Avenue Jacques Duclos, Villepinte
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Prix dans la rue2 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U5aZones de grandes résidencesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 201 habitants10,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Villepinte et 47 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Villepinte 2 622en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 106 €8 ventes
- 20221 932 €3 ventes
- 20231 967 €3 ventes
- 20242 138 €4 ventes
- 20252 119 €4 ventes
- Estimation2 120 €estimé
22 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Avenue Jacques Duclos le 22/12/2025 : 90 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement, Dépendance11 Avenue Jacques Duclos · 90 m² · 1 833 €/m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 17/11/2025 | 11 Avenue Jacques Duclos | Dépendance, Appartement11 Avenue Jacques Duclos · 97 m² · 752 €/m² | 97 m² | 72 935 € | 752 € |
| 02/04/2025 | 11 Avenue Jacques Duclos | Dépendance, Appartement11 Avenue Jacques Duclos · 53 m² · 2 453 €/m² | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 27/01/2025 | 13 Avenue Jacques Duclos | Appartement13 Avenue Jacques Duclos · 52 m² · 2 404 €/m² | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 25/09/2024 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement, Dépendance11 Avenue Jacques Duclos · 75 m² · 2 307 €/m² | 75 m² | 173 000 € | 2 307 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement, Dépendance11 Avenue Jacques Duclos · 88 m² · 2 045 €/m² | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 23/02/2024 | 13 Avenue Jacques Duclos | Appartement, Dépendance13 Avenue Jacques Duclos · 77 m² · 1 558 €/m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 06/02/2024 | 13 Avenue Jacques Duclos | Appartement13 Avenue Jacques Duclos · 74 m² · 2 230 €/m² | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 04/10/2023 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement11 Avenue Jacques Duclos · 92 m² · 2 163 €/m² | 92 m² | 199 000 € | 2 163 € |
| 07/07/2023 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement, Dépendance11 Avenue Jacques Duclos · 92 m² · 1 932 €/m² | 92 m² | 177 760 € | 1 932 € |
| 29/06/2023 | 11 Avenue Jacques Duclos | Dépendance, Appartement11 Avenue Jacques Duclos · 90 m² · 1 967 €/m² | 90 m² | 177 000 € | 1 967 € |
| 09/09/2022 | 11 Avenue Jacques Duclos | Dépendance, Appartement11 Avenue Jacques Duclos · 88 m² · 1 932 €/m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 11/08/2022 | 11 Avenue Jacques Duclos | Dépendance, Appartement11 Avenue Jacques Duclos · 82 m² · 2 317 €/m² | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 15/03/2022 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement, Dépendance11 Avenue Jacques Duclos · 88 m² · 1 591 €/m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 28/12/2021 | 11 Avenue Jacques Duclos | Dépendance11 Avenue Jacques Duclos | non mesurée | 8 800 € | — |
| 17/11/2021 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement, Dépendance11 Avenue Jacques Duclos · 67 m² · 2 418 €/m² | 67 m² | 162 000 € | 2 418 € |
| 06/10/2021 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement, Dépendance11 Avenue Jacques Duclos · 73 m² · 2 110 €/m² | 73 m² | 154 000 € | 2 110 € |
| 09/09/2021 | 11 Avenue Jacques Duclos | Dépendance, Appartement11 Avenue Jacques Duclos · 69 m² · 1 968 €/m² | 69 m² | 135 770 € | 1 968 € |
| 26/08/2021 | 13 Avenue Jacques Duclos | Appartement, Dépendance13 Avenue Jacques Duclos · 74 m² · 2 162 €/m² | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 16/07/2021 | 11 Avenue Jacques Duclos | Dépendance, Appartement11 Avenue Jacques Duclos · 88 m² · 2 102 €/m² | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 20/05/2021 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement, Dépendance11 Avenue Jacques Duclos · 88 m² · 1 420 €/m² | 88 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 01/04/2021 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement, Dépendance11 Avenue Jacques Duclos · 76 m² · 2 066 €/m² | 76 m² | 157 000 € | 2 066 € |
| 23/01/2021 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement, Dépendance11 Avenue Jacques Duclos · 71 m² · 2 148 €/m² | 71 m² | 152 500 € | 2 148 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U5aZones de grandes résidences
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé13
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Jacques Duclos 93420 Villepinte | 85,2 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Avenue Jacques Duclos 93420 Villepinte | 81,4 m² | 1983 | D | C |
| appartement, 11 Avenue Jacques Duclos 93420 Villepinte | 69 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 11 Avenue Jacques Duclos 93420 Villepinte | 81,4 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Avenue Jacques Duclos 93420 Villepinte | 83,4 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Avenue Jacques Duclos 93420 Villepinte | 68,2 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue Jacques Duclos 93420 Villepinte | 56,2 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 11 Avenue Jacques Duclos 93420 Villepinte | 68,8 m² | 1982 | D | C |
| appartement, 11 Avenue Jacques Duclos 93420 Villepinte | 83,9 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Avenue Jacques Duclos 93420 Villepinte | 82,8 m² | 1982 | D | C |
| appartement, 6 Avenue Jacques Duclos 93420 Villepinte | 67,1 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 11 Avenue Jacques Duclos 93420 Villepinte | 71 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 4 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 6 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 8 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 11 | SCI Jelex Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Wyker Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 201355 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 950 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons5,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,4 %6,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 8 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | 2 | 170 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 330 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Charles PéguypublicREP80 m
- École maternelle CharlemagnepublicREP160 m
- Collège Françoise Doltopublic190 m
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP220 m
- École maternelle Louis PasteurpublicREP220 m
- Lycée polyvalent Jean Rostandpublic380 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostandpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m560
- Commune de Villepinteadministration publique
- Aser Ombrieres Expressénergie
- Generation Aviseesanté et action sociale
- Sabconstruction
- MS Bat (MS Bat)construction
- Général Forwarding Services (GFS)transport