Allée Louis Jouvet, Villepinte
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier237 habitants80,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Villepinte et 38 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 367 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 421 €3 ventes
- Estimation2 370 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Allée Louis Jouvet le 02/10/2023 : 95 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 7 Allée Louis Jouvet | Maison7 Allée Louis Jouvet · 95 m² · 2 421 €/m² | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 28/04/2023 | 10 Allée Louis Jouvet | Maison10 Allée Louis Jouvet · 79 m² · 2 304 €/m² | 79 m² | 182 000 € | 2 304 € |
| 10/01/2023 | 13 Allée Louis Jouvet | Maison13 Allée Louis Jouvet · 79 m² · 2 532 €/m² | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 14/12/2021 | 22 Allée Louis Jouvet | Maison22 Allée Louis Jouvet · 79 m² · 1 633 €/m² | 79 m² | 129 000 € | 1 633 € |
| 19/07/2021 | 5 Allée Louis Jouvet | Maison5 Allée Louis Jouvet · 79 m² · 2 367 €/m² | 79 m² | 187 000 € | 2 367 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2021 | 16 Allée Louis Jouvet | Maison16 Allée Louis Jouvet · 79 m² · 2 405 €/m² | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,4 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bâti ou ensemble bâti à protéger
Informations5
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Allée Louis Jouvet 93420 Villepinte | 79 m² | — | D | D |
| maison, 10 Allée Louis Jouvet 93420 Villepinte | 76 m² | — | D | B |
| maison, 7 Allée Louis Jouvet 93420 Villepinte | 99,5 m² | — | C | C |
| maison, 13 Allée Louis Jouvet 93420 Villepinte | 81,5 m² | — | D | D |
| maison, 8 Allée Louis Jouvet 93420 Villepinte | 83 m² | 1978 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Leroy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23768 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 7 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École élémentaire Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Saint-Exupérypublic
- I.M.E. de SOUBIRANprivé
- Lycée polyvalent Jean Rostandpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m201
- Lidl (Lidl)commerce
- Commune de Villepinteadministration publique
- Guru Nanakimmobilier
- Franco - Ceylon Trade Co (Fracylco)finance et assurance
- Villepinte Aulnay Triathlon (VAT93)arts et spectacles
- Association Reve Bleusanté et action sociale