Allée Antoine de Saint-exupéry, Villepinte
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier385 habitants53,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Villepinte et 39 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 253 €1 vente
- 20222 179 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025883 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Allée Antoine de Saint-exupéry le 05/06/2025 : 133 m² pour 117 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 44 Allée Antoine de Saint-exupéry | Maison, Dépendance44 Allée Antoine de Saint-exupéry · 133 m² · 883 €/m² | 133 m² | 117 500 € | 883 € |
| 28/12/2022 | 38 Allée Antoine de Saint-exupéry | Maison38 Allée Antoine de Saint-exupéry · 95 m² · 2 105 €/m² | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 26/07/2022 | 28 Allée Antoine de Saint-exupéry | Maison28 Allée Antoine de Saint-exupéry · 79 m² · 2 253 €/m² | 79 m² | 178 000 € | 2 253 € |
| 21/12/2021 | 23 Allée Antoine de Saint-exupéry | Maison23 Allée Antoine de Saint-exupéry · 95 m² · 2 253 €/m² | 95 m² | 214 000 € | 2 253 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,1 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bâti ou ensemble bâti à protéger
Informations5
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Allée Antoine de Saint-exupéry 93420 Villepinte | 90 m² | 1970 | D | D |
| maison, 9 Allée Antoine de Saint-exupéry 93420 Villepinte | 93 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 1 Allée Antoine de Saint-exupéry 93420 Villepinte | 87,5 m² | 2008 | C | B |
| maison, 24 Allée Antoine de Saint-exupéry 93420 Villepinte | 100 m² | 1970 | G | F |
| maison, 31 Allée Antoine de Saint-exupéry 93420 Villepinte | 116,8 m² | — | D | D |
| maison, 28 Allée Antoine de Saint-Exupéry 93420 Villepinte | 82,5 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Yang Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Aissawal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Les Mousseaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Balache | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants385124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 171 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons56,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle Saint-Exupérypublic190 m
- I.M.E. de SOUBIRANprivé400 m
- École primaire Marie Laurencinpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m262
- Lidl (Lidl)commerce
- Commune de Villepinteadministration publique
- Seleste SCICautres services
- Maison Funeraire Soissons (Maison Funeraire Soissons)autres services
- Bovet (Bovet) (Bovet)activités scientifiques et techniques
- San Bat Revetement (D S P)construction