Avenue des Bons Enfants, Villepinte
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Prix dans la rue3 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier670 habitants43,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 726 mSevran-Beaudottes · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Villepinte et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 644 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 138 €1 vente
- 20253 671 €1 vente
- Estimation3 340 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Avenue des Bons Enfants le 15/01/2025 : 73 m² pour 268 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 6 Avenue des Bons Enfants | Maison, Dépendance6 Avenue des Bons Enfants · 73 m² · 3 671 €/m² | 73 m² | 268 000 € | 3 671 € |
| 01/02/2024 | 4 Avenue des Bons Enfants | Maison, Dépendance4 Avenue des Bons Enfants · 65 m² · 3 138 €/m² | 65 m² | 204 000 € | 3 138 € |
| 29/10/2021 | 16 Avenue des Bons Enfants | Maison16 Avenue des Bons Enfants · 71 m² · 3 944 €/m² | 71 m² | 280 000 € | 3 944 € |
| 23/04/2021 | 13 Avenue des Bons Enfants | Maison, Dépendance13 Avenue des Bons Enfants · 35 m² · 5 343 €/m² | 35 m² | 187 000 € | 5 343 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 455 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Permis de démolir09307825C0004 | 16 Avenue des Bons Enfants | BL 109 | — | 400 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue des Bons Enfants 93420 Villepinte | 66,6 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Avenue des Bons Enfants 93420 Villepinte | 54,8 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Avenue des Bons Enfants 93420 Villepinte | 30,9 m² | — | D | B |
| maison, 4 Avenue des Bons Enfants 93420 Villepinte | 85 m² | — | F | C |
| maison, 6 Avenue des Bons Enfants 93420 Villepinte | 75 m² | 1969 | F | F |
| maison, 4 Avenue des Bons Enfants 93420 Villepinte | 90 m² | 1948 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants670208 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 125 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons20,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,6 %6,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 70 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 210 m |
| Urgences | — | 520 m |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Sevran-Beaudottesmétroen construction726 m
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement728 m
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement869 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège de la PléiadepublicREP
- École élémentaire MontaignepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle MontaignepublicREP
- École primaire La Pépinièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m265
- Commune de Sevranadministration publique
- JP Cashcommerce
- Bati Metauxcommerce
- Modern Worksconstruction
- Aho Investfinance et assurance
- Gold Courtactivités scientifiques et techniques