Rue Louise Labe, Villepinte

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Prix dans la rue2 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autorisé Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 10 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier335 habitants97,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

186 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 820 €/m²

L'estimation 2 820Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Villepinte et 26 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 1 920 €/m²
Fourchette haute: 4 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 477 €1 vente
20223 232 €3 ventes
20232 096 €3 ventes
Estimation2 820 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Louise Labe le 26/12/2023 : 99 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/12/2023	28 Rue Louise Labe	Maison, Dépendance28 Rue Louise Labe · 99 m² · 2 020 €/m²	99 m²	200 000 €	2 020 €
21/08/2023	33 Rue Louise Labe	Maison33 Rue Louise Labe · 114 m² · 2 776 €/m²	114 m²	316 500 €	2 776 €
03/07/2023	26 Rue Louise Labe	Maison, Dépendance26 Rue Louise Labe · 81 m² · 2 096 €/m²	81 m²	169 800 €	2 096 €
29/11/2022	22 Rue Louise Labe	Maison, Dépendance22 Rue Louise Labe · 82 m² · 2 683 €/m²	82 m²	220 000 €	2 683 €
22/09/2022	32 Rue Louise Labe	Maison32 Rue Louise Labe · 88 m² · 3 682 €/m²	88 m²	324 000 €	3 682 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/04/2022	39 Rue Louise Labe	Maison39 Rue Louise Labe · 99 m² · 3 232 €/m²	99 m²	320 000 €	3 232 €
21/04/2021	11 Rue Louise Labe	Maison11 Rue Louise Labe · 109 m² · 2 477 €/m²	109 m²	270 000 €	2 477 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

Logement autorisé
Commerce sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr

Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

21Logement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 68,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Reglement local de publicite
Alea gonflement des argiles - Moyen
Secteur de taxe d'amenagement
Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 - Villepintenaturel
PPR MT prescrit de Villepintenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 7E · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 42 Rue Louise Labe 93420 Villepinte	136 m²	1993	D	C
maison, 38 Rue Louise Labe 93420 Villepinte	125,6 m²	1993	C	A
maison, 16 Rue Louise Labe 93420 Villepinte	80,9 m²	1995	C	C
maison, 44 Rue Louise Labe 93420 Villepinte	93,4 m²	—	D	C
maison, 28 Rue Louise Labe 93420 Villepinte	98,4 m²	1995	D	D
maison, 33 Rue Louise Labe 93420 Villepinte	102,6 m²	1996	D	C
appartement, 26 Rue Louise Labe 93420 Villepinte	80 m²	1995	D	D
maison, 22 Rue Louise Labe 93420 Villepinte	82 m²	—	E	E
maison, 32 Rue Louise Labe 93420 Villepinte	91 m²	1989	D	D
maison, 39 Rue Louise Labe 93420 Villepinte	99 m²	1989	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
12	Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
16	Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
20	Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants33590 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 493 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires97,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,7 %4,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	1	230 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	4	280 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	220 m
École maternelle ou élémentaire	1	220 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	990 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	980 m
Gymnase	—	920 m
Stade ou terrain de sport	—	720 m
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	4,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Marie Laurencinpublic220 m

Entreprises domiciliées à 200 m239

Commune de Villepinteadministration publique
Atlas Novainformation et communication
Novalayerinformation et communication
Eden Entreprise Générale (Eden BTP) (Eden)construction
BF Corpactivités scientifiques et techniques
B M H Immoimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.