Allée Urbain le Verrier, Villepinte
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Prix dans la rue1 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2024ConstruireZone U5aZones de grandes résidencesDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier506 habitants50,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2024L'estimation est 20 % en dessous de Villepinte.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Villepinte 2 326en 2024Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 037 €4 ventes
- 20222 267 €6 ventes
- 20232 184 €2 ventes
- 20242 063 €5 ventes
- Estimation1 860 €estimé
17 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Allée Urbain le Verrier le 10/12/2024 : 95 m² pour 199 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 4 Allée Urbain le Verrier | Dépendance, Appartement4 Allée Urbain le Verrier · 95 m² · 2 095 €/m² | 95 m² | 199 000 € | 2 095 € |
| 07/10/2024 | 4 Allée Urbain le Verrier | Dépendance, Appartement4 Allée Urbain le Verrier · 100 m² · 2 150 €/m² | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 04/06/2024 | 4 Allée Urbain le Verrier | Dépendance, Appartement4 Allée Urbain le Verrier · 95 m² · 1 895 €/m² | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 25/03/2024 | 2 Allée Urbain le Verrier | Dépendance, Appartement2 Allée Urbain le Verrier · 95 m² · 2 063 €/m² | 95 m² | 196 000 € | 2 063 € |
| 02/02/2024 | 4 Allée Urbain le Verrier | Appartement, Dépendance4 Allée Urbain le Verrier · 95 m² · 1 900 €/m² | 95 m² | 180 500 € | 1 900 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | 4 Allée Urbain le Verrier | Appartement, Dépendance4 Allée Urbain le Verrier · 100 m² · 2 000 €/m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 12/06/2023 | 4 Allée Urbain le Verrier | Dépendance, Appartement4 Allée Urbain le Verrier · 95 m² · 2 368 €/m² | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 18/11/2022 | 4 Allée Urbain le Verrier | Dépendance, Appartement4 Allée Urbain le Verrier · 95 m² · 2 158 €/m² | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 25/10/2022 | 6 Allée Urbain le Verrier | Dépendance, Appartement6 Allée Urbain le Verrier · 100 m² · 2 400 €/m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 13/04/2022 | 2 Allée Urbain le Verrier | Dépendance, Appartement2 Allée Urbain le Verrier · 95 m² · 2 411 €/m² | 95 m² | 229 000 € | 2 411 € |
| 15/03/2022 | 6 Allée Urbain le Verrier | Dépendance, Appartement6 Allée Urbain le Verrier · 95 m² · 2 221 €/m² | 95 m² | 211 000 € | 2 221 € |
| 15/03/2022 | 2 Allée Urbain le Verrier | Appartement, Dépendance2 Allée Urbain le Verrier · 96 m² · 2 240 €/m² | 96 m² | 215 000 € | 2 240 € |
| 18/02/2022 | 2 Allée Urbain le Verrier | Dépendance, Appartement2 Allée Urbain le Verrier · 95 m² · 2 293 €/m² | 95 m² | 217 800 € | 2 293 € |
| 05/07/2021 | 4 Allée Urbain le Verrier | Dépendance, Appartement4 Allée Urbain le Verrier · 95 m² · 2 074 €/m² | 95 m² | 197 050 € | 2 074 € |
| 25/05/2021 | 2 Allée Urbain le Verrier | Dépendance, Appartement2 Allée Urbain le Verrier · 100 m² · 2 090 €/m² | 100 m² | 209 000 € | 2 090 € |
| 21/05/2021 | 6 Allée Urbain le Verrier | Dépendance, Appartement6 Allée Urbain le Verrier · 95 m² · 2 000 €/m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 15/01/2021 | 6 Allée Urbain le Verrier | Appartement6 Allée Urbain le Verrier · 95 m² · 1 947 €/m² | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U5aZones de grandes résidences
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé13
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Alea gonflement des argiles - Faible
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Allée Urbain le Verrier 93420 Villepinte | 93,7 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Allée Urbain le Verrier 93420 Villepinte | 105,7 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Allée Urbain le Verrier 93420 Villepinte | 71,8 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Allée Urbain le Verrier 93420 Villepinte | 76,2 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 6 Allée Urbain le Verrier 93420 Villepinte | 95,2 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Allée Urbain le Verrier 93420 Villepinte | 98,7 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Allée Urbain le Verrier 93420 Villepinte | 93,7 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Allée Urbain le Verrier 93420 Villepinte | 70,3 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Allée Urbain le Verrier 93420 Villepinte | 105,7 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Allée Urbain le Verrier 93420 Villepinte | 86,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Allée Urbain le Verrier 93420 Villepinte | 94 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 4 Allée Urbain le Verrier 93420 Villepinte | 102,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Mere et Fille | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Plavo | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants506139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 006 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social46 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons55,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,8 %6,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 6 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Saint-Exupérypublic
- I.M.E. de SOUBIRANprivé