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 67 m² | 1800 | E | B |
| appartement, 20 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 34 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 60 m² | — | F | C |
| maison, 26 Rue de l'Eglise 93410 Vaujours | 88 m² | 1945 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | S-H-M-V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | DLS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 ter | S-H-M-V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Ac 94 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Du 11 Rue de l'Eglise | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 ter | Gaston | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Commune de Vaujours | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | GSS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | GSS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | K W M | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Maghy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 52 | SCI J2LP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | SCI J2LP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants238104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 898 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,6 %Des logements autour de la rue
Maisons33,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %8,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 7 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 2 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 170 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Fénelonprivéinternat
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean de La Fontainepublic
- École primaire privée Fénelon
- Lycée général privé Féneloninternat
Entreprises domiciliées à 200 m276
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Commune de Vaujoursadministration publique
- Engenering Gestion Travaux Maisons Indivconstruction
- A.R.D.INCENDIEservices administratifs
- Ogec Fenelon Vaujoursenseignement
- Kabayan-Koncepthébergement et restauration