Rue Paul Klee, Villepinte
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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier393 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Villepinte et 17 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 042 €1 vente
- 20223 360 €1 vente
- 20233 723 €1 vente
- Estimation3 160 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Paul Klee le 18/01/2023 : 94 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2023 | 24 Rue Paul Klee | Maison24 Rue Paul Klee · 94 m² · 3 723 €/m² | 94 m² | 350 000 € | 3 723 € |
| 20/09/2022 | 18 Rue Paul Klee | Maison18 Rue Paul Klee · 89 m² · 3 360 €/m² | 89 m² | 299 000 € | 3 360 € |
| 21/07/2021 | 9 Rue Paul Klee | Maison9 Rue Paul Klee · 102 m² · 3 042 €/m² | 102 m² | 310 250 € | 3 042 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Paul Klee 93420 Villepinte | 96 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Paul Klee 93420 Villepinte | 82 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Paul Klee 93420 Villepinte | 78 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Paul Klee 93420 Villepinte | 96 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue Paul Klee 93420 Villepinte | 78 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Paul Klee 93420 Villepinte | 82 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Paul Klee 93420 Villepinte | 96 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue Paul Klee 93420 Villepinte | 82 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Paul Klee 93420 Villepinte | 78 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Ass Syndicale Libre Villepinte Mousseaux | Association | propriétaire | 17 parcelles non bâties |
| 4 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants39395 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 832 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 6 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Marie Laurencinpublic280 m
- École élémentaire Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle Saint-Exupérypublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m144
- Petit Forestier Locationservices administratifs
- Bovet (Bovet) (Bovet)activités scientifiques et techniques
- Jym-Dessindustrie
- Ejc Transporttransport
- Copr Résidence du 1 - 2 Allee Louis Pergaudautres services
- K L Forcearts et spectacles