Rue du Gros Buisson, Villemomble
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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Villemomble et 2 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890Villemomble 4 130en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 5 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 611 €1 vente
- 20224 263 €2 ventes
- 20235 351 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 494 €6 ventes
- Estimation3 890 €estimé
11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue du Gros Buisson le 27/08/2025 : 58 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 5 Rue du Gros Buisson | Maison5 Rue du Gros Buisson · 58 m² · 4 828 €/m² | 58 m² | 280 000 € | 4 828 € |
| 25/07/2025 | 86 Rue du Gros Buisson | Dépendance, Maison86 Rue du Gros Buisson · 107 m² · 1 742 €/m² | 107 m² | 186 417,7 € | 1 742 € |
| 17/07/2025 | 22 Rue du Gros Buisson | Maison, Dépendance22 Rue du Gros Buisson · 48 m² · 3 333 €/m² | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 14/05/2025 | 42 Rue du Gros Buisson | Maison42 Rue du Gros Buisson · 72 m² · 4 581 €/m² | 72 m² | 329 800 € | 4 581 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue du Gros Buisson | Maison50 Rue du Gros Buisson · 130 m² · 3 654 €/m² | 130 m² | 475 000 € | 3 654 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 49 Rue du Gros Buisson | Maison49 Rue du Gros Buisson · 130 m² · 3 077 €/m² | 130 m² | 400 000 € | 3 077 € |
| 08/11/2023 | 28 Rue du Gros Buisson | Dépendance, Maison28 Rue du Gros Buisson · 92 m² · 5 380 €/m² | 92 m² | 495 000 € | 5 380 € |
| 11/10/2023 | 56 Rue du Gros Buisson | Dépendance, Maison56 Rue du Gros Buisson · 80 m² · 5 322 €/m² | 80 m² | 425 750 € | 5 322 € |
| 05/04/2023 | 37 Rue du Gros Buisson | Dépendance, Appartement37 Rue du Gros Buisson · 49 m² · 3 612 €/m² | 49 m² | 177 000 € | 3 612 € |
| 27/12/2022 | 84 Rue du Gros Buisson | Dépendance84 Rue du Gros Buisson · 226 m² | 226 m² de terrain | 188 000 € | — |
| 11/05/2022 | 84 Rue du Gros Buisson | Dépendance84 Rue du Gros Buisson · 427 m² | 427 m² de terrain | 216 000 € | — |
| 13/04/2022 | 49 Rue du Gros Buisson | Maison49 Rue du Gros Buisson · 130 m² · 3 167 €/m² | 130 m² | 411 650 € | 3 167 € |
| 21/03/2022 | 3 Rue du Gros Buisson | Maison3 Rue du Gros Buisson · 39 m² · 5 359 €/m² | 39 m² | 209 000 € | 5 359 € |
| 28/06/2021 | Rue du Gros Buisson | Maison, DépendanceRue du Gros Buisson · 328 m² | 328 m² | 1 150 000 € | — |
| 20/04/2021 | 40 Rue du Gros Buisson | Maison40 Rue du Gros Buisson · 72 m² · 3 611 €/m² | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- 40%
- Au moins 50% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
- 9 mètres
- L >= 4 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- 50%
- VL4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H avec L >= 8 mètres
Informations2
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | Permis de construire09307726B0019 | 22 Rue du Gros Buisson | X 65 | 1 logement, 50 m² | 225 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2018 | Permis de construire09307717B0045 | 52 Rue du Gros Buisson | X 217 | 1 logement, 106 m² | 647 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Villemomblenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue du Gros Buisson 93250 Villemomble | 84,4 m² | — | D | D |
| maison, 68 Rue du Gros Buisson 93250 Villemomble | 94 m² | — | E | E |
| maison, 82 Rue du Gros Buisson 93250 Villemomble | 213,7 m² | 2008 | C | C |
| maison, 82 Rue du Gros Buisson 93250 Villemomble | 219,6 m² | 2008 | C | C |
| maison, 65 Rue du Gros Buisson 93250 Villemomble | 153,5 m² | — | D | D |
| maison, 86 Rue du Gros Buisson 93250 Villemomble | 168 m² | — | C | C |
| maison, 42 Rue du Gros Buisson 93250 Villemomble | 94,9 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue du Gros Buisson 93250 Villemomble | 170,6 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue du Gros Buisson 93250 Villemomble | 163,1 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue du Gros Buisson 93250 Villemomble | 172 m² | — | C | C |
| maison, 49 Rue du Gros Buisson 93250 Villemomble | 127,2 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue du Gros Buisson 93250 Villemomble | 130 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI KPS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Fraisia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Localoge | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Shevah HM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | SCI de Figueiredo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Localoge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Les Quatre S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18867 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 030 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,9 %Des logements autour de la rue
Maisons76,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 20 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 5 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Remise à Jorelletramway620 m
- les Coquetierstramway667 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gagny-Gournay-Le Raincypublic
- Collège Jean de Beaumontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire d'application François Coppée - Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Montgolfierpublic