Rue Pottier, Villemomble
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Prix dans la rue3 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants65,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Villemomble et 18 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Villemomble 3 516en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 269 €1 vente
- 20223 452 €2 ventes
- 20235 238 €1 vente
- 20242 962 €2 ventes
- 20254 076 €2 ventes
- Estimation3 260 €estimé
8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Pottier le 16/10/2025 : 49 m² pour 220 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Villemomble et 10 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 200 €/m²
L'estimation 4 200Villemomble 4 130en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 6 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 5 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 20228 262 €1 vente
- 20234 676 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 200 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Pottier le 20/09/2023 : 108 m² pour 505 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 13 Rue Pottier | Appartement13 Rue Pottier · 49 m² · 4 490 €/m² | 49 m² | 220 000 € | 4 490 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Pottier | Appartement, Dépendance2 Rue Pottier · 65 m² · 3 662 €/m² | 65 m² | 238 000 € | 3 662 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Pottier | Dépendance, Appartement2 Rue Pottier · 52 m² · 3 077 €/m² | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 17/05/2024 | 2 Rue Pottier | Dépendance, Appartement2 Rue Pottier · 52 m² · 2 846 €/m² | 52 m² | 148 000 € | 2 846 € |
| 20/09/2023 | 8 Rue Pottier | Maison8 Rue Pottier · 108 m² · 4 676 €/m² | 108 m² | 505 000 € | 4 676 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 6 Rue Pottier | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Pottier · 331 m² | 331 m² | 950 000 € | — |
| 16/02/2023 | 2 Rue Pottier | Dépendance, Appartement2 Rue Pottier · 21 m² · 5 238 €/m² | 21 m² | 110 000 € | 5 238 € |
| 14/12/2022 | 2 Rue Pottier | Appartement2 Rue Pottier · 52 m² · 3 404 €/m² | 52 m² | 177 000 € | 3 404 € |
| 29/07/2022 | 28 Rue Pottier | Maison28 Rue Pottier · 42 m² · 8 262 €/m² | 42 m² | 347 000 € | 8 262 € |
| 19/01/2022 | 2 Rue Pottier | Appartement, Dépendance2 Rue Pottier · 52 m² · 3 500 €/m² | 52 m² | 182 000 € | 3 500 € |
| 08/07/2021 | 29 Rue Pottier | Dépendance, Maison29 Rue Pottier · 83 m² · 5 000 €/m² | 83 m² | 415 000 € | 5 000 € |
| 25/05/2021 | 2 Rue Pottier | Dépendance, Appartement2 Rue Pottier · 52 m² · 3 269 €/m² | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,2 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- Au moins 50% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 40%
- L >= 4 mètres
- VL4
- 50%
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 9 mètres
- Secteur d'attention écologique
Informations2
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Louis
- Hôtel de ville (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | Permis de construire09307723B0048 | 32 Rue Pottier | L 180 | 1 logement, 201 m² | 316 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Villemomblenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Pottier 93250 Villemomble | 195,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Pottier 93250 Villemomble | 53,2 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Pottier 93250 Villemomble | 53,1 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Pottier 93250 Villemomble | 150,3 m² | — | E | C |
| maison, Rue Pottier 93250 Villemomble | 258,6 m² | 2025 | A | A |
| maison, 13 Rue Pottier 93250 Villemomble | 48,8 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 34 Rue Pottier 93250 Villemomble | 111 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Pottier 93250 Villemomble | 51 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 13 Rue Pottier 93250 Villemomble | 43 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Pottier 93250 Villemomble | 100 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Pottier 93250 Villemomble | 53,4 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Pottier 93250 Villemomble | 51,5 m² | 1930 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | SCI Bagatelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | SCI C O I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | SCI Jda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Org Centre du Renouveau Chretien | Association | propriétaire | 1 local |
| 31 | Melans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Melans | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21298 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 323 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,8 %Des logements autour de la rue
Maisons59,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 320 m |
| Boulangerie | 4 | 420 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 9 | 200 m |
| Librairie ou presse | 2 | 460 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | 2 | 110 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare du Raincy-Villemomble-Montfermeilgare voyageurs uniquement556 m
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement665 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Saint-Louis Blanche de Castilleprivé110 m
- École élémentaire privée Les Sarments 93sans cantine110 m
- Collège Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École élémentaire Leclercpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Louis Pasteurpublic290 m
- École primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille370 m
- Lycée général privé Blanche de Castille430 m
Entreprises domiciliées à 200 m336
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Commune de Villemombleadministration publique
- Association d'Education et de Protection Concorde (Aepc)santé et action sociale
- Center Depotcommerce
- S.C.I Investissilimmobilier
- Ogec ST Louis de Villemomble (Ogec)enseignement