Rue Paul Lafargue, Villepinte

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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autorisé Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier206 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

318 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 190 €/m²

L'estimation 3 190Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Villepinte et 17 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 170 €/m²
Fourchette haute: 4 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20232 610 €2 ventes
2024aucune vente
20253 697 €1 vente
Estimation3 190 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Paul Lafargue le 31/07/2025 : 99 m² pour 366 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/07/2025	35 Rue Paul Lafargue	Maison35 Rue Paul Lafargue · 99 m² · 3 697 €/m²	99 m²	366 000 €	3 697 €
29/08/2023	71 Rue Paul Lafargue	Maison71 Rue Paul Lafargue · 68 m² · 2 006 €/m²	68 m²	136 416 €	2 006 €
02/08/2023	5 Rue Paul Lafargue	Maison, Dépendance5 Rue Paul Lafargue · 70 m² · 3 214 €/m²	70 m²	225 000 €	3 214 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/11/2021	49 Rue Paul Lafargue	Vente49 Rue Paul Lafargue · 360 m²	360 m² de terrain	46 800 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Logement autorisé
Commerce sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr

Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

21Logement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 58,5 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
Reglement local de publicite
Alea gonflement des argiles - Moyen
Secteur de taxe d'amenagement

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 - Villepintenaturel
PPR MT prescrit de Villepintenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 45 Rue Paul Lafargue 93420 Villepinte	92,7 m²	—	F	F
maison, 53 Rue Paul Lafargue 93420 Villepinte	89 m²	—	F	F
immeuble, 22 Rue Paul Lafargue 93420 Villepinte	—	1962	C	C
immeuble, 22 Rue Paul Lafargue 93420 Villepinte	—	1962	C	C
appartement, 22 Rue Paul Lafargue 93420 Villepinte	58 m²	1962	C	C
appartement, 22 Rue Paul Lafargue 93420 Villepinte	78 m²	1962	C	B
appartement, 22 Rue Paul Lafargue 93420 Villepinte	57 m²	1962	C	C
appartement, 22 Rue Paul Lafargue 93420 Villepinte	69 m²	1962	C	C
appartement, 22 Rue Paul Lafargue 93420 Villepinte	78 m²	1962	C	B
appartement, 22 Rue Paul Lafargue 93420 Villepinte	69 m²	1962	C	C
appartement, 22 Rue Paul Lafargue 93420 Villepinte	42 m²	1962	C	C
appartement, 22 Rue Paul Lafargue 93420 Villepinte	64 m²	1962	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	120 locaux et 2 parcelles non bâties
29	Mandabes	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Rylis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Commune de Villepinte	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20666 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue

Maisons87,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,3 %14,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	2	400 m
Boulangerie	1	400 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	5,0 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	4	140 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	960 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	390 m
Pharmacie	1	420 m
Dentiste	—	910 m
Kinésithérapeute	—	630 m
Laboratoire d'analyses	—	910 m
Centre ou maison de santé	—	840 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	6	180 m
Collège	1	240 m
Lycée	—	580 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	980 m
Gymnase	1	350 m
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	3,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

École élémentaire Vert Galant 2publicREP150 m
École élémentaire Vert Galant 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
École maternelle Vert-GalantpublicREP180 m
Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurèspublic240 m
Lycée agricole privé Saltus campussans cantine480 m

Entreprises domiciliées à 200 m228

Commune de Villepinteadministration publique
DL Appartshébergement et restauration
Distrimarketcommerce
BQimmobilier
Association Transionautres services
Ayaz Distributioncommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.