Avenue de Jussieu, Villepinte
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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier276 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Villepinte et 11 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 919 €1 vente
- 20225 034 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 923 €1 vente
- Estimation3 390 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Avenue de Jussieu le 31/07/2024 : 65 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 42 Avenue de Jussieu | Maison42 Avenue de Jussieu · 65 m² · 2 923 €/m² | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 22/06/2022 | 15 Avenue de Jussieu | Maison15 Avenue de Jussieu · 66 m² · 5 909 €/m² | 66 m² | 390 000 € | 5 909 € |
| 07/01/2022 | 31 Avenue de Jussieu | Dépendance, Maison31 Avenue de Jussieu · 92 m² · 4 158 €/m² | 92 m² | 382 500 € | 4 158 € |
| 18/10/2021 | 16 Avenue de Jussieu | Maison16 Avenue de Jussieu · 86 m² · 3 919 €/m² | 86 m² | 337 000 € | 3 919 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 455 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2021 | Permis de construire09307821C0022 | 31 Avenue de Jussieu | BK 322 | 1 logement | 409 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Avenue de Jussieu 93420 Villepinte | 103,4 m² | — | D | D |
| maison, 17 Avenue de Jussieu 93420 Villepinte | 155,4 m² | — | G | G |
| maison, 17 Avenue de Jussieu 93420 Villepinte | 151,3 m² | — | G | G |
| maison, 17 Avenue de Jussieu 93420 Villepinte | 151,3 m² | — | G | G |
| appartement, 34 Avenue de Jussieu 93420 Villepinte | 68,1 m² | — | B | A |
| maison, 36 Avenue de Jussieu 93420 Villepinte | 77,9 m² | — | G | C |
| maison, 42 Avenue de Jussieu 93420 Villepinte | 70 m² | — | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Spartim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants27690 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 658 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons74,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,4 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 340 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées11
- École élémentaire Lucie AubracpublicREP360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Villepintepublic370 m
- Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire Jean MoulinpublicREP370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurèspublic370 m
- École maternelle Fontaine MalletpublicREP450 m
- École élémentaire Vert Galant 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle Vert-GalantpublicREP460 m
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP480 m
- École maternelle Louis PasteurpublicREP480 m
- École maternelle CharlemagnepublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m362
- Chicky Moodhébergement et restauration
- The Roasters Clubservices administratifs
- By au Bon Painindustrie
- Shantiactivités scientifiques et techniques
- Communaute Israelite Villepinte Tremblayenseignement
- Amicale des Locataires du Parc Bellevueautres services