Avenue Philippe de Girard, Villepinte
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Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier233 habitants80,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Villepinte et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 468 €3 ventes
- 20233 754 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 678 €1 vente
- Estimation3 350 €estimé
7 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Avenue Philippe de Girard le 30/06/2025 : 146 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Avenue Philippe de Girard | Maison12 Avenue Philippe de Girard · 146 m² · 1 678 €/m² | 146 m² | 245 000 € | 1 678 € |
| 25/07/2024 | 6 Avenue Philippe de Girard | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue Philippe de Girard · 861 m² | 861 m² | 1 400 000 € | — |
| 02/12/2023 | 69 Avenue Philippe de Girard | Maison69 Avenue Philippe de Girard · 48 m² · 5 104 €/m² | 48 m² | 245 000 € | 5 104 € |
| 06/10/2023 | 77 Avenue Philippe de Girard | Maison77 Avenue Philippe de Girard · 57 m² · 3 754 €/m² | 57 m² | 214 000 € | 3 754 € |
| 21/06/2023 | 34 Avenue Philippe de Girard | Maison34 Avenue Philippe de Girard · 70 m² · 3 714 €/m² | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 37 Avenue Philippe de Girard | Vente37 Avenue Philippe de Girard · 175 m² | 175 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 23/09/2022 | 36 Avenue Philippe de Girard | Maison36 Avenue Philippe de Girard · 57 m² · 4 211 €/m² | 57 m² | 240 000 € | 4 211 € |
| 08/07/2022 | 55 Avenue Philippe de Girard | Maison55 Avenue Philippe de Girard · 109 m² · 3 468 €/m² | 109 m² | 378 000 € | 3 468 € |
| 22/04/2022 | 57 Avenue Philippe de Girard | Maison57 Avenue Philippe de Girard · 108 m² · 2 778 €/m² | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 30/03/2022 | 3 Avenue Philippe de Girard | Dépendance, Appartement3 Avenue Philippe de Girard · 68 m² · 3 516 €/m² | 68 m² | 239 108 € | 3 516 € |
| 31/12/2021 | 3 Avenue Philippe de Girard | Vente en l'état futur d'achèvement3 Avenue Philippe de Girard | — | 488 989,2 € | — |
| 28/05/2021 | 3 Avenue Philippe de Girard | Appartement3 Avenue Philippe de Girard · 36 m² · 4 803 €/m² | 36 m² | 172 891 € | 4 803 € |
| 20/04/2021 | 3 Avenue Philippe de Girard | Dépendance, Appartement3 Avenue Philippe de Girard · 69 m² · 4 057 €/m² | 69 m² | 279 967 € | 4 057 € |
| 20/04/2021 | 3 Avenue Philippe de Girard | Dépendance, Appartement3 Avenue Philippe de Girard · 39 m² · 3 990 €/m² | 39 m² | 155 613 € | 3 990 € |
| 20/04/2021 | 3 Avenue Philippe de Girard | Appartement, Dépendance3 Avenue Philippe de Girard · 67 m² · 4 179 €/m² | 67 m² | 280 019 € | 4 179 € |
| 11/02/2021 | 3 Avenue Philippe de Girard | Dépendance, Appartement3 Avenue Philippe de Girard · 71 m² · 3 232 €/m² | 71 m² | 229 463 € | 3 232 € |
| 11/02/2021 | 3 Avenue Philippe de Girard | Appartement, Dépendance3 Avenue Philippe de Girard · 78 m² · 3 577 €/m² | 78 m² | 279 014 € | 3 577 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 455 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de construire09307826C0012 | 65 Avenue Philippe de Girard | BK 564 | 1 logement, 60 m² | 450 m² | autorisé | VLK SCI IDF |
| 29/06/2026 | Permis de construire09307826C0013 | 65 Avenue Philippe de Girard | BK 564 | 1 logement, 60 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2026 | Déclaration préalable0930782600004 | 12 Avenue Philippe de Girard | BA 33 | 1 logement, 118 m² | 467 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2023 | Permis de construire09307822C0045 | 37 Avenue Philippe de Girard | BK 658 | 1 logement, 126 m² | 175 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2019 | Permis de construire09307818C0066 | 23 Avenue Philippe de Girard | BA 56 | 1 logement, 130 m² | 458 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2018 | Permis de construire09307817C0047 | 57 Avenue Philippe de Girard | BK 109 | 2 logements, 209 m² | 569 m² | terminé | GIRARDIN |
| 03/10/2017 | Permis de construire09307817C0037 | 32 Avenue Philippe de Girard | BK 33 | 1 logement, 149 m² | 333 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2015 | Permis de construire09307815C0019 | 29 Avenue Philippe de Girard | BA 59 | 1 logement, 128 m² | 277 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2015 | Permis de construire09307815C0011 | 29-31 Avenue Philippe de Girard | BA 412 | 1 logement, 89 m² | 277 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2014 | Permis de construire09307814C0047 | 31 Avenue Philippe de Girard | BA 414 | 1 logement, 89 m² | 276 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Avenue Philippe de Girard 93420 Villepinte | 150,7 m² | — | D | D |
| maison, 15 Avenue Philippe de Girard 93420 Villepinte | 107,6 m² | — | G | G |
| maison, 16 Avenue Philippe de Girard 93420 Villepinte | 109,9 m² | — | C | B |
| maison, 74 Avenue Philippe de Girard 93420 Villepinte | 135,6 m² | 1985 | C | A |
| maison, 12 Avenue Philippe de Girard 93420 Villepinte | 117,2 m² | — | E | E |
| maison, 68 Avenue Philippe de Girard 93420 Villepinte | 99 m² | — | E | E |
| maison, 77 Avenue Philippe de Girard 93420 Villepinte | 71,9 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Avenue Philippe de Girard 93420 Villepinte | 40 m² | 1970 | D | B |
| maison, 34 Avenue Philippe de Girard 93420 Villepinte | 83,6 m² | — | G | G |
| maison, 77 Avenue Philippe de Girard 93420 Villepinte | 72,5 m² | — | G | G |
| maison, 36 Avenue Philippe de Girard 93420 Villepinte | 58,3 m² | — | E | E |
| maison, 69 Avenue Philippe de Girard 93420 Villepinte | 46,5 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Avenue Philippe Girard | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 6 | SCI Avenue Philippe Girard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Johanne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23376 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 374 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,4 %Des logements autour de la rue
Maisons85,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 230 m |
| Boulangerie | 5 | 100 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 15 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 5 | 180 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 400 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Les Mousseauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP390 m
- École maternelle Louis PasteurpublicREP390 m
- École élémentaire Victor Hugo 2public440 m
- École élémentaire Victor Hugo 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Victor Hugopublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m312
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Cerballiance Paris et Idf Estsanté et action sociale
- Galipette et Ribambellesanté et action sociale
- Cesaire-Valery (Ecole de Conduite Leader)enseignement
- Institut de Beaute Lenaautres services