Rue Guilbert, Villemomble
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Prix dans la rue4 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier263 habitants79,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Villemomble et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 600 €/m²
L'estimation 3 600Villemomble 3 516en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 000 €3 ventes
- 20223 267 €1 vente
- 20233 582 €2 ventes
- 20243 452 €1 vente
- 20253 569 €1 vente
- Estimation3 600 €estimé
8 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Rue Guilbert le 29/09/2025 : 58 m² pour 207 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Villemomble et 12 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 280 €/m²
L'estimation 4 280Villemomble 4 130en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 6 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 5 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 696 €4 ventes
- 20224 821 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 751 €2 ventes
- 20255 073 €1 vente
- Estimation4 280 €estimé
12 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Guilbert le 10/04/2025 : 96 m² pour 487 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 50 Rue Guilbert | Appartement, Dépendance50 Rue Guilbert · 58 m² · 3 569 €/m² | 58 m² | 207 000 € | 3 569 € |
| 10/09/2025 | 22 Rue Guilbert | Appartement22 Rue Guilbert · 61 m² | 61 m² | 186 000 € | — |
| 10/04/2025 | 25 Rue Guilbert | Dépendance, Maison25 Rue Guilbert · 96 m² · 5 073 €/m² | 96 m² | 487 000 € | 5 073 € |
| 17/12/2024 | 50 Rue Guilbert | Appartement, Dépendance50 Rue Guilbert · 84 m² · 3 452 €/m² | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Guilbert | Maison10 Rue Guilbert · 60 m² · 8 203 €/m² | 60 m² | 492 200 € | 8 203 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 50 Rue Guilbert | Dépendance50 Rue Guilbert | non mesurée | 22 000 € | — |
| 05/04/2024 | 46 Rue Guilbert | Vente46 Rue Guilbert · 133 m² | 133 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 03/01/2024 | 8 Rue Guilbert | Maison8 Rue Guilbert · 94 m² · 3 298 €/m² | 94 m² | 310 000 € | 3 298 € |
| 15/12/2023 | 16 Rue Guilbert | Dépendance, Appartement16 Rue Guilbert · 85 m² | 85 m² | 312 000 € | — |
| 25/09/2023 | 50 Rue Guilbert | Dépendance, Appartement50 Rue Guilbert · 77 m² · 3 997 €/m² | 77 m² | 307 791 € | 3 997 € |
| 26/06/2023 | 50 Rue Guilbert | Dépendance, Appartement50 Rue Guilbert · 78 m² · 3 167 €/m² | 78 m² | 247 000 € | 3 167 € |
| 02/09/2022 | 11 Rue Guilbert | Dépendance, Maison11 Rue Guilbert · 165 m² · 4 697 €/m² | 165 m² | 775 000 € | 4 697 € |
| 25/08/2022 | 13 Rue Guilbert | Dépendance, Maison13 Rue Guilbert · 105 m² · 9 524 €/m² | 105 m² | 1 000 000 € | 9 524 € |
| 02/08/2022 | 54 Rue Guilbert | Dépendance, Maison54 Rue Guilbert · 145 m² · 4 821 €/m² | 145 m² | 699 000 € | 4 821 € |
| 12/07/2022 | 57 Rue Guilbert | Maison57 Rue Guilbert · 78 m² · 7 051 €/m² | 78 m² | 550 000 € | 7 051 € |
| 14/06/2022 | 20 Rue Guilbert | Dépendance, Maison20 Rue Guilbert · 81 m² · 4 003 €/m² | 81 m² | 324 250 € | 4 003 € |
| 06/05/2022 | 50 Rue Guilbert | Dépendance, Appartement50 Rue Guilbert · 75 m² · 3 267 €/m² | 75 m² | 245 000 € | 3 267 € |
| 28/01/2022 | 2 Rue Guilbert | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue Guilbert · 371 m² | 371 m² | 240 000 € | — |
| 21/12/2021 | 17 Rue Guilbert | Maison17 Rue Guilbert · 95 m² · 5 263 €/m² | 95 m² | 500 000 € | 5 263 € |
| 29/11/2021 | 22 Rue Guilbert | Maison22 Rue Guilbert · 39 m² · 4 128 €/m² | 39 m² | 161 000 € | 4 128 € |
| 19/11/2021 | 40 Rue Guilbert | Maison40 Rue Guilbert · 92 m² · 3 250 €/m² | 92 m² | 299 000 € | 3 250 € |
| 01/09/2021 | 35 Rue Guilbert | Maison35 Rue Guilbert · 91 m² · 6 374 €/m² | 91 m² | 580 000 € | 6 374 € |
| 11/06/2021 | 5 Rue Guilbert | Dépendance, Appartement5 Rue Guilbert · 29 m² · 5 164 €/m² | 29 m² | 149 750 € | 5 164 € |
| 23/03/2021 | 50 Rue Guilbert | Appartement, Dépendance50 Rue Guilbert · 73 m² · 3 973 €/m² | 73 m² | 290 000 € | 3 973 € |
| 06/03/2021 | 5 Rue Guilbert | Appartement, Dépendance5 Rue Guilbert · 38 m² · 4 000 €/m² | 38 m² | 152 000 € | 4 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 40%
- Au moins 50% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
- 9 mètres
- L >= 4 mètres
- 50%
- VL4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H avec L >= 8 mètres
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | Permis de construire09307724B0008 | 46 Rue Guilbert | F 133 | 1 logement, 60 m² | 57 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2019 | Permis de construire09307718B0083 | 65 Rue Guilbert | F 65 | 1 logement, 264 m² | 625 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2015 | Permis de construire09307715B0020 | 33 Bi Rue Guilbert | F 141, F 142 | 1 logement, 177 m² | 737 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2015 | Permis de démolir09307715B0004 | 6 Rue Guilbert | I 69 | — | 465 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2015 | Permis de construire09307714B0048 | 1 Rue Guilbert | I 129 | 2 logements, 22 m² | 710 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2013 | Permis d'aménager09307712B0002 | 35 Rue Guilbert | F 92 | — | — | autorisé | CABINET MACKRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Villemomblenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33bis Rue Guilbert 93250 Villemomble | 183,5 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 16 Rue Guilbert 93250 Villemomble | 41,1 m² | — | F | C |
| appartement, 50 Rue Guilbert 93250 Villemomble | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Rue Guilbert 93250 Villemomble | 79,4 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Guilbert 93250 Villemomble | 20,5 m² | — | E | C |
| appartement, 50 Rue Guilbert 93250 Villemomble | 67,9 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue Guilbert 93250 Villemomble | 80,3 m² | — | E | E |
| appartement, 50 Rue Guilbert 93250 Villemomble | 67,2 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue Guilbert 93250 Villemomble | 75 m² | — | G | G |
| appartement, 50 Rue Guilbert 93250 Villemomble | 78,8 m² | 1963 | E | D |
| maison, 63 Rue Guilbert 93250 Villemomble | 120,8 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 5 Rue Guilbert 93250 Villemomble | 28,7 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Guilbert | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Lac Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | Aqar | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 18 | KVLHM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Youssra Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Copa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Avam | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26393 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 453 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,8 %Des logements autour de la rue
Maisons53,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 350 m |
| Boulangerie | 5 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 23 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 430 m |
| Banque | 7 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare du Raincy-Villemomble-Montfermeilgare voyageurs uniquement480 m
- les Coquetierstramway622 m
- Allée de la Tour - Rendez-Voustramway979 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Fochpublic90 m
- École élémentaire Foch 2public100 m
- École élémentaire Foch 1public190 m
- École maternelle Galliénipublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m293
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Seine ST Denis (DTPJJ)administration publique
- Commune de Villemombleadministration publique
- Société Jarretycommerce
- Les Menuiseries Parisiennes (LMP)construction
- Graphic Diffusion Internationalcommerce
- Darnahébergement et restauration