Rue des Murs d'Avron, Villemomble
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Prix dans la rue3 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier158 habitants89,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Villemomble et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Villemomble 4 130en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 623 €4 ventes
- 20222 507 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 819 €1 vente
- Estimation3 710 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue des Murs d'Avron le 06/06/2025 : 72 m² pour 347 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 2 Rue des Murs d'Avron | Maison2 Rue des Murs d'Avron · 72 m² · 4 819 €/m² | 72 m² | 347 000 € | 4 819 € |
| 17/07/2023 | 2 Rue des Murs d'Avron | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue des Murs d'Avron · 222 m² | 222 m² | 610 000 € | — |
| 10/02/2022 | 3 Rue des Murs d'Avron | Maison3 Rue des Murs d'Avron · 138 m² · 2 507 €/m² | 138 m² | 346 000 € | 2 507 € |
| 23/12/2021 | 14 Rue des Murs d'Avron | Maison14 Rue des Murs d'Avron · 126 m² · 3 807 €/m² | 126 m² | 479 730 € | 3 807 € |
| 29/09/2021 | 17 Rue des Murs d'Avron | Maison17 Rue des Murs d'Avron · 112 m² · 3 438 €/m² | 112 m² | 385 000 € | 3 438 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2021 | 18 Rue des Murs d'Avron | Maison18 Rue des Murs d'Avron · 148 m² · 3 277 €/m² | 148 m² | 485 000 € | 3 277 € |
| 14/04/2021 | 8 Rue des Murs d'Avron | Maison8 Rue des Murs d'Avron · 94 m² · 4 383 €/m² | 94 m² | 412 000 € | 4 383 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 97,5 m · 8,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- L >= 4 mètres
- Au moins 50% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
- 9 mètres
- 50%
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H avec L >= 8 mètres
- VL4
- 40%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations2
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Villemomblenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Murs d'Avron 93250 Villemomble | 155 m² | 1977 | B | A |
| maison, 2 Rue des Murs d'Avron 93250 Villemomble | 111,5 m² | 1967 | D | C |
| maison, 9 Rue des Murs d'Avron 93250 Villemomble | 95 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 29 Rue des Murs d'Avron 93250 Villemomble | 36,4 m² | — | F | C |
| maison, 11 Rue des Murs d'Avron 93250 Villemomble | 263,5 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue des Murs d'Avron 93250 Villemomble | 110 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue des Murs d'Avron 93250 Villemomble | 90 m² | 1949 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI Sali | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15855 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 807 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,6 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %21 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 170 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Jacques Prévertpublic330 m
- Lycée polyvalent Blaise Pascalpublic360 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascalpublic360 m
- École primaire Anne Frankpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m273
- Kleancar Investimmobilier
- PSL 26commerce
- Gestimoimmobilier
- TMMS Consulting (TMMS Consulting)information et communication
- A.F.A Taxitransport
- CHM Entrepriseconstruction