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Avenue Sully, Villepinte

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Prix dans la rue3 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3aZones urbaines mixtesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants34,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 880 €/m²

L'estimation 3 880Villepinte 2 622en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 48 % au-dessus de Villepinte et 2 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 830 €/m²
Fourchette haute
4 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 667 €1 vente
  3. 20235 026 €1 vente
  4. 20244 160 €1 vente
  5. Estimation3 880 €estimé

3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Avenue Sully le 27/12/2024 : 25 m² pour 104 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/12/202426 Avenue SullyAppartement26 Avenue Sully · 25 m² · 4 160 €/m²25 m²104 000 €4 160 €
18/10/202326 Avenue SullyAppartement, Dépendance26 Avenue Sully · 38 m² · 5 026 €/m²38 m²191 000 €5 026 €
18/11/202211 Avenue SullyAppartement, Dépendance11 Avenue Sully · 24 m² · 4 667 €/m²24 m²112 000 €4 667 €
18/07/202219 Avenue SullyMaison19 Avenue Sully · 141 m² · 3 262 €/m²141 m²460 000 €3 262 €
24/06/202110 Avenue SullyAppartement, Dépendance10 Avenue Sully · 1 016 m²1 016 m²3 501 058 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U3aZones urbaines mixtes

  • Commerce autorisé
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U3a, sur edifiable.fr
Les 22 usages de la zone, un par un

Autorisé14

  • 20Habitation
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition2

  • 11Exploitation agricole
  • 46Autres équipements recevant du public

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 455 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
60,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 378 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
  • Orientation d'aménagement et de programmation
  • Périmètre de 500m autour des gares

Informations4

  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen
  • Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Villepinte

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/12/2018Permis de construire09307818C00373 Avenue de SullyBE 355, BE 125, BE 13993 logements, 4 483 m²2 217 m²terminéOUSSEA
04/12/2018Permis de construire09307818C004810-18 Avenue de SullyBE 149, BE 150, BE 15370 logements, 4 288 m²2 128 m²terminéATLAND VILLEPINTE SULLY
05/12/2017Permis de construire09307817C002628 Avenue SullyBE 17612 logements, 655 m²408 m²terminéSCI IMMOBILIERE ILE DE FRANCE
08/08/2014Permis de construire09307814C002013 Avenue SullyBE 135, BE 12845 logements, 1 257 m²808 m²terminéANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE
19/11/2013Permis de construire09307813C00376 Avenu SullyBE 145, BE 147, BE 1461 067 m²2 216 m²autoriséCOMMUNE DE VILLEPINTE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 - Villepintenaturel
  • PPR MT prescrit de Villepintenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 26 Avenue Sully 93420 Villepinte26,6 m²—DB
appartement, 11 Avenue Sully 93420 Villepinte43,9 m²2012CC
appartement, 11 Avenue Sully 93420 Villepinte53,4 m²—CC
appartement, 26 Avenue Sully 93420 Villepinte24,9 m²—DB
appartement, 26 Avenue Sully 93420 Villepinte24,5 m²—DB
appartement, 11 Avenue Sully 93420 Villepinte25,5 m²2012CC
appartement, 28 Avenue Sully 93420 Villepinte43,6 m²2018CC
immeuble, 26 Avenue Sully 93420 Villepinte——CA
appartement, 6 Avenue Sully 93420 Villepinte61,5 m²—CC
appartement, 6 Avenue Sully 93420 Villepinte41 m²—CC
appartement, 4 Avenue Sully 93420 Villepinte55,3 m²—CB
appartement, 26 Avenue Sully 93420 Villepinte36,3 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3PrimovieSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5PrimovieSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire19 locaux
7PrimovieSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9PrimovieSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Foncière CronosBailleur socialpropriétaire139 locaux
13Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire23 locaux et 2 parcelles non bâties
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
19Inova PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26GestimSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
26SCI des FougeresSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26BeaulieuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28SCI Immobilière Ile de FranceSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22793 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 735 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,7 %Des logements autour de la rue
Maisons21,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %10,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1140 m
Supérette ou épicerie7100 m
Boulangerie640 m
Boucherie1140 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—620 m
Restaurant18100 m
Librairie ou presse1240 m
Banque5150 m
Bureau ou relais de poste1140 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3200 m
Pharmacie4130 m
Dentiste10140 m
Kinésithérapeute6280 m
Laboratoire d'analyses1140 m
Centre ou maison de santé5170 m
Urgences—740 m
Hôpital ou clinique—740 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche250 m
École maternelle ou élémentaire5420 m
Collège—960 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—680 m
Stade ou terrain de sport—580 m
Cinéma—610 m
Bibliothèque—890 m
Conservatoire—3,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—910 m
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—910 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement166 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire d'application Jean Moulinpublic460 m
  • École élémentaire Eugénie Cottonpublic460 m
  • École maternelle Eugénie Cottonpublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m710

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.