Avenue du Colonel Fabien, Villepinte
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Prix dans la rue3 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier320 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Villepinte et 19 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 540 €2 ventes
- 20223 735 €1 vente
- 20233 409 €3 ventes
- 20243 045 €3 ventes
- 20253 648 €3 ventes
- Estimation3 100 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Avenue du Colonel Fabien le 04/12/2025 : 88 m² pour 268 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 60 Avenue du Colonel Fabien | Maison60 Avenue du Colonel Fabien · 88 m² · 3 045 €/m² | 88 m² | 268 000 € | 3 045 € |
| 04/12/2025 | 60 Avenue du Colonel Fabien | Maison60 Avenue du Colonel Fabien · 88 m² · 3 976 €/m² | 88 m² | 349 879,92 € | 3 976 € |
| 18/09/2025 | 5 Avenue du Colonel Fabien | Maison5 Avenue du Colonel Fabien · 88 m² · 3 648 €/m² | 88 m² | 321 000 € | 3 648 € |
| 20/11/2024 | 40 Avenue du Colonel Fabien | Maison40 Avenue du Colonel Fabien · 88 m² · 1 391 €/m² | 88 m² | 122 400 € | 1 391 € |
| 27/08/2024 | 45 Avenue du Colonel Fabien | Maison45 Avenue du Colonel Fabien · 98 m² · 3 265 €/m² | 98 m² | 320 000 € | 3 265 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 84 Avenue du Colonel Fabien | Maison84 Avenue du Colonel Fabien · 88 m² · 3 045 €/m² | 88 m² | 268 000 € | 3 045 € |
| 10/08/2023 | 78 Avenue du Colonel Fabien | Maison78 Avenue du Colonel Fabien · 88 m² · 3 409 €/m² | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 12/07/2023 | 15 Avenue du Colonel Fabien | Maison15 Avenue du Colonel Fabien · 88 m² · 3 523 €/m² | 88 m² | 310 000 € | 3 523 € |
| 12/05/2023 | 29 Avenue du Colonel Fabien | Maison29 Avenue du Colonel Fabien · 88 m² · 1 932 €/m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 25/02/2022 | 44 Avenue du Colonel Fabien | Maison44 Avenue du Colonel Fabien · 88 m² · 3 735 €/m² | 88 m² | 328 660 € | 3 735 € |
| 23/03/2021 | 12 Avenue du Colonel Fabien | Maison12 Avenue du Colonel Fabien · 98 m² · 2 755 €/m² | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
| 12/03/2021 | 66 Avenue du Colonel Fabien | Maison66 Avenue du Colonel Fabien · 120 m² · 2 325 €/m² | 120 m² | 279 000 € | 2 325 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,6 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Avenue du Colonel Fabien 93420 Villepinte | 90,5 m² | — | F | C |
| maison, 37 Avenue du Colonel Fabien 93420 Villepinte | 118 m² | — | C | A |
| maison, 76 Avenue du Colonel Fabien 93420 Villepinte | 116 m² | — | E | B |
| maison, 5 Avenue du Colonel Fabien 93420 Villepinte | 92,1 m² | — | D | B |
| maison, 45 Avenue du Colonel Fabien 93420 Villepinte | 91,5 m² | — | D | B |
| maison, 60 Avenue du Colonel Fabien 93420 Villepinte | 90 m² | — | D | B |
| maison, 42 Avenue du Colonel Fabien 93420 Villepinte | 90 m² | — | D | B |
| maison, 15 Avenue du Colonel Fabien 93420 Villepinte | 90 m² | — | D | B |
| maison, 78 Avenue du Colonel Fabien 93420 Villepinte | 100 m² | — | D | B |
| maison, 84 Avenue du Colonel Fabien 93420 Villepinte | 88 m² | — | D | B |
| maison, 29 Avenue du Colonel Fabien 93420 Villepinte | 89 m² | — | F | C |
| maison, 5 Avenue du Colonel Fabien 93420 Villepinte | 92 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 86 | Commune de Villepinte | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants32096 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 897 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villepintegare voyageurs uniquement806 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Henri Wallonpublic