Avenue du Général Galliéni, Villemomble
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Prix dans la rue4 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants67,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Villemomble et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Villemomble 3 516en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 536 €1 vente
- 20233 946 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 710 €estimé
3 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue du Général Galliéni le 26/05/2023 : 61 m² pour 225 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villemomble et 7 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 090 €/m²
L'estimation 4 090Villemomble 4 130en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 933 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 625 €4 ventes
- 20243 434 €2 ventes
- 20252 446 €1 vente
- Estimation4 090 €estimé
10 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue du Général Galliéni le 10/07/2025 : 184 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 23 Avenue du Général Galliéni | Maison, Dépendance23 Avenue du Général Galliéni · 184 m² · 2 446 €/m² | 184 m² | 450 000 € | 2 446 € |
| 11/04/2025 | 63 Avenue du Général Galliéni | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement63 Avenue du Général Galliéni · 150 m² | 150 m² | 185 000 € | — |
| 28/06/2024 | 35 Avenue du Général Galliéni | Dépendance, Maison35 Avenue du Général Galliéni · 151 m² · 3 311 €/m² | 151 m² | 500 000 € | 3 311 € |
| 21/05/2024 | 24 Avenue du Général Galliéni | Maison24 Avenue du Général Galliéni · 270 m² · 3 556 €/m² | 270 m² | 960 000 € | 3 556 € |
| 09/12/2023 | 42 Avenue du Général Galliéni | Maison42 Avenue du Général Galliéni · 140 m² · 4 357 €/m² | 140 m² | 610 000 € | 4 357 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 37 Avenue du Général Galliéni | Maison, Dépendance37 Avenue du Général Galliéni · 140 m² · 5 939 €/m² | 140 m² | 831 500 € | 5 939 € |
| 19/06/2023 | 63 Avenue du Général Galliéni | Local industriel, commercial ou assimilé63 Avenue du Général Galliéni · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 19/06/2023 | 55 Avenue du Général Galliéni | Maison, Dépendance55 Avenue du Général Galliéni · 145 m² · 5 310 €/m² | 145 m² | 770 000 € | 5 310 € |
| 26/05/2023 | 5 Avenue du Général Galliéni | Dépendance, Appartement5 Avenue du Général Galliéni · 61 m² · 3 689 €/m² | 61 m² | 225 000 € | 3 689 € |
| 24/02/2023 | 63 Avenue du Général Galliéni | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé63 Avenue du Général Galliéni · 150 m² | 150 m² | 260 000 € | — |
| 14/02/2023 | 45 Avenue du Général Galliéni | Dépendance, Maison45 Avenue du Général Galliéni · 85 m² · 5 941 €/m² | 85 m² | 505 000 € | 5 941 € |
| 02/02/2023 | 10 Avenue du Général Galliéni | Dépendance, Appartement10 Avenue du Général Galliéni · 238 m² · 4 202 €/m² | 238 m² | 1 000 000 € | 4 202 € |
| 30/11/2022 | 30 Avenue du Général Galliéni | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison30 Avenue du Général Galliéni · 187 m² | 187 m² | 900 000 € | — |
| 22/07/2022 | 10 Avenue du Général Galliéni | Vente10 Avenue du Général Galliéni | — | 1 168 300 € | — |
| 15/02/2022 | 5 Avenue du Général Galliéni | Dépendance, Appartement5 Avenue du Général Galliéni · 55 m² · 4 536 €/m² | 55 m² | 249 500 € | 4 536 € |
| 10/11/2021 | 43 Avenue du Général Galliéni | Maison, Dépendance43 Avenue du Général Galliéni · 140 m² · 4 107 €/m² | 140 m² | 575 000 € | 4 107 € |
| 16/07/2021 | 36 Avenue du Général Galliéni | Maison36 Avenue du Général Galliéni · 112 m² · 5 063 €/m² | 112 m² | 567 000 € | 5 063 € |
| 02/07/2021 | 90 Avenue du Général Galliéni | Local industriel, commercial ou assimilé90 Avenue du Général Galliéni · 35 m² · 3 857 €/m² | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 10/02/2021 | 45 Avenue du Général Galliéni | Maison45 Avenue du Général Galliéni · 120 m² · 4 933 €/m² | 120 m² | 592 000 € | 4 933 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,8 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- 9 mètres
- L >= 4 mètres
- 40%
- Au moins 50% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- 50%
- VL4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H avec L >= 8 mètres
Informations2
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Déclaration préalable09307726B0094 | 65 Avenue du Général Gallieni | G 136 | — | 321 m² | autorisé | SCI LUNA |
| 20/06/2023 | Permis de démolir09307723B0002 | 31 B Avenue du General Gallieni | H 221 | — | 470 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2021 | Permis de démolir09307721B0008 | 84 Avenue du General Gallieni | C 41 | — | 175 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2020 | Permis de construire09307719B0049 | 13 Bi Avenue du General Gallieni | H 80 | 119 m² | 795 m² | autorisé | HYPERCACHER VILLEMOMBLE |
| 20/06/2018 | Permis de construire09307718B0031 | 30 Avenue du General Gallieni | H 45 | — | 535 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Villemomblenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Avenue du Général Galliéni 93250 Villemomble | 176,1 m² | — | E | E |
| maison, 20 Avenue du Général Galliéni 93250 Villemomble | 100 m² | 1900 | G | G |
| maison, 25 Avenue du Général Galliéni 93250 Villemomble | 42,8 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 92 Avenue du Général Galliéni 93250 Villemomble | 53,5 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Avenue du Général Galliéni 93250 Villemomble | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Avenue du Général Galliéni 93250 Villemomble | 33 m² | — | D | B |
| maison, 59bis Avenue du Général Galliéni 93250 Villemomble | 160,5 m² | — | F | F |
| maison, 57 Avenue du Général Galliéni 93250 Villemomble | 210,4 m² | 1900 | E | E |
| maison, 18 Avenue du Général Galliéni 93250 Villemomble | 162,5 m² | 1929 | E | E |
| maison, 47 Avenue du Général Galliéni 93250 Villemomble | 160,4 m² | — | B | A |
| maison, 56 Avenue du Général Galliéni 93250 Villemomble | 236,6 m² | 1949 | D | B |
| maison, 72 Avenue du Général Galliéni 93250 Villemomble | 61,8 m² | 1900 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Imagerie les Preludes | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | SCI Revimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Croize le Sevigne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Sachayajeswa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Tounia et Carvin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Rosny HM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Fidji | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Olympe Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Opera Immo-Invest | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 10 | SCI Honore | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 10 | Fidji | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Enzo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SRDL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | SCI 13BIS Av Gallieni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | 997 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | La Foncière des Actes de Villemomble | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Julaxe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 bis | SCI C L B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 bis | Hamid | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 66 | Feinstein | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 67 | R M B A | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI Gallieni | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI Co et Co Homes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | SCI Karenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 94 | Commune de Villemomble | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18882 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 089 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,9 %Des logements autour de la rue
Maisons57,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 370 m |
| Boulangerie | 8 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 24 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 440 m |
| Banque | 8 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 410 m |
| Pharmacie | 4 | 360 m |
| Dentiste | 8 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 410 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 250 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare du Raincy-Villemomble-Montfermeilgare voyageurs uniquement446 m
- les Coquetierstramway537 m
- Allée de la Tour - Rendez-Voustramway604 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Galliénipublic50 m
- IME Edelweiss AIPEIprivé170 m
- École élémentaire Foch 1public250 m
- École élémentaire Les Fougèrespublic300 m
- École maternelle les Fougèrespublic300 m
- École élémentaire Foch 2public310 m
- École maternelle Fochpublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m315
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Engieénergie
- Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale
- Natran (Natran)transport
- Fondation Franco Britannique de Sillery (CFBS)santé et action sociale