Rue de la Glacière, Villemomble

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBZone intermédiaireAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier358 habitants35,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

58 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille M 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 680 €/m²

Fourchette basse: 2 600 €/m²
Fourchette haute: 4 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/10/2022	11 Rue de la Glacière	Maison11 Rue de la Glacière · 97 m² · 3 144 €/m²	97 m²	305 000 €	3 144 €
28/04/2022	9 Rue de la Glacière	Maison9 Rue de la Glacière · 39 m² · 3 205 €/m²	39 m²	125 000 €	3 205 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UBZone intermédiaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 56 m · 7,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions11

30%
15 mètres dans la bande de constructibilité principale et 12 mètres au-delà
VL3
Périmètre de 500 mètres autour des gares
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
L >= H/2 avec L >= 4 mètres
30% de logements locatifs sociaux à partir de 800 m² de SDP
Au moins 70% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
50%
Implantation en retrait de 4 mètres minimum
L >= H avec L >= 8 mètres

Informations2

Zone à risque d'exposition au plomb
Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique3

SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Chenil
Eglise Saint-Louis

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/11/2025	Déclaration préalable09307725B0211	1 Rue de la Glaciere	M 130, M 129, M 128	—	818 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Villemomblenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 8E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue de la Glacière 93250 Villemomble	13,2 m²	2009	D	B
appartement, 1 Rue de la Glacière 93250 Villemomble	32,3 m²	2009	D	B
appartement, 1 Rue de la Glacière 93250 Villemomble	14,2 m²	2009	D	B
appartement, 1 Rue de la Glacière 93250 Villemomble	12,4 m²	2009	D	B
appartement, 1 Rue de la Glacière 93250 Villemomble	18 m²	2009	E	B
appartement, 1 Rue de la Glacière 93250 Villemomble	19,8 m²	2009	C	B
appartement, 1 Rue de la Glacière 93250 Villemomble	14,2 m²	2009	D	B
appartement, 1 Rue de la Glacière 93250 Villemomble	13,1 m²	2009	D	B
appartement, 1 Rue de la Glacière 93250 Villemomble	13 m²	2009	D	B
appartement, 1 Rue de la Glacière 93250 Villemomble	14,5 m²	2009	D	B
appartement, 1 Rue de la Glacière 93250 Villemomble	19,1 m²	2009	E	B
appartement, 1 Rue de la Glacière 93250 Villemomble	18,3 m²	2009	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Assainissement Batiment	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Commune de Villemomble	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants358170 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 896 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social39,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513,5 %Des logements autour de la rue

Maisons14,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,5 %11,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	460 m
Supérette ou épicerie	2	450 m
Boulangerie	3	380 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	510 m
Restaurant	9	140 m
Librairie ou presse	1	430 m
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	140 m
Pharmacie	—	510 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	6	140 m
Laboratoire d'analyses	—	570 m
Centre ou maison de santé	—	560 m
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	150 m
École maternelle ou élémentaire	4	360 m
Collège	1	230 m
Lycée	1	400 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	80 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	950 m
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	1,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	920 m
Police ou gendarmerie	1	440 m
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare du Raincy-Villemomble-Montfermeilgare voyageurs uniquement364 m
Gare de Gagnygare voyageurs uniquement764 m

Écoles, collèges et lycées6

Collège Saint-Louis Blanche de Castilleprivé230 m
École élémentaire privée Les Sarments 93sans cantine350 m
École élémentaire Leclercpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
École maternelle Louis Pasteurpublic380 m
Lycée général privé Blanche de Castille410 m
École primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille440 m

Entreprises domiciliées à 200 m345

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Compass Group Francehébergement et restauration
Coalliasanté et action sociale
Malakoff Humanis Prevoyancefinance et assurance
Alph'age Gestionsanté et action sociale
Plume (Plume Levallois)santé et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.