Rue de la Remise à Grouan, Villepinte
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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier460 habitants50,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Villepinte et 49 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Villepinte 2 622en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 391 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 883 €1 vente
- 20251 563 €1 vente
- Estimation2 010 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue de la Remise à Grouan le 24/04/2025 : 96 m² pour 150 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Villepinte et 27 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 269 €2 ventes
- 20222 660 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 563 €1 vente
- Estimation2 810 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Remise à Grouan le 14/11/2025 : 96 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 12 Rue de la Remise à Grouan | Maison12 Rue de la Remise à Grouan · 96 m² · 1 563 €/m² | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue de la Remise à Grouan | Dépendance, Appartement1 Rue de la Remise à Grouan · 96 m² · 1 563 €/m² | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 16/05/2024 | 1 Rue de la Remise à Grouan | Dépendance, Appartement1 Rue de la Remise à Grouan · 77 m² · 1 883 €/m² | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 10/10/2022 | 29 Rue de la Remise à Grouan | Maison29 Rue de la Remise à Grouan · 106 m² · 2 660 €/m² | 106 m² | 282 000 € | 2 660 € |
| 23/03/2022 | 1 Rue de la Remise à Grouan | Dépendance, Appartement1 Rue de la Remise à Grouan · 117 m² · 1 391 €/m² | 117 m² | 162 700 € | 1 391 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | 44 Rue de la Remise à Grouan | Maison44 Rue de la Remise à Grouan · 119 m² · 2 101 €/m² | 119 m² | 250 000 € | 2 101 € |
| 02/04/2021 | 42 Rue de la Remise à Grouan | Maison42 Rue de la Remise à Grouan · 119 m² · 2 437 €/m² | 119 m² | 290 000 € | 2 437 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de la Remise à Grouan 93420 Villepinte | 105,4 m² | 1978 | C | C |
| maison, 8 Rue de la Remise à Grouan 93420 Villepinte | 130 m² | 1993 | C | C |
| maison, 12 Rue de la Remise à Grouan 93420 Villepinte | 102,6 m² | 1978 | E | D |
| appartement, 1 Rue de la Remise à Grouan 93420 Villepinte | 81,5 m² | — | D | C |
| appartement, 1 Rue de la Remise à Grouan 93420 Villepinte | 78,4 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Remise à Grouan 93420 Villepinte | 90,3 m² | — | D | C |
| maison, 9 Rue de la Remise à Grouan 93420 Villepinte | 110 m² | — | D | C |
| maison, 41 Rue de la Remise à Grouan 93420 Villepinte | 125,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Remise à Grouan 93420 Villepinte | 90,4 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue de la Remise à Grouan 93420 Villepinte | 67,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue de la Remise à Grouan 93420 Villepinte | 79,3 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 1 Rue de la Remise à Grouan 93420 Villepinte | 67,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune de Villepinte | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants460134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons53,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 280 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle CharlemagnepublicREP220 m
- École maternelle Fontaine MalletpublicREP300 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Villepintepublic340 m
- École élémentaire Jean MoulinpublicREP340 m
- École élémentaire Lucie AubracpublicREP370 m
- École maternelle Les MerisierspublicREP380 m
- École élémentaire Charles PéguypublicREP430 m
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP440 m
- École maternelle Louis PasteurpublicREP440 m
Entreprises domiciliées à 200 m365
- Commune de Villepinteadministration publique
- Home Meitissanté et action sociale
- Mission Educative, d'Insertion, de Travail et d'Intervention Sociale (Meitis)santé et action sociale
- Mosaicc : Mission D Orientation Specialisee et D Accueil Individuel de Cas Complexessanté et action sociale
- Club des Entrepreneurs Africains (Cea)autres services
- Boloven SAScommerce