Avenue Bellevue, Villepinte
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Prix dans la rue3 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier276 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villepinte et 18 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 202 €1 vente
- 20222 767 €1 vente
- 20234 375 €1 vente
- 20242 790 €2 ventes
- 20253 356 €2 ventes
- Estimation3 130 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Avenue Bellevue le 24/09/2025 : 78 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 11 Avenue Bellevue | Maison11 Avenue Bellevue · 78 m² · 3 141 €/m² | 78 m² | 245 000 € | 3 141 € |
| 17/07/2025 | 20 Avenue Bellevue | Maison20 Avenue Bellevue · 56 m² · 3 571 €/m² | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 18/12/2024 | 39 Avenue Bellevue | Maison39 Avenue Bellevue · 86 m² · 3 488 €/m² | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 17/07/2024 | 25 Avenue Bellevue | Maison25 Avenue Bellevue · 153 m² · 2 092 €/m² | 153 m² | 320 000 € | 2 092 € |
| 11/12/2023 | 28 Avenue Bellevue | Dépendance, Maison28 Avenue Bellevue · 48 m² · 4 375 €/m² | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2022 | 34 Avenue Bellevue | Maison34 Avenue Bellevue · 110 m² · 2 767 €/m² | 110 m² | 304 350 € | 2 767 € |
| 04/05/2021 | 16 Avenue Bellevue | Maison16 Avenue Bellevue · 109 m² · 2 202 €/m² | 109 m² | 240 000 € | 2 202 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue Bellevue 93420 Villepinte | 84 m² | — | F | F |
| maison, 28 Avenue Bellevue 93420 Villepinte | 58,8 m² | — | C | A |
| maison, 28 Avenue Bellevue 93420 Villepinte | 58,8 m² | — | C | A |
| maison, 28 Avenue Bellevue 93420 Villepinte | 77,2 m² | — | C | A |
| maison, 28 Avenue Bellevue 93420 Villepinte | 75,6 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Bellevue 93420 Villepinte | 93,5 m² | — | A | A |
| appartement, 20 Avenue Bellevue 93420 Villepinte | 60 m² | — | F | C |
| maison, 11bis Avenue Bellevue 93420 Villepinte | 77,4 m² | — | D | D |
| maison, 25 Avenue Bellevue 93420 Villepinte | 152 m² | — | C | A |
| maison, 39 Avenue Bellevue 93420 Villepinte | 96,9 m² | — | E | E |
| maison, 28 Avenue Bellevue 93420 Villepinte | 45,9 m² | — | G | G |
| maison, 28 Avenue Bellevue 93420 Villepinte | 46,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Nerin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants27690 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 658 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons74,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,4 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 130 m |
| Boulangerie | 4 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 410 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP410 m
- École maternelle Louis PasteurpublicREP410 m
- École élémentaire Lucie AubracpublicREP430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Villepintepublic440 m
- École élémentaire Jean MoulinpublicREP440 m
- École maternelle CharlemagnepublicREP450 m
- Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurèspublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m367
- Club Sportif Villepinte Gymnastique CSVG (CSVG)arts et spectacles
- Chicky Moodhébergement et restauration
- The Roasters Clubservices administratifs
- By au Bon Painindustrie
- Mayssaimmobilier
- Communaute Israelite Villepinte Tremblayenseignement