Avenue des Limites, Villemomble
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Prix dans la rue4 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier257 habitants84,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Villemomble et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 080 €/m²
L'estimation 4 080Villemomble 3 516en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 970 €/m²
- Fourchette haute
- 5 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 852 €2 ventes
- 20224 750 €1 vente
- 20234 650 €3 ventes
- 20243 932 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 080 €estimé
8 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Avenue des Limites le 15/04/2024 : 20 m² pour 91 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Villemomble et 13 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 310 €/m²
L'estimation 4 310Villemomble 4 130en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 6 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 5 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 413 €2 ventes
- 20225 090 €4 ventes
- 20233 219 €2 ventes
- 20244 727 €1 vente
- 20253 778 €2 ventes
- Estimation4 310 €estimé
11 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Avenue des Limites le 21/08/2025 : 93 m² pour 232 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 57 Avenue des Limites | Maison57 Avenue des Limites · 93 m² · 2 495 €/m² | 93 m² | 232 000 € | 2 495 € |
| 13/06/2025 | 40 Avenue des Limites | Maison40 Avenue des Limites · 49 m² · 5 061 €/m² | 49 m² | 248 000 € | 5 061 € |
| 24/07/2024 | 64 Avenue des Limites | Maison64 Avenue des Limites · 55 m² · 4 727 €/m² | 55 m² | 260 000 € | 4 727 € |
| 15/04/2024 | 15 Avenue des Limites | Appartement15 Avenue des Limites · 20 m² · 4 575 €/m² | 20 m² | 91 500 € | 4 575 € |
| 16/01/2024 | 15 Avenue des Limites | Appartement15 Avenue des Limites · 38 m² · 3 289 €/m² | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 90 Avenue des Limites | Maison90 Avenue des Limites · 105 m² · 4 000 €/m² | 105 m² | 420 000 € | 4 000 € |
| 08/09/2023 | 15 Avenue des Limites | Appartement15 Avenue des Limites · 22 m² · 3 636 €/m² | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
| 04/09/2023 | 15 Avenue des Limites | Appartement15 Avenue des Limites · 16 m² · 5 250 €/m² | 16 m² | 84 000 € | 5 250 € |
| 20/06/2023 | 15 Avenue des Limites | Appartement15 Avenue des Limites · 20 m² · 4 650 €/m² | 20 m² | 93 000 € | 4 650 € |
| 28/04/2023 | 19 Avenue des Limites | Maison19 Avenue des Limites · 160 m² · 2 438 €/m² | 160 m² | 390 000 € | 2 438 € |
| 01/10/2022 | 6 Avenue des Limites | Maison6 Avenue des Limites · 70 m² · 4 929 €/m² | 70 m² | 345 000 € | 4 929 € |
| 13/09/2022 | 15 Avenue des Limites | Appartement15 Avenue des Limites · 45 m² | 45 m² | 195 000 € | — |
| 24/08/2022 | 36 Avenue des Limites | Maison36 Avenue des Limites · 99 m² · 4 636 €/m² | 99 m² | 459 000 € | 4 636 € |
| 04/06/2022 | 86 Avenue des Limites | Maison86 Avenue des Limites · 80 m² · 5 250 €/m² | 80 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 19/05/2022 | 38 Avenue des Limites | Maison38 Avenue des Limites · 43 m² · 5 488 €/m² | 43 m² | 236 000 € | 5 488 € |
| 08/02/2022 | 15 Avenue des Limites | Appartement15 Avenue des Limites · 20 m² · 4 750 €/m² | 20 m² | 95 000 € | 4 750 € |
| 03/12/2021 | 55 Avenue des Limites | Maison55 Avenue des Limites · 45 m² · 5 111 €/m² | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 12/07/2021 | 72 Avenue des Limites | Maison72 Avenue des Limites · 56 m² · 5 714 €/m² | 56 m² | 320 000 € | 5 714 € |
| 02/06/2021 | 15 Avenue des Limites | Appartement15 Avenue des Limites · 33 m² · 4 545 €/m² | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 12/01/2021 | 15 Avenue des Limites | Appartement15 Avenue des Limites · 38 m² · 3 158 €/m² | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,9 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- 40%
- Au moins 50% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
- 9 mètres
- L >= 4 mètres
- 50%
- VL4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations2
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | Permis de construire09307722B0054 | 38 Avenue des Limites | V 12 | 1 logement, 129 m² | 200 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2019 | Permis de construire09307719B0006 | 88 Avenue des Limites | Y 55 | 1 logement, 98 m² | 670 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2018 | Permis de construire09307718B0039 | 88 Avenue des Limites | Y 55 | 1 logement, 135 m² | 670 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Villemomblenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Avenue des Limites 93250 Villemomble | 26,5 m² | — | F | C |
| immeuble, 15 Avenue des Limites 93250 Villemomble | — | 1910 | F | C |
| appartement, 15 Avenue des Limites 93250 Villemomble | 21,6 m² | — | D | B |
| maison, 26 Avenue des Limites 93250 Villemomble | 125,5 m² | — | D | D |
| maison, 30 Avenue des Limites 93250 Villemomble | 71,3 m² | — | G | F |
| appartement, Avenue des Limites 93250 Villemomble | 20,1 m² | — | E | C |
| maison, 26 Avenue des Limites 93250 Villemomble | 125,5 m² | — | F | F |
| maison, 51 Avenue des Limites 93250 Villemomble | 72,9 m² | — | D | D |
| maison, 27bis Avenue des Limites 93250 Villemomble | 95 m² | — | E | E |
| maison, 57 Avenue des Limites 93250 Villemomble | 75 m² | 1920 | C | B |
| appartement, 69 Avenue des Limites 93250 Villemomble | 30,6 m² | — | D | B |
| maison, 57 Avenue des Limites 93250 Villemomble | 92,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SND Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | 78CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SR Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SDR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | EL2F | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | Elt Jumeille | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 69 | Commune de Villemomble | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Commune de Villemomble | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25798 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 445 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,4 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 70 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 5 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- les Coquetierstramway532 m
- Gare de Remise à Jorelletramway869 m
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gagny-Gournay-Le Raincypublic170 m
- École élémentaire d'application François Coppée - Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Montgolfierpublic210 m
- Collège Jean de Beaumontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m