Rue d'Avron, Villemomble

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Prix dans la rue3 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UFZone d'activités économiques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier173 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

485 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 860 €/m²

L'estimation 3 860Villemomble 4 130en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Villemomble et 1 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 630 €/m²
Fourchette haute: 5 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 818 €3 ventes
20225 883 €4 ventes
20235 983 €1 vente
20243 556 €2 ventes
20253 388 €1 vente
Estimation3 860 €estimé

11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue d'Avron le 27/09/2025 : 125 m² pour 423 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/09/2025	21 Rue d'Avron	Maison21 Rue d'Avron · 125 m² · 3 388 €/m²	125 m²	423 500 €	3 388 €
27/11/2024	39 Rue d'Avron	Maison39 Rue d'Avron · 90 m² · 3 778 €/m²	90 m²	340 000 €	3 778 €
07/06/2024	34 Rue d'Avron	Maison34 Rue d'Avron · 108 m² · 3 333 €/m²	108 m²	360 000 €	3 333 €
11/01/2024	24 Rue d'Avron	Appartement, Dépendance24 Rue d'Avron · 60 m² · 2 983 €/m²	60 m²	179 000 €	2 983 €
21/04/2023	22 Rue d'Avron	Maison22 Rue d'Avron · 59 m² · 5 983 €/m²	59 m²	353 000 €	5 983 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/09/2022	17 Rue d'Avron	Maison, Dépendance17 Rue d'Avron · 130 m² · 3 920 €/m²	130 m²	509 600 €	3 920 €
02/06/2022	28 Rue d'Avron	Dépendance, Maison28 Rue d'Avron · 49 m² · 11 735 €/m²	49 m²	575 000 €	11 735 €
03/02/2022	44 Rue d'Avron	Dépendance, Maison44 Rue d'Avron · 92 m² · 5 543 €/m²	92 m²	510 000 €	5 543 €
10/01/2022	50 Rue d'Avron	Dépendance, Maison50 Rue d'Avron · 45 m² · 6 222 €/m²	45 m²	280 000 €	6 222 €
20/09/2021	58 Rue d'Avron	Maison58 Rue d'Avron · 179 m² · 2 235 €/m²	179 m²	400 000 €	2 235 €
01/09/2021	32 Rue d'Avron	Maison, Dépendance32 Rue d'Avron · 110 m² · 2 818 €/m²	110 m²	310 000 €	2 818 €
30/06/2021	2 Rue d'Avron	Maison2 Rue d'Avron · 70 m² · 5 143 €/m²	70 m²	360 000 €	5 143 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UFZone d'activités économiques

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 340 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 99,1 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions10

Implantation à l'alignement ou en retrait de 5 mètres minimum
L >= 4 mètres
20%
L >= H avec L >= 4 mètres
Périmètre valant PPR - Périmètre lié aux carrières
70%
18 mètres
Secteur d'attention écologique
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
VL6

Informations2

Règlement local de publicité
Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique1

Zones de risques liés aux anciennes carrières souterraines dans la commune de Villemomble

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/05/2020	Permis de construire09307719B0072	20 Rue d'Avron	AF 85	1 logement, 91 m²	178 m²	terminé	particulier
13/02/2018	Permis de construire09307717B0056	45 Bi Rue d'Avron	AH 200	1 logement, 175 m²	342 m²	terminé	particulier
03/10/2016	Permis de construire09307716B0013	11 Rue D Avron	AG 116, AG 117, AG 119	4 logements, 418 m²	22 473 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VILLEMOMBLE
03/10/2016	Permis de construire09307716B0013	11 Rue D Avron	AG 116, AG 117, AG 119	418 m²	22 473 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VILLEMOMBLE
14/04/2015	Permis de construire09307714B0031	11/13 Rue d'Avron	AG 117, AG 119, AG 106	39 logements, 2 769 m²	23 879 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VILLEMOMBLE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Villemomblenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 10

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 13 Rue d'Avron 93250 Villemomble	67,7 m²	—	C	B
appartement, 13 Rue d'Avron 93250 Villemomble	66,3 m²	—	C	B
appartement, 13 Rue d'Avron 93250 Villemomble	48,4 m²	—	C	B
immeuble, 13 Rue d'Avron 93250 Villemomble	—	—	C	B
appartement, 13 Rue d'Avron 93250 Villemomble	87 m²	—	B	B
appartement, 13 Rue d'Avron 93250 Villemomble	87 m²	—	B	B
appartement, 13 Rue d'Avron 93250 Villemomble	70,8 m²	—	C	B
appartement, 13 Rue d'Avron 93250 Villemomble	47,9 m²	—	C	B
appartement, 13 Rue d'Avron 93250 Villemomble	48,1 m²	—	C	B
appartement, 13 Rue d'Avron 93250 Villemomble	63 m²	—	C	B
appartement, 13 Rue d'Avron 93250 Villemomble	69,1 m²	—	C	B
appartement, 13 Rue d'Avron 93250 Villemomble	69,7 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat de Villemomble- Grand Paris Grand	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 3 parcelles non bâties
3	Office Public de l'Habitat de Villemomble- Grand Paris Grand	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
11	Office Public de l'Habitat de Villemomble- Grand Paris Grand	Bailleur social	propriétaire	39 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	SNCF Reseau	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
13	Office Public de l'Habitat de Villemomble- Grand Paris Grand	Bailleur social	propriétaire	40 locaux
13 bis	Commune de Villemomble	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Opalys Telecom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
24 bis	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
28	SCI Cha	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	Anae 2	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
52	Jolly	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
68	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
68	Grand Paris Aménagement	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
70	Direction Regionale et Interdepartementale Equipement Amenag	État	gestionnaire d'un bien de l'État	8 locaux
70	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	8 locaux
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Office Public de l'Habitat de Villemomble- Grand Paris Grand	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17358 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 981 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194551,7 %Des logements autour de la rue

Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,7 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	350 m
Supérette ou épicerie	5	90 m
Boulangerie	1	460 m
Boucherie	3	420 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	1	90 m
Restaurant	10	320 m
Librairie ou presse	—	820 m
Banque	1	480 m
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	480 m
Pharmacie	—	540 m
Dentiste	1	440 m
Kinésithérapeute	5	440 m
Laboratoire d'analyses	1	440 m
Centre ou maison de santé	—	630 m
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	780 m
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	—	650 m
Lycée	1	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	680 m
Gymnase	1	360 m
Stade ou terrain de sport	—	810 m
Cinéma	—	870 m
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	210 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École primaire Anne Frankpublic310 m
École maternelle Jacques Prévertpublic330 m
Lycée polyvalent Blaise Pascalpublic410 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascalpublic410 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.