Rue de Bondy, Villemomble

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Prix dans la rue4 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone pavillonnaire Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier188 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille U 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 250 €/m²

L'estimation 4 250Villemomble 4 130en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Villemomble et 11 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 900 €/m²
Fourchette haute: 6 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 5 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 555 €2 ventes
20224 814 €3 ventes
20234 710 €4 ventes
20245 033 €4 ventes
20253 594 €2 ventes
Estimation4 250 €estimé

15 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 93 Rue de Bondy le 02/12/2025 : 48 m² pour 177 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/12/2025	93 Rue de Bondy	Maison93 Rue de Bondy · 48 m² · 3 688 €/m²	48 m²	177 000 €	3 688 €
07/08/2025	78 Rue de Bondy	Maison78 Rue de Bondy · 120 m² · 3 500 €/m²	120 m²	420 000 €	3 500 €
06/12/2024	104 Rue de Bondy	Maison104 Rue de Bondy · 114 m² · 4 298 €/m²	114 m²	490 000 €	4 298 €
18/10/2024	46 Rue de Bondy	Maison46 Rue de Bondy · 81 m² · 4 630 €/m²	81 m²	375 000 €	4 630 €
22/07/2024	62 Rue de Bondy	Maison62 Rue de Bondy · 72 m² · 5 667 €/m²	72 m²	408 000 €	5 667 €

Afficher les 13 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/03/2024	86 Rue de Bondy	Appartement, Dépendance86 Rue de Bondy · 48 m² · 4 438 €/m²	48 m²	213 000 €	4 438 €
31/01/2024	68 Rue de Bondy	Maison68 Rue de Bondy · 115 m² · 5 435 €/m²	115 m²	625 000 €	5 435 €
24/11/2023	66 Rue de Bondy	Maison, Dépendance66 Rue de Bondy · 131 m² · 6 107 €/m²	131 m²	800 000 €	6 107 €
06/09/2023	124 Rue de Bondy	Maison124 Rue de Bondy · 125 m² · 3 960 €/m²	125 m²	495 000 €	3 960 €
21/07/2023	32 Rue de Bondy	Maison, Dépendance32 Rue de Bondy · 96 m² · 5 000 €/m²	96 m²	480 000 €	5 000 €
16/05/2023	11 Rue de Bondy	Appartement, Dépendance, Maison11 Rue de Bondy · 137 m²	137 m²	490 000 €	—
15/02/2023	72 Rue de Bondy	Maison72 Rue de Bondy · 81 m² · 4 420 €/m²	81 m²	358 000 €	4 420 €
28/06/2022	124 Rue de Bondy	Maison124 Rue de Bondy · 30 m² · 9 333 €/m²	30 m²	280 000 €	9 333 €
29/04/2022	94 Rue de Bondy	Maison94 Rue de Bondy · 68 m² · 4 686 €/m²	68 m²	318 650 €	4 686 €
19/04/2022	55 Rue de Bondy	Maison, Dépendance55 Rue de Bondy · 70 m² · 4 814 €/m²	70 m²	337 000 €	4 814 €
15/12/2021	48 Rue de Bondy	Maison48 Rue de Bondy · 80 m² · 5 813 €/m²	80 m²	465 000 €	5 813 €
15/11/2021	3 Rue de Bondy	Dépendance, Appartement3 Rue de Bondy · 107 m² · 4 336 €/m²	107 m²	463 968 €	4 336 €
06/09/2021	103 Rue de Bondy	Maison103 Rue de Bondy · 74 m² · 5 297 €/m²	74 m²	392 000 €	5 297 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UCZone pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2013La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 60,9 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
40%
Au moins 50% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
9 mètres
L >= 4 mètres
50%
VL4
Implantation en retrait de 4 mètres minimum
L >= H avec L >= 8 mètres

Informations2

Zone à risque d'exposition au plomb
Règlement local de publicité

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/08/2023	Permis de construire09307723B0019	76 Rue de Bondy	F 107	1 logement, 437 m²	723 m²	commencé	particulier
16/11/2022	Permis de démolir09307722B0005	76 Rue de Bondy	F 107	—	723 m²	autorisé	particulier
13/12/2021	Permis de construire09307721B0069	104 Rue de Bondy	E 102	1 logement, 75 m²	809 m²	terminé	particulier
28/08/2019	Permis de construire09307719B0037	104 Rue de Bondy	E 102	1 logement, 423 m²	809 m²	autorisé	particulier
20/03/2019	Permis de construire09307719B0003	118 Rue de Bondy	E 113	2 logements, 182 m²	1 389 m²	terminé	particulier
27/02/2019	Permis de démolir09307719B0001	104 Rue de Bondy	E 102	—	809 m²	autorisé	particulier
15/01/2014	Permis de construire09307713B0058	60 Rue de Bondy	F 117	1 logement, 185 m²	518 m²	commencé	particulier
14/10/2013	Permis de construire09307713B0038	3 Rue de Bondy	T 124	17 logements, 760 m²	543 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Villemomblenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 5G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 41 Rue de Bondy 93250 Villemomble	79,6 m²	—	D	B
maison, 101 Rue de Bondy 93250 Villemomble	167,1 m²	—	C	A
appartement, 3 Rue de Bondy 93250 Villemomble	30,6 m²	2015	D	D
appartement, 3 Rue de Bondy 93250 Villemomble	75,9 m²	2015	C	C
maison, 63 Rue de Bondy 93250 Villemomble	50,7 m²	—	D	D
maison, 43 Rue de Bondy 93250 Villemomble	60 m²	1926	E	E
maison, 21 Rue de Bondy 93250 Villemomble	81,3 m²	—	D	D
maison, 55 Rue de Bondy 93250 Villemomble	90 m²	—	E	E
maison, 52 Rue de Bondy 93250 Villemomble	191,3 m²	—	E	D
maison, 39 Rue de Bondy 93250 Villemomble	80 m²	1923	E	E
maison, 93 Rue de Bondy 93250 Villemomble	49,1 m²	—	G	G
maison, 78 Rue de Bondy 93250 Villemomble	98,8 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Clairy	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	SCI Domus Medica 93	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	SCI Es Dero	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71	Vanco Batiment	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
75	Dasy	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18878 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194571,8 %Des logements autour de la rue

Maisons80,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,7 %14,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	2	410 m
Boulangerie	3	180 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	—	740 m
Restaurant	9	230 m
Librairie ou presse	—	660 m
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	4	250 m
Laboratoire d'analyses	—	660 m
Centre ou maison de santé	—	530 m
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	170 m
École maternelle ou élémentaire	5	210 m
Collège	—	860 m
Lycée	—	820 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	610 m
Gymnase	1	420 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	880 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	800 m
Police ou gendarmerie	—	810 m
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

les Coquetierstramway508 m
Gare du Raincy-Villemomble-Montfermeilgare voyageurs uniquement708 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Circonscription d'inspection du 1er degré Gagny-Gournay-Le Raincypublic
École élémentaire d'application François Coppée - Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Foch 1public
École élémentaire Foch 2public
École maternelle Fochpublic
École maternelle Montgolfierpublic

Entreprises domiciliées à 200 m271

Les Menuiseries Parisiennes (LMP)construction
SARL d'Architecture Frederic Charpentier et Vincent Faudemer Architectes DPLGactivités scientifiques et techniques
Esperance'cle (Esperance'cle) (E.C.)santé et action sociale
H24 Nuisiblesservices administratifs
SCI R.A.Mimmobilier
Société Civile Immobilière Beta - Iononeimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.