Avenue Charlemagne, Villepinte
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Prix dans la rue2 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U5aZones de grandes résidences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 201 habitants10,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Villepinte et 41 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Villepinte 2 622en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 302 €1 vente
- 20222 227 €2 ventes
- 20232 602 €2 ventes
- 20242 423 €3 ventes
- Estimation2 340 €estimé
8 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Avenue Charlemagne le 18/12/2024 : 66 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 10 Avenue Charlemagne | Appartement, Dépendance10 Avenue Charlemagne · 66 m² · 2 424 €/m² | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 07/10/2024 | 12 Avenue Charlemagne | Appartement, Dépendance12 Avenue Charlemagne · 65 m² · 2 423 €/m² | 65 m² | 157 500 € | 2 423 € |
| 27/05/2024 | 10 Avenue Charlemagne | Appartement, Dépendance10 Avenue Charlemagne · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 10/05/2023 | 12 Avenue Charlemagne | Dépendance, Appartement12 Avenue Charlemagne · 53 m² · 3 887 €/m² | 53 m² | 206 000 € | 3 887 € |
| 02/05/2023 | 10 Avenue Charlemagne | Appartement, Dépendance10 Avenue Charlemagne · 76 m² · 1 316 €/m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2022 | 12 Avenue Charlemagne | Dépendance, Appartement12 Avenue Charlemagne · 66 m² · 2 441 €/m² | 66 m² | 161 130 € | 2 441 € |
| 03/02/2022 | 10 Avenue Charlemagne | Appartement, Dépendance10 Avenue Charlemagne · 77 m² · 2 013 €/m² | 77 m² | 155 000 € | 2 013 € |
| 17/03/2021 | 12 Avenue Charlemagne | Appartement12 Avenue Charlemagne · 53 m² · 2 302 €/m² | 53 m² | 122 000 € | 2 302 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U5aZones de grandes résidences
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé13
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,6 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue Charlemagne 93420 Villepinte | 65,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 12 Avenue Charlemagne 93420 Villepinte | — | 1983 | C | B |
| immeuble, 10 Avenue Charlemagne 93420 Villepinte | — | 1983 | C | C |
| appartement, 12 Avenue Charlemagne 93420 Villepinte | 66,1 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Avenue Charlemagne 93420 Villepinte | 70,6 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 12 Avenue Charlemagne 93420 Villepinte | 69 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 16 Avenue Charlemagne 93420 Villepinte | 79,4 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue Charlemagne 93420 Villepinte | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue Charlemagne 93420 Villepinte | 65,6 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue Charlemagne 93420 Villepinte | 35 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue Charlemagne 93420 Villepinte | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue Charlemagne 93420 Villepinte | 65,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux |
| 18 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 20 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 22 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 201355 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 950 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons5,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,4 %6,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 7 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 90 m |
| Collège | 2 | 340 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle CharlemagnepublicREP20 m
- École élémentaire Charles PéguypublicREP240 m
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP270 m
- École maternelle Louis PasteurpublicREP270 m
- Collège Françoise Doltopublic360 m
- École maternelle Les MerisierspublicREP470 m
- École maternelle Fontaine MalletpublicREP490 m