Rue Saint Louis, Villemomble
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Prix dans la rue4 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdont la SCPI Primo 1, au n° 2terQuartier188 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Villemomble et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 090 €/m²
L'estimation 4 090Villemomble 3 516en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 538 €3 ventes
- 20224 179 €5 ventes
- 20234 325 €2 ventes
- 20244 350 €3 ventes
- 20254 208 €4 ventes
- Estimation4 090 €estimé
17 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Saint Louis le 08/12/2025 : 54 m² pour 235 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Villemomble et 9 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 160 €/m²
L'estimation 4 160Villemomble 4 130en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 6 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 5 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 314 €4 ventes
- 20224 117 €1 vente
- 20234 891 €7 ventes
- 20247 937 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 160 €estimé
14 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Saint Louis le 16/10/2024 : 166 m² pour 682 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Rue Saint Louis | Dépendance, Appartement2 Rue Saint Louis · 54 m² · 4 352 €/m² | 54 m² | 235 000 € | 4 352 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue Saint Louis | Appartement, Dépendance2 Rue Saint Louis · 54 m² · 4 063 €/m² | 54 m² | 219 412 € | 4 063 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Saint Louis | Dépendance, Appartement2 Rue Saint Louis · 59 m² · 3 559 €/m² | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 26/05/2025 | 63 Rue Saint Louis | Appartement63 Rue Saint Louis · 30 m² · 4 567 €/m² | 30 m² | 137 000 € | 4 567 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Saint Louis | Dépendance, Appartement2 Rue Saint Louis · 27 m² · 4 148 €/m² | 27 m² | 112 000 € | 4 148 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 36 Rue Saint Louis | Maison36 Rue Saint Louis · 166 m² · 4 108 €/m² | 166 m² | 682 000 € | 4 108 € |
| 07/09/2024 | 2 Rue Saint Louis | Dépendance, Appartement2 Rue Saint Louis · 49 m² · 4 571 €/m² | 49 m² | 224 000 € | 4 571 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Saint Louis | Appartement, Dépendance2 Rue Saint Louis · 120 m² · 4 350 €/m² | 120 m² | 522 000 € | 4 350 € |
| 28/03/2024 | 4 Rue Saint Louis | Dépendance, Maison4 Rue Saint Louis · 102 m² · 11 765 €/m² | 102 m² | 1 200 000 € | 11 765 € |
| 21/12/2023 | 16 Rue Saint Louis | Maison16 Rue Saint Louis · 75 m² · 5 120 €/m² | 75 m² | 384 000 € | 5 120 € |
| 14/12/2023 | 48 Rue Saint Louis | Maison48 Rue Saint Louis · 138 m² · 4 891 €/m² | 138 m² | 675 000 € | 4 891 € |
| 08/09/2023 | 11 Rue Saint Louis | Dépendance, Appartement11 Rue Saint Louis · 68 m² · 4 118 €/m² | 68 m² | 280 000 € | 4 118 € |
| 30/08/2023 | 52 Rue Saint Louis | Dépendance, Maison52 Rue Saint Louis · 120 m² · 6 833 €/m² | 120 m² | 820 000 € | 6 833 € |
| 06/06/2023 | 2 Rue Saint Louis | Dépendance, Appartement2 Rue Saint Louis · 64 m² · 4 531 €/m² | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 28/04/2023 | 49 Rue Saint Louis | Maison, Dépendance49 Rue Saint Louis · 167 m² · 4 851 €/m² | 167 m² | 810 200 € | 4 851 € |
| 28/04/2023 | 85 Rue Saint Louis | Maison85 Rue Saint Louis · 160 m² · 2 438 €/m² | 160 m² | 390 000 € | 2 438 € |
| 17/04/2023 | 40 Rue Saint Louis | Dépendance, Maison40 Rue Saint Louis · 94 m² · 6 313 €/m² | 94 m² | 593 450 € | 6 313 € |
| 07/03/2023 | 55 Rue Saint Louis | Dépendance, Maison55 Rue Saint Louis · 90 m² · 4 444 €/m² | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 12/12/2022 | 2 Rue Saint Louis | Dépendance, Appartement2 Rue Saint Louis · 67 m² · 2 761 €/m² | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 18/11/2022 | 2 Rue Saint Louis | Dépendance, Appartement2 Rue Saint Louis · 56 m² · 4 179 €/m² | 56 m² | 234 000 € | 4 179 € |
| 21/09/2022 | 28 Rue Saint Louis | Dépendance, Maison28 Rue Saint Louis · 103 m² · 4 117 €/m² | 103 m² | 424 000 € | 4 117 € |
| 26/07/2022 | 2 Rue Saint Louis | Dépendance, Appartement2 Rue Saint Louis · 61 m² · 3 918 €/m² | 61 m² | 239 000 € | 3 918 € |
| 06/07/2022 | 2 Rue Saint Louis | Dépendance, Appartement2 Rue Saint Louis · 56 m² · 4 929 €/m² | 56 m² | 276 000 € | 4 929 € |
| 11/02/2022 | 2 Rue Saint Louis | Appartement, Dépendance2 Rue Saint Louis · 40 m² · 4 250 €/m² | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 29/12/2021 | 2 Rue Saint Louis | Dépendance, Appartement2 Rue Saint Louis · 40 m² · 4 538 €/m² | 40 m² | 181 500 € | 4 538 € |
| 20/12/2021 | 45 Rue Saint Louis | Dépendance, Appartement45 Rue Saint Louis · 33 m² · 3 333 €/m² | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 23/03/2021 | 22 Rue Saint Louis | Maison22 Rue Saint Louis · 123 m² · 3 496 €/m² | 123 m² | 430 000 € | 3 496 € |
| 19/03/2021 | 47 Rue Saint Louis | Maison47 Rue Saint Louis · 205 m² · 2 921 €/m² | 205 m² | 598 823 € | 2 921 € |
| 20/01/2021 | 43 Rue Saint Louis | Maison43 Rue Saint Louis · 70 m² · 5 143 €/m² | 70 m² | 360 000 € | 5 143 € |
| 20/01/2021 | 44 Rue Saint Louis | Maison44 Rue Saint Louis · 76 m² · 5 132 €/m² | 76 m² | 390 000 € | 5 132 € |
| 13/01/2021 | 11 Rue Saint Louis | Appartement, Dépendance11 Rue Saint Louis · 47 m² · 4 787 €/m² | 47 m² | 225 000 € | 4 787 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- 40%
- Au moins 50% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
- 9 mètres
- L >= 4 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- 50%
- VL4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H avec L >= 8 mètres
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Permis de démolir09307726B0001 | 45 Rue saint-Louis | F 44 | — | 617 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2019 | Permis de construire09307718B0090 | 59 Rue saint Louis | E 100 | 1 logement, 60 m² | 570 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2017 | Permis de construire09307717B0016 | 61 Rue saint-Louis | E 105 | — | 1 016 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2017 | Permis de démolir09307717B0001 | 3 Rue saint Louis | I 63 | — | 371 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLEMOMBLE |
| 24/02/2016 | Permis de démolir09307715B0005 | 1 Bis Rue saint-Louis | I 148, I 157 | — | 681 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLEMOMBLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Villemomblenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Saint Louis 93250 Villemomble | 25,8 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Saint Louis 93250 Villemomble | 62,6 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Saint Louis 93250 Villemomble | 22 m² | — | G | G |
| appartement, 2quater Rue Saint Louis 93250 Villemomble | 55,2 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 2bis Rue Saint Louis 93250 Villemomble | 64,9 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Saint Louis 93250 Villemomble | 272,8 m² | — | A | A |
| maison, 47 Rue Saint Louis 93250 Villemomble | 220 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue Saint Louis 93250 Villemomble | 23,7 m² | 1974 | D | D |
| maison, 31bis Rue Saint Louis 93250 Villemomble | 115,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2bis Rue Saint Louis 93250 Villemomble | 65,1 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 2bis Rue Saint Louis 93250 Villemomble | 23,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 2ter Rue Saint Louis 93250 Villemomble | 58 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Commune de Villemomble | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 ter | Primo 1 | Société civile | propriétaire | 21 locaux |
| 2 quater | Charli | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 bis | SCI Fircha | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Ihe Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | Du Jeu d'Arc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | T C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Villemomble | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | S C I M 2 E | Société civile | propriétaire | 51 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Aaxheellys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | S101 House And Trade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI Société Civile Immobilière Saint Louis 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Em la | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Commune de Villemomble | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI 65 Saint Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 77 | SCI 65 Saint Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Au n° 2ter, la SCPI Primo 1, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 473 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Primo 1 | 2ter | Habitation | 473 m² | 2010 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18878 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,8 %Des logements autour de la rue
Maisons80,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 13 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 3 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Coquetierstramway450 m
- Gare du Raincy-Villemomble-Montfermeilgare voyageurs uniquement604 m
- Allée de la Tour - Rendez-Voustramway892 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Foch 1public110 m
- École élémentaire Foch 2public110 m
- École maternelle Fochpublic120 m
- École maternelle Galliénipublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m342
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Seine ST Denis (DTPJJ)administration publique
- Commune de Villemombleadministration publique
- Les Menuiseries Parisiennes (LMP)construction
- Meetservices administratifs
- Tondu Pere et Filsconstruction
- Darnahébergement et restauration