Avenue Pasteur, Villepinte
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Prix dans la rue3 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier364 habitants55 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Villepinte et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 310 €/m²
L'estimation 3 310Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 490 €1 vente
- 20223 964 €1 vente
- 20233 600 €1 vente
- 20242 821 €2 ventes
- 20257 643 €1 vente
- Estimation3 310 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Avenue Pasteur le 05/11/2025 : 70 m² pour 535 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 4 Avenue Pasteur | Maison, Dépendance4 Avenue Pasteur · 70 m² · 7 643 €/m² | 70 m² | 535 000 € | 7 643 € |
| 28/10/2024 | 39 Avenue Pasteur | Dépendance, Maison39 Avenue Pasteur · 98 m² · 2 724 €/m² | 98 m² | 267 000 € | 2 724 € |
| 12/06/2024 | 11 Avenue Pasteur | Dépendance, Maison11 Avenue Pasteur · 96 m² · 2 917 €/m² | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 04/12/2023 | 38 Avenue Pasteur | Maison, Dépendance38 Avenue Pasteur · 70 m² · 3 600 €/m² | 70 m² | 252 000 € | 3 600 € |
| 02/11/2022 | 15 Avenue Pasteur | Maison15 Avenue Pasteur · 84 m² · 3 964 €/m² | 84 m² | 333 000 € | 3 964 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2021 | 29 Avenue Pasteur | Appartement, Dépendance29 Avenue Pasteur · 33 m² · 2 818 €/m² | 33 m² | 93 000 € | 2 818 € |
| 11/05/2021 | 36 Avenue Pasteur | Maison36 Avenue Pasteur · 51 m² · 5 490 €/m² | 51 m² | 280 000 € | 5 490 € |
| 07/05/2021 | 29 Avenue Pasteur | Appartement, Dépendance29 Avenue Pasteur · 22 m² · 2 568 €/m² | 22 m² | 56 500 € | 2 568 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Avenue Pasteur 93420 Villepinte | 53,3 m² | — | D | B |
| maison, 18 Avenue Pasteur 93420 Villepinte | 106,9 m² | 1935 | C | A |
| appartement, 29 Avenue Pasteur 93420 Villepinte | 32,8 m² | — | C | B |
| maison, 39 Avenue Pasteur 93420 Villepinte | 108,1 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Avenue Pasteur 93420 Villepinte | 37,8 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 10 Avenue Pasteur 93420 Villepinte | 37,7 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 10 Avenue Pasteur 93420 Villepinte | 66,9 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 10 Avenue Pasteur 93420 Villepinte | 66,9 m² | 2007 | C | B |
| maison, 2 Avenue Pasteur 93420 Villepinte | 202,9 m² | — | C | A |
| maison, 2 Avenue Pasteur 93420 Villepinte | 202,9 m² | — | C | B |
| maison, 11 Avenue Pasteur 93420 Villepinte | 105 m² | — | G | G |
| maison, 38 Avenue Pasteur 93420 Villepinte | 65 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Madrassa de Villepinte | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | La Medrassh de Villepinte | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Habitat 2012 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Az Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Maher Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SLG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | SLG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants364111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 958 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,1 %Des logements autour de la rue
Maisons56,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 280 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurèspublic290 m
- École élémentaire Lucie AubracpublicREP310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Villepintepublic330 m
- École élémentaire Jean MoulinpublicREP330 m
- École élémentaire Vert Galant 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle Vert-GalantpublicREP390 m
- École maternelle Fontaine MalletpublicREP420 m
- École élémentaire Vert Galant 2publicREP440 m