Av du Mal de Lattre de Tassigny, Villepinte
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Prix dans la rue3 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3aZones urbaines mixtesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier191 habitants56,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Villepinte et 20 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Villepinte 2 622en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 103 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 940 €1 vente
- Estimation3 190 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny le 28/06/2024 : 50 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement1 Av du Mal de Lattre de Tassigny · 50 m² · 2 940 €/m² | 50 m² | 147 000 € | 2 940 € |
| 06/12/2021 | 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance1 Av du Mal de Lattre de Tassigny · 44 m² · 3 341 €/m² | 44 m² | 147 000 € | 3 341 € |
| 26/04/2021 | 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance1 Av du Mal de Lattre de Tassigny · 96 m² · 2 865 €/m² | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U3aZones urbaines mixtes
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,1 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Alea gonflement des argiles - Faible
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny 93420 Villepinte | 41,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny 93420 Villepinte | 96,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny 93420 Villepinte | 57,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny 93420 Villepinte | 48,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 9 Av du Mal de Lattre de Tassigny 93420 Villepinte | 93 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BDM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 1 | SAS Marie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI des Fougeres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19185 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 485 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons1,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- I.M.E. de SOUBIRANprivé70 m
- École maternelle Saint-Exupérypublic320 m
- École élémentaire Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
Entreprises domiciliées à 200 m412
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Petit Forestier Locationservices administratifs
- La Boite A Encashébergement et restauration