Rue Léo Desjardins, Villemomble
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Prix dans la rue3 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier415 habitants61,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Villemomble et 19 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 230 €/m²
L'estimation 3 230Villemomble 3 516en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 835 €4 ventes
- 20223 256 €7 ventes
- 20233 587 €2 ventes
- 20243 639 €2 ventes
- 20253 288 €10 ventes
- Estimation3 230 €estimé
25 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue Léo Desjardins le 13/12/2025 : 41 m² pour 145 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Villemomble et 10 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 220 €/m²
L'estimation 4 220Villemomble 4 130en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 6 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 5 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 360 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 512 €1 vente
- 20254 188 €1 vente
- Estimation4 220 €estimé
3 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Léo Desjardins le 07/05/2025 : 80 m² pour 335 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 23 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement23 Rue Léo Desjardins · 41 m² · 3 537 €/m² | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 21/11/2025 | 23 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement23 Rue Léo Desjardins · 55 m² · 2 818 €/m² | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 27/10/2025 | 23 Rue Léo Desjardins | Appartement, Dépendance23 Rue Léo Desjardins · 41 m² · 3 049 €/m² | 41 m² | 125 000 € | 3 049 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Léo Desjardins | Appartement8 Rue Léo Desjardins · 28 m² · 4 143 €/m² | 28 m² | 116 000 € | 4 143 € |
| 30/09/2025 | 21 Rue Léo Desjardins | Appartement21 Rue Léo Desjardins · 44 m² · 4 773 €/m² | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Léo Desjardins | Appartement, Dépendance12 Rue Léo Desjardins · 73 m² · 3 151 €/m² | 73 m² | 230 000 € | 3 151 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement18 Rue Léo Desjardins · 28 m² · 4 143 €/m² | 28 m² | 116 000 € | 4 143 € |
| 12/05/2025 | 14 Rue Léo Desjardins | Appartement, Dépendance14 Rue Léo Desjardins · 98 m² · 1 301 €/m² | 98 m² | 127 500 € | 1 301 € |
| 07/05/2025 | 19 Rue Léo Desjardins | Maison, Dépendance19 Rue Léo Desjardins · 80 m² · 4 188 €/m² | 80 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement10 Rue Léo Desjardins · 73 m² · 3 425 €/m² | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Léo Desjardins | Appartement, Dépendance23 Rue Léo Desjardins · 55 m² · 2 991 €/m² | 55 m² | 164 500 € | 2 991 € |
| 30/11/2024 | 20 Rue Léo Desjardins | Maison, Dépendance20 Rue Léo Desjardins · 84 m² · 4 512 €/m² | 84 m² | 379 000 € | 4 512 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Léo Desjardins | Appartement, Dépendance10 Rue Léo Desjardins · 107 m² · 2 467 €/m² | 107 m² | 264 000 € | 2 467 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement18 Rue Léo Desjardins · 28 m² · 4 811 €/m² | 28 m² | 134 700 € | 4 811 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement10 Rue Léo Desjardins · 49 m² · 3 673 €/m² | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 21/03/2023 | 16 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement16 Rue Léo Desjardins · 28 m² · 3 500 €/m² | 28 m² | 98 000 € | 3 500 € |
| 21/12/2022 | 6 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement6 Rue Léo Desjardins · 306 m² | 306 m² | 600 000 € | — |
| 24/10/2022 | 10 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement10 Rue Léo Desjardins · 90 m² · 3 333 €/m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 27/09/2022 | 10 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement10 Rue Léo Desjardins · 49 m² · 2 898 €/m² | 49 m² | 142 000 € | 2 898 € |
| 20/09/2022 | 18 Rue Léo Desjardins | Appartement, Dépendance18 Rue Léo Desjardins · 28 m² · 4 321 €/m² | 28 m² | 121 000 € | 4 321 € |
| 07/09/2022 | 23 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement23 Rue Léo Desjardins · 41 m² · 3 537 €/m² | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 24/06/2022 | 10 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement10 Rue Léo Desjardins · 90 m² · 3 256 €/m² | 90 m² | 293 000 € | 3 256 € |
| 25/03/2022 | 23 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement23 Rue Léo Desjardins · 68 m² · 2 794 €/m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 01/03/2022 | 10 Rue Léo Desjardins | Dépendance10 Rue Léo Desjardins | non mesurée | 5 500 € | — |
| 14/01/2022 | 18 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement18 Rue Léo Desjardins · 107 m² · 3 146 €/m² | 107 m² | 336 600 € | 3 146 € |
| 10/12/2021 | 10 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement10 Rue Léo Desjardins · 28 m² · 3 893 €/m² | 28 m² | 109 000 € | 3 893 € |
| 30/10/2021 | 10 Rue Léo Desjardins | Appartement, Dépendance10 Rue Léo Desjardins · 73 m² · 2 521 €/m² | 73 m² | 184 000 € | 2 521 € |
| 25/06/2021 | 10 Rue Léo Desjardins | Dépendance, Appartement10 Rue Léo Desjardins · 49 m² · 3 776 €/m² | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 21/05/2021 | 26 Rue Léo Desjardins | Maison26 Rue Léo Desjardins · 50 m² · 7 360 €/m² | 50 m² | 368 000 € | 7 360 € |
| 06/05/2021 | 12 Rue Léo Desjardins | Appartement, Dépendance12 Rue Léo Desjardins · 49 m² · 4 184 €/m² | 49 m² | 205 000 € | 4 184 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- 9 mètres
- L >= 4 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 40%
- Au moins 50% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
- 50%
- VL4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H avec L >= 8 mètres
Informations2
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Villemomblenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Léo Desjardins 93250 Villemomble | 66,9 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Léo Desjardins 93250 Villemomble | 47,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 14 Rue Léo Desjardins 93250 Villemomble | 27,8 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 23 Rue Léo Desjardins 93250 Villemomble | 58,3 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Léo Desjardins 93250 Villemomble | 106,9 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Léo Desjardins 93250 Villemomble | 27,3 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 18 Rue Léo Desjardins 93250 Villemomble | 31,8 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 14 Rue Léo Desjardins 93250 Villemomble | 48 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 14 Rue Léo Desjardins 93250 Villemomble | 27,8 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 23bis Rue Léo Desjardins 93250 Villemomble | 56,6 m² | — | E | E |
| appartement, 23bis Rue Léo Desjardins 93250 Villemomble | 42 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Léo Desjardins 93250 Villemomble | 56,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI 312 | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Société Parisienne D Habitations Populaires | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Anagelt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Ceaucenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Clairy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Cpjasa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | DLP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | Epsilom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Kabely | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Paris Benavent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Villemombleun Ferreira | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Anagelt | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Ceaucenne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Paris Benavent | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Ass Intercom Parents Enfants Inadaptes | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Clairy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Cpjasa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Villemombleun Ferreira | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | DLP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Epsilom | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants415191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 139 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,4 %Des logements autour de la rue
Maisons18,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 9 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Coquetierstramway201 m
- Allée de la Tour - Rendez-Voustramway645 m
- Gare du Raincy-Villemomble-Montfermeilgare voyageurs uniquement760 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Foch 1public280 m
- École élémentaire Foch 2public370 m
- École maternelle Fochpublic380 m
- École maternelle Galliénipublic380 m
- IME Edelweiss AIPEIprivé390 m