Avenue du Vert Galant, Villepinte
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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier239 habitants78,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Villepinte et 18 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 937 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 563 €1 vente
- 20253 172 €1 vente
- Estimation3 140 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Avenue du Vert Galant le 06/05/2025 : 64 m² pour 203 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 29 Avenue du Vert Galant | Maison29 Avenue du Vert Galant · 64 m² · 3 172 €/m² | 64 m² | 203 000 € | 3 172 € |
| 29/11/2024 | 10 Avenue du Vert Galant | Maison10 Avenue du Vert Galant · 80 m² · 3 563 €/m² | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 20/06/2024 | 37 Avenue du Vert Galant | Appartement37 Avenue du Vert Galant · 22 m² · 2 705 €/m² | 22 m² | 59 500 € | 2 705 € |
| 19/01/2024 | 37 Avenue du Vert Galant | Appartement37 Avenue du Vert Galant · 60 m² · 3 033 €/m² | 60 m² | 182 000 € | 3 033 € |
| 17/04/2021 | 56 Avenue du Vert Galant | Maison56 Avenue du Vert Galant · 150 m² · 1 937 €/m² | 150 m² | 290 550 € | 1 937 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 455 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2016 | Permis de construire09307816C0008 | 60 Avenue du Vert Galant | BK 718 | 1 logement, 103 m² | 331 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Avenue du Vert Galant 93420 Villepinte | 87,7 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Avenue du Vert Galant 93420 Villepinte | 27,8 m² | — | C | B |
| maison, 10 Avenue du Vert Galant 93420 Villepinte | 81 m² | 1974 | E | D |
| appartement, 16 Avenue du Vert Galant 93420 Villepinte | 63,7 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Avenue du Vert Galant 93420 Villepinte | 29,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 42 Avenue du Vert Galant 93420 Villepinte | — | — | E | B |
| maison, 16 Avenue du Vert Galant 93420 Villepinte | 95,9 m² | — | D | B |
| maison, 14 Avenue du Vert Galant 93420 Villepinte | 97 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Avenue du Vert Galant 93420 Villepinte | 85 m² | — | D | D |
| maison, 29 Avenue du Vert Galant 93420 Villepinte | 98,1 m² | — | E | C |
| maison, 29 Avenue du Vert Galant 93420 Villepinte | 70,1 m² | — | F | C |
| appartement, 37 Avenue du Vert Galant 93420 Villepinte | 60,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Domaines Proprietaires Inconnus | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Du 38-42 Ave du Vert Galant | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 52 | SCI J8 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI SVR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23973 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 916 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,1 %Des logements autour de la rue
Maisons83,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 240 m |
| Boulangerie | 5 | 10 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 14 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 5 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 310 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP300 m
- École maternelle Louis PasteurpublicREP300 m
- Collège Les Mousseauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire Victor Hugo 2public430 m
- École élémentaire Victor Hugo 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Victor Hugopublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m446
- Mon Vetoactivités scientifiques et techniques
- Lippi (Mercier Pere et Fils)construction
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Midas Francecommerce
- O'point (O'point)enseignement
- Yassglamm (Yassglamm)autres services