Rue Robert Schumann, Villepinte
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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier217 habitants91,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villepinte et 19 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 289 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 514 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 127 €1 vente
- Estimation3 110 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue Robert Schumann le 08/08/2025 : 110 m² pour 344 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 47 Rue Robert Schumann | Maison47 Rue Robert Schumann · 110 m² · 3 127 €/m² | 110 m² | 344 000 € | 3 127 € |
| 26/01/2023 | 10 Rue Robert Schumann | Maison10 Rue Robert Schumann · 111 m² · 3 514 €/m² | 111 m² | 390 000 € | 3 514 € |
| 29/12/2021 | 16 Rue Robert Schumann | Maison16 Rue Robert Schumann · 109 m² · 3 142 €/m² | 109 m² | 342 500 € | 3 142 € |
| 15/12/2021 | 34 Rue Robert Schumann | Maison34 Rue Robert Schumann · 85 m² · 3 471 €/m² | 85 m² | 295 000 € | 3 471 € |
| 14/12/2021 | 40 Rue Robert Schumann | Maison40 Rue Robert Schumann · 78 m² · 321 €/m² | 78 m² | 25 000 € | 321 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 51 Rue Robert Schumann | Vente51 Rue Robert Schumann · 5 732 m² | 5 732 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/12/2021 | 65 Rue Robert Schumann | Maison65 Rue Robert Schumann · 110 m² · 1 455 €/m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 15/02/2021 | 61 Rue Robert Schumann | Maison61 Rue Robert Schumann · 135 m² · 2 289 €/m² | 135 m² | 309 000 € | 2 289 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,2 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue Robert Schumann 93420 Villepinte | 78,3 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue Robert Schumann 93420 Villepinte | 79,8 m² | 1990 | C | C |
| maison, 30 Rue Robert Schumann 93420 Villepinte | 101,8 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Robert Schumann 93420 Villepinte | 105,8 m² | 1989 | C | B |
| maison, 32 Rue Robert Schumann 93420 Villepinte | 116,1 m² | — | C | C |
| maison, 65 Rue Robert Schumann 93420 Villepinte | 116 m² | 1992 | D | D |
| maison, 47 Rue Robert Schumann 93420 Villepinte | 110,8 m² | 1991 | C | C |
| maison, 10 Rue Robert Schumann 93420 Villepinte | 117,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Villepinte | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Setimo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Setimo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | Setimo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Commune de Villepinte | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21762 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 491 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %6,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 8 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 410 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Marie Laurencinpublic190 m
- École élémentaire Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Saint-Exupérypublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m227
- Canopi Coffeeindustrie
- SCI Starimmobilier
- K L Forcearts et spectacles
- Mani- Elec 2construction
- SCI FXimmobilier
- Ekhconstruction