Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille K 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 870 €/m²

L'estimation 3 870Villemomble 3 516en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Villemomble et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 820 €/m²
Fourchette haute
4 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 657 €6 ventes
  2. 20224 263 €8 ventes
  3. 20233 796 €10 ventes
  4. 20244 107 €4 ventes
  5. 20254 297 €6 ventes
  6. Estimation3 870 €estimé

34 appartements mesurés. 59 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue du General Leclerc le 26/12/2025 : 74 m² pour 329 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 320 €/m²

L'estimation 4 320Villemomble 4 130en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Villemomble et 13 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 940 €/m²
Fourchette haute
6 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 550 et 5 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20225 875 €3 ventes
  3. 20235 309 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 320 €estimé

4 maisons mesurées. 59 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Avenue du General Leclerc le 15/09/2023 : 96 m² pour 509 676 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/12/20252 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance2 Avenue du General Leclerc · 74 m² · 4 446 €/m²74 m²329 000 €4 446 €
19/09/20251 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance1 Avenue du General Leclerc · 45 m² · 4 200 €/m²45 m²189 000 €4 200 €
11/06/20256 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance6 Avenue du General Leclerc · 67 m² · 3 433 €/m²67 m²230 000 €3 433 €
20/05/202524 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance24 Avenue du General Leclerc · 43 m² · 4 302 €/m²43 m²185 000 €4 302 €
29/04/202514 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance14 Avenue du General Leclerc · 24 m² · 4 292 €/m²24 m²103 000 €4 292 €
Afficher les 54 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/202564 Avenue du General LeclercVente64 Avenue du General Leclerc · 70 m²70 m² de terrain193 700 €—
11/06/20256 Avenue du General LeclercDépendance6 Avenue du General Leclercnon mesurée17 000 €—
09/04/202564 Avenue du General LeclercVente64 Avenue du General Leclerc · 247 m²247 m² de terrain115 000 €—
13/02/202514 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement14 Avenue du General Leclerc · 27 m² · 4 444 €/m²27 m²120 000 €4 444 €
30/11/20245 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance5 Avenue du General Leclerc · 25 m² · 3 800 €/m²25 m²95 000 €3 800 €
17/10/202424 Avenue du General LeclercAppartement24 Avenue du General Leclerc · 33 m² · 4 413 €/m²33 m²145 620 €4 413 €
19/06/20246 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement6 Avenue du General Leclerc · 28 m² · 4 911 €/m²28 m²137 500 €4 911 €
29/03/20246 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance6 Avenue du General Leclerc · 125 m²125 m²204 250 €—
29/03/20246 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement6 Avenue du General Leclerc · 78 m² · 3 045 €/m²78 m²237 500 €3 045 €
03/01/20241 Avenue du General LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé1 Avenue du General Leclerc · 120 m²120 m²200 000 €—
15/12/202312 Avenue du General LeclercAppartement12 Avenue du General Leclerc · 53 m² · 3 934 €/m²53 m²208 500 €3 934 €
30/11/20236 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement6 Avenue du General Leclerc · 67 m² · 3 731 €/m²67 m²250 000 €3 731 €
10/10/202314 Avenue du General LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé14 Avenue du General Leclerc · 126 m²126 m²540 000 €—
25/09/202315 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance15 Avenue du General Leclerc · 36 m² · 4 222 €/m²36 m²152 000 €4 222 €
15/09/202325 Avenue du General LeclercMaison25 Avenue du General Leclerc · 96 m² · 5 309 €/m²96 m²509 676 €5 309 €
16/05/202312 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance12 Avenue du General Leclerc · 51 m² · 3 471 €/m²51 m²177 000 €3 471 €
12/05/20238 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement8 Avenue du General Leclerc · 41 m² · 5 826 €/m²41 m²238 860 €5 826 €
02/05/20231 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance1 Avenue du General Leclerc · 68 m² · 4 397 €/m²68 m²299 000 €4 397 €
06/04/202312 Avenue du General LeclercDépendance12 Avenue du General Leclercnon mesurée8 000 €—
21/03/202324 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance24 Avenue du General Leclerc · 38 m² · 2 303 €/m²38 m²87 500 €2 303 €
16/03/20236 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement6 Avenue du General Leclerc · 47 m² · 3 404 €/m²47 m²160 000 €3 404 €
14/03/20236 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement6 Avenue du General Leclerc · 125 m²125 m²178 000 €—
30/01/20235 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance5 Avenue du General Leclerc · 42 m² · 3 571 €/m²42 m²150 000 €3 571 €
25/01/20236 Avenue du General LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé6 Avenue du General Leclerc · 25 m² · 1 360 €/m²25 m²34 000 €1 360 €
10/01/20231 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement1 Avenue du General Leclerc · 36 m² · 3 861 €/m²36 m²139 000 €3 861 €
26/12/20221 Avenue du General LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé1 Avenue du General Leclerc · 70 m² · 3 714 €/m²70 m²260 000 €3 714 €
07/12/202215 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance15 Avenue du General Leclerc · 36 m² · 4 944 €/m²36 m²178 000 €4 944 €
30/11/20226 Avenue du General LeclercDépendance6 Avenue du General Leclercnon mesurée12 000 €—
08/11/202211 Avenue du General LeclercDépendance, Maison11 Avenue du General Leclerc · 80 m² · 5 875 €/m²80 m²470 000 €5 875 €
16/09/202212 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement12 Avenue du General Leclerc · 70 m² · 3 343 €/m²70 m²234 000 €3 343 €
10/09/20226 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance6 Avenue du General Leclerc · 67 m² · 4 776 €/m²67 m²320 000 €4 776 €
06/07/20221 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance1 Avenue du General Leclerc · 68 m² · 3 750 €/m²68 m²255 000 €3 750 €
22/06/20226 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement6 Avenue du General Leclerc · 28 m² · 4 857 €/m²28 m²136 000 €4 857 €
20/06/202233 Avenue du General LeclercMaison, Dépendance33 Avenue du General Leclerc · 124 m² · 4 665 €/m²124 m²578 500 €4 665 €
02/06/20225 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance5 Avenue du General Leclerc · 20 m² · 5 000 €/m²20 m²100 000 €5 000 €
08/04/20228 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement8 Avenue du General Leclerc · 59 m² · 5 424 €/m²59 m²320 000 €5 424 €
08/02/202215 Avenue du General LeclercMaison15 Avenue du General Leclerc · 20 m² · 8 750 €/m²20 m²175 000 €8 750 €
08/02/20221 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement1 Avenue du General Leclerc · 46 m² · 2 174 €/m²46 m²100 000 €2 174 €
18/01/20228 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement8 Avenue du General Leclerc · 59 m² · 5 492 €/m²59 m²324 000 €5 492 €
07/01/20221 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement1 Avenue du General Leclerc · 64 m² · 3 125 €/m²64 m²200 000 €3 125 €
28/12/202112 Avenue du General LeclercDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé12 Avenue du General Leclerc · 514 m² · 1 351 €/m²514 m²694 381,2 €1 351 €
21/10/202112 Avenue du General LeclercDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé12 Avenue du General Leclerc · 514 m² · 1 323 €/m²514 m²680 000 €1 323 €
20/10/20215 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement5 Avenue du General Leclerc · 44 m² · 3 659 €/m²44 m²161 000 €3 659 €
28/09/20218 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance8 Avenue du General Leclerc · 60 m² · 5 500 €/m²60 m²330 000 €5 500 €
16/09/202124 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance24 Avenue du General Leclerc · 43 m² · 3 372 €/m²43 m²145 000 €3 372 €
15/09/20216 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement6 Avenue du General Leclerc · 82 m² · 5 756 €/m²82 m²472 000 €5 756 €
30/06/20218 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance8 Avenue du General Leclerc · 60 m² · 5 583 €/m²60 m²335 000 €5 583 €
25/06/20218 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance8 Avenue du General Leclerc · 56 m² · 5 625 €/m²56 m²315 000 €5 625 €
24/06/20211 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance1 Avenue du General Leclerc · 39 m² · 5 385 €/m²39 m²210 000 €5 385 €
23/06/20218 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement8 Avenue du General Leclerc · 60 m² · 5 667 €/m²60 m²340 000 €5 667 €
28/05/202114 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement14 Avenue du General Leclerc · 23 m² · 6 826 €/m²23 m²157 000 €6 826 €
18/05/20218 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance8 Avenue du General Leclerc · 60 m² · 5 300 €/m²60 m²318 000 €5 300 €
23/04/20218 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement8 Avenue du General Leclerc · 40 m² · 6 300 €/m²40 m²252 000 €6 300 €
11/02/20216 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement6 Avenue du General Leclerc · 56 m² · 3 929 €/m²56 m²220 000 €3 929 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UCZone pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2015La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
56,9 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions10

  • Au moins 50% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
  • VL4
  • 50%
  • Implantation en retrait de 4 mètres minimum
  • L >= H avec L >= 8 mètres
  • 9 mètres
  • 40%
  • Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
  • L >= 4 mètres
  • Périmètre de 500 mètres autour des gares

Informations2

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Règlement local de publicité

Monuments historiques protégés2

  • Eglise Saint-Louis
  • Hôtel de ville (ancien)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/06/2026Permis de construire09307726B000964 Avenue du General LeclercR 2362 logements70 m²autoriséAJHP
18/02/2019Permis de construire09307718B00608/10 Avenue du General LeclercS 12, S 1315 logements, 795 m²480 m²terminéECLAIREUSES ECLAIREURS FRANCE
18/02/2019Permis de construire09307718B00608/10 Avenue du General LeclercS 12, S 13795 m²480 m²terminéECLAIREUSES ECLAIREURS FRANCE
13/09/2018Permis de construire09307718B002346 Avenue du General LeclercR 78—549 m²terminéDESSINE-MOI UNE ECOLE
02/12/2015Permis de construire09307715B00092 Avenue du General LeclercS 1909 logements, 475 m²345 m²terminéparticulier
02/12/2015Permis de construire09307715B00104 Avenue du General LeclercS 710 logements, 536 m²386 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 - Villemomblenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Groupe BrahimiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1Groupe Plus-ValuesSociété anonymepropriétaire2 locaux
1S C I CyriloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1Kinetic LifeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1PoclexSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Roybon et CoSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 17 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI BanidolSociété civile immobilièrepropriétaire39 locaux
5Ali-ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
5OliviaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5Les PeupliersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6 bisCeaucenneSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
6EpsilomSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6AnageltSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6Fondation 30 Millions d'AmisFondationpropriétaire2 locaux
6Fondation Brigitte BardotAssociationpropriétaire2 locaux
6Fondation Maladies RaresFondationpropriétaire2 locaux
6Institut PasteurFondationpropriétaire2 locaux
6Ligue Nationale Contre le CancerAssociationpropriétaire2 locaux
62AAZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SevillannaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9 bisNoray InvestimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11 bisDe l'Avenue DetoucheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12Is Real EstateSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
12RaonaelSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux
12DG ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13De l'Avenue DetoucheSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
14AkfaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14John Less PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15SCI Ingarra ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
15SCI LauredenSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
19MRNSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
21 bisCommune de VillemombleCommunepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
24SCI MondevilleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
24SCI LotusSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36TrivillSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
46Org Centre du Renouveau ChretienAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49 bisG E CSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
51Office Public de l'Habitat de Villemomble- Grand Paris GrandBailleur socialpropriétaire23 locaux et 1 parcelle non bâtie
6483 BriandSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12646 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 568 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,6 %Des logements autour de la rue
Maisons67,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %18,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1390 m
Supérette ou épicerie11230 m
Boulangerie5230 m
Boucherie1390 m
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—590 m
Restaurant25130 m
Librairie ou presse3250 m
Banque6420 m
Bureau ou relais de poste1220 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste12280 m
Pharmacie3220 m
Dentiste5210 m
Kinésithérapeute12270 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé2430 m
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1250 m
École maternelle ou élémentaire540 m
Collège2200 m
Lycée2150 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase3280 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque1320 m
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—550 m
Police ou gendarmerie1490 m
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare du Raincy-Villemomble-Montfermeilgare voyageurs uniquement404 m
  • Gare de Gagnygare voyageurs uniquement942 m

Écoles, collèges et lycées10

  • École élémentaire Leclercpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)10 m
  • École maternelle Louis Pasteurpublic10 m
  • École primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille90 m
  • Lycée général privé Blanche de Castille180 m
  • École élémentaire privée Les Sarments 93sans cantine190 m
  • Collège Saint-Louis Blanche de Castilleprivé200 m
  • Collège Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
  • Lycée polyvalent Blaise Pascalpublic360 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascalpublic360 m
  • École maternelle Jacques Prévertpublic420 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.