Allée Louis Pergaud, Villepinte
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Prix dans la rue2 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U5aZones de grandes résidences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier385 habitants53,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Villepinte et 42 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Villepinte 2 622en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 303 €7 ventes
- 20222 415 €2 ventes
- 20232 529 €6 ventes
- 20242 342 €4 ventes
- 20252 341 €2 ventes
- Estimation2 320 €estimé
21 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Allée Louis Pergaud le 26/11/2025 : 62 m² pour 144 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1 Allée Louis Pergaud | Appartement1 Allée Louis Pergaud · 62 m² · 2 337 €/m² | 62 m² | 144 900 € | 2 337 € |
| 20/10/2025 | 2 Allée Louis Pergaud | Appartement2 Allée Louis Pergaud · 62 m² · 2 345 €/m² | 62 m² | 145 400 € | 2 345 € |
| 31/07/2024 | 2 Allée Louis Pergaud | Appartement2 Allée Louis Pergaud · 66 m² · 2 359 €/m² | 66 m² | 155 700 € | 2 359 € |
| 31/07/2024 | 1 Allée Louis Pergaud | Appartement1 Allée Louis Pergaud · 66 m² · 2 324 €/m² | 66 m² | 153 410 € | 2 324 € |
| 27/05/2024 | 1 Allée Louis Pergaud | Appartement1 Allée Louis Pergaud · 62 m² · 2 279 €/m² | 62 m² | 141 300 € | 2 279 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 2 Allée Louis Pergaud | Appartement2 Allée Louis Pergaud · 38 m² · 2 635 €/m² | 38 m² | 100 140 € | 2 635 € |
| 02/10/2023 | 1 Allée Louis Pergaud | Appartement1 Allée Louis Pergaud · 62 m² · 2 353 €/m² | 62 m² | 145 900 € | 2 353 € |
| 10/08/2023 | 2 Allée Louis Pergaud | Appartement2 Allée Louis Pergaud · 46 m² · 2 746 €/m² | 46 m² | 126 300 € | 2 746 € |
| 09/08/2023 | 1 Allée Louis Pergaud | Appartement1 Allée Louis Pergaud · 61 m² · 2 279 €/m² | 61 m² | 139 000 € | 2 279 € |
| 28/06/2023 | 2 Allée Louis Pergaud | Appartement2 Allée Louis Pergaud · 66 m² · 1 912 €/m² | 66 m² | 126 200 € | 1 912 € |
| 23/05/2023 | 1 Allée Louis Pergaud | Appartement1 Allée Louis Pergaud · 46 m² · 2 704 €/m² | 46 m² | 124 400 € | 2 704 € |
| 30/01/2023 | 2 Allée Louis Pergaud | Appartement2 Allée Louis Pergaud · 46 m² · 2 739 €/m² | 46 m² | 126 000 € | 2 739 € |
| 29/06/2022 | 2 Allée Louis Pergaud | Appartement2 Allée Louis Pergaud · 43 m² · 2 521 €/m² | 43 m² | 108 400 € | 2 521 € |
| 31/01/2022 | 1 Allée Louis Pergaud | Appartement1 Allée Louis Pergaud · 64 m² · 2 308 €/m² | 64 m² | 147 700 € | 2 308 € |
| 29/12/2021 | 2 Allée Louis Pergaud | Appartement2 Allée Louis Pergaud · 62 m² · 2 306 €/m² | 62 m² | 143 000 € | 2 306 € |
| 16/12/2021 | 2 Allée Louis Pergaud | Appartement2 Allée Louis Pergaud · 41 m² · 2 232 €/m² | 41 m² | 91 500 € | 2 232 € |
| 20/10/2021 | 1 Allée Louis Pergaud | Appartement1 Allée Louis Pergaud · 43 m² · 2 530 €/m² | 43 m² | 108 800 € | 2 530 € |
| 29/06/2021 | 2 Allée Louis Pergaud | Appartement2 Allée Louis Pergaud · 62 m² · 2 303 €/m² | 62 m² | 142 800 € | 2 303 € |
| 11/06/2021 | 1 Allée Louis Pergaud | Appartement1 Allée Louis Pergaud · 66 m² · 2 348 €/m² | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 25/05/2021 | 1 Allée Louis Pergaud | Appartement1 Allée Louis Pergaud · 46 m² · 2 178 €/m² | 46 m² | 100 200 € | 2 178 € |
| 19/05/2021 | 1 Allée Louis Pergaud | Appartement1 Allée Louis Pergaud · 66 m² · 1 885 €/m² | 66 m² | 124 400 € | 1 885 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U5aZones de grandes résidences
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé13
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Allée Louis Pergaud 93420 Villepinte | 44,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allée Louis Pergaud 93420 Villepinte | 44,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée Louis Pergaud 93420 Villepinte | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allée Louis Pergaud 93420 Villepinte | 66,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 1 Allée Louis Pergaud 93420 Villepinte | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée Louis Pergaud 93420 Villepinte | 66,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée Louis Pergaud 93420 Villepinte | 66,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée Louis Pergaud 93420 Villepinte | 62,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée Louis Pergaud 93420 Villepinte | 39,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée Louis Pergaud 93420 Villepinte | 39,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée Louis Pergaud 93420 Villepinte | 66,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée Louis Pergaud 93420 Villepinte | 48,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 74 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants385124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 171 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons56,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 8 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 60 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle Saint-Exupérypublic240 m
- École primaire Marie Laurencinpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m258
- Lidl (Lidl)commerce
- Maison Funeraire Soissons (Maison Funeraire Soissons)autres services
- Bovet (Bovet) (Bovet)activités scientifiques et techniques
- Jym-Dessindustrie
- The Onecommerce
- La Bulle Bleueautres services