Rue Jean Fallay, Villemomble
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier248 habitants38,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Villemomble et 4 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Villemomble 4 130en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 297 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 879 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 104 €1 vente
- Estimation4 000 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Jean Fallay le 02/09/2025 : 240 m² pour 745 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 10 Rue Jean Fallay | Maison10 Rue Jean Fallay · 240 m² · 3 104 €/m² | 240 m² | 745 000 € | 3 104 € |
| 18/07/2023 | 11 Rue Jean Fallay | Maison, Dépendance11 Rue Jean Fallay · 124 m² · 4 879 €/m² | 124 m² | 605 000 € | 4 879 € |
| 06/04/2022 | 17 Rue Jean Fallay | Appartement, Dépendance17 Rue Jean Fallay · 23 m² · 4 652 €/m² | 23 m² | 107 000 € | 4 652 € |
| 08/07/2021 | 14 Rue Jean Fallay | Maison14 Rue Jean Fallay · 128 m² · 4 297 €/m² | 128 m² | 550 000 € | 4 297 € |
| 19/05/2021 | 2 Rue Jean Fallay | Dépendance, Maison2 Rue Jean Fallay · 120 m² · 4 300 €/m² | 120 m² | 516 000 € | 4 300 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2021 | 12 Rue Jean Fallay | Dépendance, Maison12 Rue Jean Fallay · 163 m² · 3 729 €/m² | 163 m² | 607 750 € | 3 729 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,1 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- 40%
- VL4
- L >= 4 mètres
- 9 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Au moins 50% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
- 50%
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | Permis de construire09307724B0033 | 17 Rue Jean Fallay | D 210 | 1 logement, 79 m² | 341 m² | commencé | particulier |
| 30/10/2023 | Permis de construire09307723B0025 | 17 Rue Jean Fallay | D 210 | 1 logement, 79 m² | 344 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Villemomblenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Jean Fallay 93250 Villemomble | 50,7 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Jean Fallay 93250 Villemomble | 76,9 m² | — | B | A |
| maison, 10 Rue Jean Fallay 93250 Villemomble | 270 m² | 1910 | D | D |
| appartement, 6 Rue Jean Fallay 93250 Villemomble | 100 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Jean Fallay 93250 Villemomble | 100 m² | — | G | F |
| immeuble, 15 Rue Jean Fallay 93250 Villemomble | — | 1973 | E | E |
| maison, 4 Rue Jean Fallay 93250 Villemomble | 102 m² | 1920 | F | F |
| maison, 11 Rue Jean Fallay 93250 Villemomble | 130 m² | 1999 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Soc Civile Chen | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants248102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,1 %Des logements autour de la rue
Maisons39,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 12 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Coquetierstramway257 m
- Allée de la Tour - Rendez-Voustramway470 m
- Gare du Raincy-Villemomble-Montfermeilgare voyageurs uniquement938 m
Écoles, collèges et lycées1
- IME Edelweiss AIPEIprivé440 m