Aller au contenu
Aucadastre

Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup, Villepinte

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U6aZones d'activités économiques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement sous conditionRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants9 ménages autour de la rueAutour8 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 22 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 980 €/m²

L'estimation 2 980Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Villepinte et 22 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 030 €/m²
Fourchette haute
4 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 500 €3 ventes
  2. 20222 852 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 061 €1 vente
  6. Estimation2 980 €estimé

6 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 221 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup le 17/01/2025 : 98 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/01/2025221 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupMaison221 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 98 m² · 3 061 €/m²98 m²300 000 €3 061 €
27/12/202251 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupAppartement51 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 28 m² · 3 464 €/m²28 m²97 000 €3 464 €
27/10/202247 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupMaison47 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 107 m² · 2 991 €/m²107 m²320 000 €2 991 €
06/10/2022201 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupMaison201 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 59 m² · 2 712 €/m²59 m²160 000 €2 712 €
21/03/202269 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupAppartement, Dépendance69 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 45 m² · 3 935 €/m²45 m²177 083,33 €3 935 €
Afficher les 12 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/2024Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupLocal industriel, commercial ou assimiléChemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 1 361 m² · 0 €/m²1 361 m²1,2 €0 €
16/12/202169 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupDépendance, Appartement69 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 47 m² · 4 479 €/m²47 m²210 500 €4 479 €
21/10/202169 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupDépendance, Appartement69 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 45 m² · 4 132 €/m²45 m²185 944 €4 132 €
17/09/202169 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupAppartement, Dépendance69 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 44 m² · 4 076 €/m²44 m²179 350 €4 076 €
23/06/202169 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupAppartement, Dépendance69 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 42 m² · 4 155 €/m²42 m²174 515 €4 155 €
04/06/2021201 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupMaison201 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 59 m² · 2 162 €/m²59 m²127 548,71 €2 162 €
09/04/202169 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupDépendance, Appartement69 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 44 m² · 3 996 €/m²44 m²175 833 €3 996 €
17/03/202169 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupAppartement, Dépendance69 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 42 m² · 4 134 €/m²42 m²173 635 €4 134 €
25/02/2021197 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupMaison197 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 75 m² · 3 467 €/m²75 m²260 000 €3 467 €
15/02/202169 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupAppartement, Dépendance69 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 64 m² · 3 922 €/m²64 m²251 000 €3 922 €
15/02/2021207 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupMaison207 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 130 m² · 2 500 €/m²130 m²325 000 €2 500 €
05/02/202169 Chemin Rural N 2 Dit Chem du LoupAppartement, Dépendance69 Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup · 745 m²745 m²2 788 070,5 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U6aZones d'activités économiques

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Logement sous condition
  • Commerce autorisé
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U6a, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition2

  • 11Exploitation agricole
  • 21Logement

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
64,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'aménagement et de programmation

Informations4

  • Alea gonflement des argiles - Moyen
  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Reglement local de publicite
  • Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 - Villepintenaturel
  • PPR MT prescrit de Villepintenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17Commune de VillepinteCommunepropriétaire2 locaux
39EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47M2PSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
63SCI du JuverangeSociété civilepropriétaire9 locaux
161SCI DarioSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
163Realisations Europeennes ImmobilieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
165SCI R A F Immo 1Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
167A G JSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
167LidlSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
201Chemin du LoupSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants329 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché160 m
Supérette ou épicerie—870 m
Boulangerie1370 m
Boucherie—820 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—790 m
Restaurant3190 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—750 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—970 m
Pharmacie—810 m
Dentiste1440 m
Kinésithérapeute1490 m
Laboratoire d'analyses—850 m
Centre ou maison de santé—780 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire4110 m
Collège2110 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport—660 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—850 m
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—850 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

  • Collège privé Malik Ibn Anassans cantine100 m
  • École Primaire Privée Malik Ibn Anas100 m
  • École élémentaire Charles de GaullepublicREP280 m
  • École maternelle Les MerisierspublicREP320 m
  • Collège Camille ClaudelpublicREP370 m
  • École maternelle Jacques PrévertpublicREP410 m
  • Centre d'information et d'orientation de Tremblay-en-Francepublic440 m
  • Collège Pierre de RonsardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.