Avenue Montcalm, Villepinte
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Prix dans la rue13 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
13 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 14 Avenue Montcalm | Dépendance, Appartement14 Avenue Montcalm · 104 m² · 3 075 €/m² | 104 m² | 319 800 € | 3 075 € |
| 06/11/2024 | 14 Avenue Montcalm | Appartement14 Avenue Montcalm · 62 m² · 3 552 €/m² | 62 m² | 220 200 € | 3 552 € |
| 21/09/2023 | 14 Avenue Montcalm | Dépendance, Appartement14 Avenue Montcalm · 61 m² · 3 584 €/m² | 61 m² | 218 600 € | 3 584 € |
| 25/07/2023 | 14 Avenue Montcalm | Appartement, Dépendance14 Avenue Montcalm · 61 m² · 3 337 €/m² | 61 m² | 203 570,94 € | 3 337 € |
| 26/06/2023 | 14 Avenue Montcalm | Dépendance, Appartement14 Avenue Montcalm · 61 m² · 3 584 €/m² | 61 m² | 218 600 € | 3 584 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 34 Avenue Montcalm | Vente34 Avenue Montcalm · 389 m² | 389 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 27/06/2024 | 10 Avenue Montcalm | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue Montcalm · 917 m² | 917 m² | 2 205 172,8 € | — |
| 21/06/2023 | 41 Avenue Montcalm | Maison, Dépendance41 Avenue Montcalm · 102 m² · 2 745 €/m² | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 16/06/2023 | 10 Avenue Montcalm | Dépendance, Appartement10 Avenue Montcalm · 42 m² · 5 550 €/m² | 42 m² | 233 100 € | 5 550 € |
| 15/03/2023 | 14 Avenue Montcalm | Dépendance, Appartement14 Avenue Montcalm · 103 m² · 3 100 €/m² | 103 m² | 319 300 € | 3 100 € |
| 30/01/2023 | 10 Avenue Montcalm | Dépendance, Appartement10 Avenue Montcalm · 63 m² · 4 467 €/m² | 63 m² | 281 400 € | 4 467 € |
| 28/12/2022 | 14 Avenue Montcalm | Appartement, Dépendance14 Avenue Montcalm · 46 m² · 3 950 €/m² | 46 m² | 181 700 € | 3 950 € |
| 10/11/2022 | 14 Avenue Montcalm | Dépendance, Appartement14 Avenue Montcalm · 79 m² · 3 728 €/m² | 79 m² | 294 500 € | 3 728 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 455 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2015 | Permis de construire09307815C0042 | 13 Avenue Montcalm | BL 183 | 2 logements, 33 m² | 603 m² | annulé | ALSA |
| 02/11/2015 | Permis de construire09307815C0042 | 13 Avenue Montcalm | BL 183 | 33 m² | 603 m² | annulé | ALSA |
| 14/05/2014 | Permis de construire09307813C0073 | 34 Avenue Montcalm | BL 501 | 3 logements, 150 m² | 389 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue Montcalm 93420 Villepinte | 48,5 m² | — | D | B |
| maison, 31 Avenue Montcalm 93420 Villepinte | 170 m² | 1965 | G | F |
| maison, 20 Avenue Montcalm 93420 Villepinte | 180,2 m² | — | B | A |
| maison, 41 Avenue Montcalm 93420 Villepinte | 220 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Foncière Casanova | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Derman 9P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Résidence Eden Green | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | KRT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Arslan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | 38 Montcalm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17852 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 390 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons90,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 11 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement913 m
- Sevran-Beaudottesmétroen construction917 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire La Pépinièrepublic400 m
- École élémentaire MontaignepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle MontaignepublicREP420 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassenspublic420 m
- Collège Les Mousseauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Lycée polyvalent Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Collège de la PléiadepublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m368
- Picard Surgelescommerce
- A+supercommerce
- Auteuil Petite Enfance (Ape)santé et action sociale
- SCI les Jardins de Villepinteimmobilier
- Allowenseignement
- Creaboiteactivités scientifiques et techniques