Avenue Franklin, Villemomble
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Prix dans la rue3 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier400 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Villemomble et 16 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Villemomble 3 516en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 028 €1 vente
- 20233 500 €3 ventes
- 20243 301 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 350 €estimé
6 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue Franklin le 23/03/2024 : 21 m² pour 75 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Villemomble et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Villemomble 4 130en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 180 €3 ventes
- 20225 939 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 789 €3 ventes
- 20254 143 €2 ventes
- Estimation3 950 €estimé
11 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Avenue Franklin le 10/06/2025 : 147 m² pour 610 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 56 Avenue Franklin | Maison56 Avenue Franklin · 147 m² · 4 150 €/m² | 147 m² | 610 000 € | 4 150 € |
| 27/01/2025 | 17 Avenue Franklin | Maison17 Avenue Franklin · 89 m² · 4 135 €/m² | 89 m² | 368 000 € | 4 135 € |
| 05/09/2024 | 33 Avenue Franklin | Dépendance, Maison33 Avenue Franklin · 25 m² · 6 340 €/m² | 25 m² | 158 500 € | 6 340 € |
| 09/08/2024 | 60 Avenue Franklin | Maison60 Avenue Franklin · 147 m² · 3 129 €/m² | 147 m² | 460 000 € | 3 129 € |
| 07/06/2024 | 92 Avenue Franklin | Maison92 Avenue Franklin · 95 m² · 3 789 €/m² | 95 m² | 360 000 € | 3 789 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2024 | 3 Avenue Franklin | Appartement3 Avenue Franklin · 21 m² · 3 571 €/m² | 21 m² | 75 000 € | 3 571 € |
| 30/01/2024 | 3 Avenue Franklin | Appartement3 Avenue Franklin · 33 m² · 3 030 €/m² | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 22/12/2023 | 1 Avenue Franklin | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Franklin · 141 m² · 1 688 €/m² | 141 m² | 238 000 € | 1 688 € |
| 20/07/2023 | 3 Avenue Franklin | Appartement, Dépendance3 Avenue Franklin · 51 m² · 2 647 €/m² | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 20/06/2023 | 9 Avenue Franklin | Dépendance, Appartement9 Avenue Franklin · 30 m² · 3 500 €/m² | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 10/02/2023 | 9 Avenue Franklin | Dépendance, Appartement9 Avenue Franklin · 30 m² · 3 500 €/m² | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 15/10/2022 | 72 Avenue Franklin | Maison72 Avenue Franklin · 116 m² · 4 095 €/m² | 116 m² | 475 000 € | 4 095 € |
| 25/08/2022 | 99 Avenue Franklin | Maison99 Avenue Franklin · 58 m² · 6 466 €/m² | 58 m² | 375 000 € | 6 466 € |
| 16/06/2022 | 8 Avenue Franklin | Maison, Dépendance8 Avenue Franklin · 99 m² · 5 939 €/m² | 99 m² | 588 000 € | 5 939 € |
| 08/03/2022 | 1 Avenue Franklin | Appartement, Dépendance1 Avenue Franklin · 36 m² · 4 028 €/m² | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 31/08/2021 | 10 Avenue Franklin | Dépendance, Maison10 Avenue Franklin · 89 m² · 4 180 €/m² | 89 m² | 372 000 € | 4 180 € |
| 20/08/2021 | 109 Avenue Franklin | Dépendance, Maison109 Avenue Franklin · 120 m² · 4 295 €/m² | 120 m² | 515 400 € | 4 295 € |
| 22/07/2021 | 1 Avenue Franklin | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Franklin · 141 m² · 1 539 €/m² | 141 m² | 217 000 € | 1 539 € |
| 28/06/2021 | 37 Avenue Franklin | Dépendance, Maison37 Avenue Franklin · 56 m² · 3 268 €/m² | 56 m² | 183 000 € | 3 268 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,4 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- Au moins 50% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
- 40%
- VL4
- L >= 4 mètres
- 9 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- 50%
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H avec L >= 8 mètres
Informations2
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis de construire09307726B0005 | 33 Avenue Franklin | D 120, D 205 | 1 logement, 149 m² | 184 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2024 | Permis de construire09307724B0026 | 12 Avenue Franklin | D 225 | 3 logements, 251 m² | 354 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Villemomblenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 97 Avenue Franklin 93250 Villemomble | 68,8 m² | 1983 | D | B |
| maison, 85 Avenue Franklin 93250 Villemomble | 126,1 m² | 1900 | F | F |
| maison, 46 Avenue Franklin 93250 Villemomble | 195,6 m² | — | D | D |
| maison, 60 Avenue Franklin 93250 Villemomble | 278,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue Franklin 93250 Villemomble | 30 m² | — | E | C |
| appartement, 46 Avenue Franklin 93250 Villemomble | 58,3 m² | — | D | D |
| maison, 94 Avenue Franklin 93250 Villemomble | 174 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Franklin 93250 Villemomble | 60,2 m² | — | F | F |
| maison, 45 Avenue Franklin 93250 Villemomble | 87 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Avenue Franklin 93250 Villemomble | 39,9 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue Franklin 93250 Villemomble | 36 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 30 Avenue Franklin 93250 Villemomble | 36 m² | 1957 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Acacias | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Djakou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Localoge | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | MHV | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Franklin 807 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Les Trois Anges | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Les Trois Anges | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Commune de Villemomble | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | ICF la Sabliere SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | ICF la Sabliere SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 139 locaux |
| 48 | Moulin des Princes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Stankovic | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 bis | SCI Erow | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Gellan | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 bis | Tom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants400135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 775 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,1 %Des logements autour de la rue
Maisons37 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,3 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 14 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- les Coquetierstramway367 m
- Allée de la Tour - Rendez-Voustramway419 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Éric Tabarlypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic500 m
- École maternelle Eugène Fischerpublic500 m